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作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [問卦] 現實真有人買房後生活困頓落萬丈深淵嗎
時間 Wed Feb 21 14:30:53 2024


安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

我們理性用邏輯分析一下好惹！

→ Submicromete: 不然法拍屋是？223.143.226.250 台灣 02/21 12:15

台灣房貸違約率世界最低，低到一個不可思議。
https://news.591.com.tw/news/9409
Q2房貸違約率僅0.06％創新低 專家：不太正常-591新聞
[圖]
根據內政部不動產資訊平台最新統計，第2季房貸違約率僅0.06%，為2007年第1季有統計以來最低，顯示購屋民眾房貸負擔能力持續堅強。 ...

 

Q2房貸違約率僅0.06％創新低 專家：不太正常
房貸違約率自有統計以來 連續55季低於1%

→ PSptt: 房貸還款年限越拉越高 表示正常人在正常年限根本還不起101.9.130.62 台灣 02/21 12:16

其實台灣貸款年限對比世界各國，算是非常低的了
看看日本，歐美，甚至是全額貸都有

最大問題從頭至尾都是你的錢錢實質購買力降低
你二三十年前黃金買房的比例，跟現在黃金買房的比例其實沒差多少
我是不知道大家到底要不要面對這個問題，還是只會瞎ＢＢ亂喊

→ PSptt: 一次金融風暴就可以把那一些人掃掉了101.9.130.62 台灣 02/21 12:17
→ iincho: 請參考美國2008發生的事情61.216.141.67 台灣 02/21 12:17
→ PSptt: 我同事是雙車庫透天就雷曼之後撿來的 不到101.9.130.62 台灣 02/21 12:17
→ iincho: 主要是已經很久沒有發生系統性風險了61.216.141.67 台灣 02/21 12:18
→ PSptt: 半價101.9.130.62 台灣 02/21 12:18

美國金融風暴這件事情，這個已經說到不能再說了
從頭至尾都不是房價過高的問題，是浮濫放貸，包裝美化的問題
這裡屬於智商稅，可以自行ＧＯＯＧＬＥ

→ PSptt: 我那間賣掉等於額外賺一間 問題是 其他地方也一樣漲上去啊101.9.130.62 台灣 02/21 12:20

邏輯問題，賣一間賺一間
假設我買一千萬房子，頭款兩百，我受不了房貸賣了一千萬
你說賣一間賺一間，扣掉頭款至少有一千八百萬吧？！
跟當初兩百萬拿著去租房子的，手上現金會有比這個買房子的人多嗎？

再說一次，這是邏輯問題。

→ iincho: 這種問題只有在系統性風險發生才看得到61.216.141.67 台灣 02/21 12:23

系統有風險，那也是房地產>>>紙幣
想當年四萬換一塊的時候

推 pig60124: 報喜不報憂 買了當然都說開心211.78.28.86 台灣 02/21 12:23

房貸違約率世界最低Q_Q

推 tontonplus: 還是蠻多繳不出房貸只好賣房又去租屋61.227.99.189 台灣 02/21 12:25

我相信一定有，我也遇過
但這種叫極端特例，正常人不會把自己逼成這麼緊
最後通常賣掉都是賺，賺多賺少的問題
比一直在出的強不知道幾倍

推 yuta02: 希望來場系統性風暴：）116.241.155.59 台灣 02/21 12:32
推 rLks02: 很多。在對岸。聽說連拿出來賠錢賣 都要問過黨118.171.23.26 台灣 02/21 12:40

有沒有嘴過黃安台灣海峽沒加蓋，其實一直拿對岸來講我是不知道為什麼
那個已經是非民主國家該有的表現了

噓 tenkaakido: 上一次系統性風險是16年前。從那次開始有無限印鈔機後再也不會有系統性風險223.137.78.84 台灣 02/21 14:07

認同，而且台灣風險對比世界各國都是相對地，甚至最低的
台灣信用管制超嚴謹，又有錢..
很多魯蛇妄自菲薄，都覺得大家都跟他一樣魯

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2024-02-21 14:30:53
※ 文章代碼(AID): #1brPYWJP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708497056.A.4D9.html
推 jasonpig: 錢的購買力降低那貸款年限應該不變才對貸款年限一直拉長代表收入跟不上通膨
或是房價被推到超過一般通膨狀況的高1F 200.32.212.49 貝里斯 02/21 14:43
房價其實就是真實的通膨，但是人的能力就是跟不上
M型化社會趨於嚴重，不進則退，所以現在是一堆魯蛇低端不自覺
房價所得比跟不上最大的問題是自己薪水跟不上
從來不是房價的問題-.- 不過講出來又有人要崩潰

反正房子是賣給買得起的人，買不起的人從來不在這個市場上
當然也不會有任何話語權掀起一丁點風浪...
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/21/2024 14:46:52
推 jasonpig: 通膨跟人的能力沒有關係，跟印鈔的速度有關
薪水跟不上跟個人能力一點關係也沒有
資本主義社會在分配財富上根本不是你努力就能分到的
而房價漲幅又已經超過通膨太多，很難說沒有泡沫的成分
在這種狀況下唯一的解決方案就是拉長貸款年限4F 200.32.212.49 貝里斯 02/21 14:48

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