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標題 [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補
時間 Sun Feb 4 17:00:52 2024
標題 [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補
時間 Sun Feb 4 17:00:52 2024
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導
3.完整新聞標題:
汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲
4.完整新聞內文:
https://imgur.com/wdeom8X
![[圖]](https://i.imgur.com/wdeom8Xh.png)
基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐
止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續
向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。
止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續
向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。
根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪71
萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。
以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。
https://imgur.com/qkceYpw
![[圖]](https://i.imgur.com/qkceYpwh.png)
東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一
片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。
以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此
外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的
多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。
外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的
多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。
七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定
剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、
首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。
剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、
首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。
https://imgur.com/ys38vuo
![[圖]](https://i.imgur.com/ys38vuo.png)
黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎
來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少，
目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市
仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。
來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少，
目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市
仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5930/7753825
汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲 | 不動產投資 | 房市 | 經濟日報
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基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/04/realtime/28896519.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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※ 作者: Waitaha 2024-02-04 17:00:52
※ 文章代碼(AID): #1blr96qd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707037254.A.D27.html
→ : 太離譜了1F 111.82.10.128 台灣 02/04 17:01
→ : 一直炒房一直爽2F 114.136.135.150 台灣 02/04 17:01
→ : 台北人的問題3F 101.136.80.253 台灣 02/04 17:01
推 : 謝謝賴清德 1/13晚上 我就連絡房仲了4F 150.117.130.100 台灣 02/04 17:02
推 : 是捷運自己要拉過來的5F 223.143.194.208 台灣 02/04 17:02
→ : 你不買 民進黨炒房後 你就不要看別人賺錢6F 150.117.130.100 台灣 02/04 17:02
推 : 40年貸款，年輕人快去貸好嗎7F 114.137.200.127 台灣 02/04 17:03
→ : 炒完以後 蛤 你問什麼時候蓋？我怎麼知道8F 36.225.127.177 台灣 02/04 17:03
推 : 講了20年了吧9F 1.200.44.98 台灣 02/04 17:03
推 : 現在幹嘛浪費錢蓋一條重疊鐵路沒八堵的10F 59.115.54.188 台灣 02/04 17:04
推 : 50年貸 新新新青安11F 42.73.122.144 台灣 02/04 17:05
推 : 基八線12F 49.216.110.210 台灣 02/04 17:05
推 : 汐止已站上50～小草們也買不起囉13F 42.79.189.104 台灣 02/04 17:05
噓 : 基隆也要炒到破千萬了，台灣人的選擇，逼哀14F 180.218.237.68 台灣 02/04 17:05
推 : 起飛啦16F 123.0.221.6 台灣 02/04 17:06
噓 : 幹林娘，然後台中愛過不過，等我搭到台中捷運我都他媽要50了17F 61.64.28.80 台灣 02/04 17:06
推 : ==汐止也到這個價格了喔19F 42.77.137.23 台灣 02/04 17:07
→ : 喊10年有了吧
跟淡江大橋一樣騙票用的20F 114.36.33.98 台灣 02/04 17:07
跟淡江大橋一樣騙票用的20F 114.36.33.98 台灣 02/04 17:07
→ : 一堆人不信邪 賴正鎰在2020年時選舉完就說過未來5年房價漲50%
接著今年113選完隔天 他又説因為碳稅 房價今年將漲20%22F 218.152.175.80 南韓 02/04 17:07
接著今年113選完隔天 他又説因為碳稅 房價今年將漲20%22F 218.152.175.80 南韓 02/04 17:07
→ : 淡江大橋的進度超過50%了說26F 114.136.135.150 台灣 02/04 17:08
推 : 還好我爸買三間了，爽快27F 223.140.86.142 台灣 02/04 17:10
噓 : 有改善房價計劃的柯P不投，等著給建商炒到爽吧28F 180.218.237.68 台灣 02/04 17:11
→ : 汐止同事10年前就酸說這喇叭的30F 219.91.93.232 台灣 02/04 17:11
→ : 干 台中第二條到現在才核准31F 169.150.210.82 卡達 02/04 17:16
推 : 17樓可以先去搭綠線R..32F 111.82.10.128 台灣 02/04 17:16
→ : 民進黨炒房黨
以前攻擊馬 就單純政治鬥爭33F 223.137.140.29 台灣 02/04 17:17
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推 : 不愧是經濟火車頭 房價一直漲一直爽35F 101.10.8.163 台灣 02/04 17:19
噓 : 補漲是三小 本來就應該漲？36F 42.79.122.151 台灣 02/04 17:19
噓 : 笑死 汐止沒有 200萬／坪 都算便宜37F 123.50.40.188 台灣 02/04 17:22
推 : 汐止真的太便宜，一坪少說90,萬才合理38F 42.70.246.215 台灣 02/04 17:24
噓 : 補就是指建商還賺不夠39F 49.216.48.46 台灣 02/04 17:32
推 : 哈哈 講得好像沒漲虧待他似的40F 101.10.94.99 台灣 02/04 17:35
噓 : 好欸 最少要漲40% 好日子要來了41F 114.45.29.81 台灣 02/04 17:38
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