作者 wangrg (孤身不寂寞)標題 Re: [問卦] 台灣房東寧可空房 也不降租？時間 Tue Feb 13 13:37:13 2024
※ 引述《steelbanana (香蕉不鏽鋼)》之銘言：
: 根據朋友旅居歐美日分享啦
: 他們房東是巴不得你租
: 就算降租也可以談
: 只有台灣房東
: 寧可把房子空好幾年 也不願降租
: 為什麼？
這牽扯到很多問題,最重要的就是『資產價格』
如果TP的套房,市場投資報酬率算2%,租金收益2W,年收24W,資產價格1200W
如果給你降租成1W,年收益12W,資產價格就變成600W
今天屋主想理財,同樣拿這間房子去抵押,能貸出來的金額剩下一半
或是明明800W買的房子,現在沒事情價格變成600W
誰受得了這種結果?
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我的喜劇天份
來自對生活的 絕望
----BY 金凱瑞
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.188.181 (臺灣)
※ 作者: wangrg 2024-02-13 13:37:13
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 台灣房東寧可空房 也不降租？
02-13 13:37 wangrg
推 ukbiz136: 台灣房租太低已降無可降,再降就寧可空著1F 114.25.169.100 台灣 02/13 13:39
過去投報有5%
→ ukbiz136: 我中壢套房租3500,房客要我幫他換台冷氣你知道一台冷氣要多少錢嗎??2F 114.25.169.100 台灣 02/13 13:40
我在淘寶買,全新5000搞定,聲音大點,能吹能用,耗電又不算我的
→ ukbiz136: 然後我跟他說你可以退租我押金還你
然後他現在還賴著不肯走4F 114.25.169.100 台灣 02/13 13:41
(拍拍)
→ shcjosh: 5000搞定，含安裝的話介紹給我..6F 218.35.13.219 台灣 02/13 13:43
我一次買5台,趁重裝修時候一口氣全換了
→ ukbiz136: 每個月月初就要付的房租,都拖到月中才給這種窮鬼房客我這一堆,誰要誰領走7F 114.25.169.100 台灣 02/13 13:44
我這邊是半年收一次租
→ shcjosh: 我裝格力給房客，已經很便宜了，但是一台5000…9F 218.35.13.219 台灣 02/13 13:46
XDDDDDDD,格力在CN已經不算便宜了
※ 編輯: wangrg (122.116.188.181 臺灣), 02/13/2024 13:47:47
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