作者 kisweet999 ()標題 [問卦] 該如何判斷建商銷售是否如預期?時間 Mon Feb 26 16:46:56 2024
如題
最近看了兩個物件
一個是在地小建商 2021 的預售屋賣到現在
但應該是因為也快完銷的關係
所以代銷價格踩得非常硬
也不會主動傳訊聯絡什麼的
另一個物件是超大建商 以蓋很快聞名的
這是此建商在我居住縣市的第二個案件
可能是因為第一個案件銷售如預期
所以第二個案件直接蓋到快三百戶
兩棟四幢
但之前接洽此代銷
有發現除了非常積極之外
價錢也很明顯的可以再殺
但因為想再等另外一個建商的建案
所以就先沒下訂
結果才隔一個禮拜 代銷就主動聯絡
而且很明顯暗示之前的價錢都可以再談
甚至可以給到幾乎建商給的特優戶(二樓、被遮敞...等戶別)價錢
想問
第二個案件是不是明顯銷售不如預期呀?
還是我遇到好代銷卻自己不知道
有八卦嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.35.98 (臺灣)
※ 作者: kisweet999 2024-02-26 16:46:56
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※ 編輯: kisweet999 (223.141.35.98 臺灣), 02/26/2024 16:47:29
噓 actuy: 不要買寶咖咖1F 39.15.57.79 台灣 02/26 16:48
我也是因為這樣才先不急著下訂 XD
→ hmcedamon: 判斷這幹嘛2F 42.76.63.66 台灣 02/26 16:48
討價還價時有優勢吧?
推 fenway18: 預售屋實價登錄啊3F 61.65.53.201 台灣 02/26 16:49
代銷都會說那是早鳥價
物換星移、物價飛漲、雞排都賣到 100 了
來打槍實價登錄價
※ 編輯: kisweet999 (223.141.35.98 臺灣), 02/26/2024 16:51:03
推 william826: 買寶咖咖增值空間很多好嗎 通常地點好相對便宜格局方正4F 42.77.197.52 台灣 02/26 16:50
推 hosen: 寶咖咖地點都很好，增值，保值空間大
房子都有缺點，有多少錢就住什麼房子6F 42.79.120.174 台灣 02/26 16:56
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