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作者 ntupeap (打發上課時間不能沒有我)
標題 [新聞] 沒千萬買不到房?最新七都房價曝、這三都
時間 Wed Mar  6 18:09:03 2024

沒千萬買不到房？最新七都房價曝、這三都300萬就能圓夢
udn 經濟日報／ 記者游智文
https://money.udn.com/money/story/5930/7809380
沒千萬買不到房？最新七都房價曝、這三都300萬就能圓夢 | 不動產投資 | 房市 | 經濟日報
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300萬元購屋預算，也能在七都中晉升有房一族。永慶房產集團盤點實價資料七都中古屋總價中位數，發現台中以南三大都會區，近一... ...

 

300萬元購屋預算，也能在七都中晉升有房一族。永慶房產集團盤點實價資料七都中古屋
總價中位數，發現台中以南三大都會區，近一年1房總價中位數都在300萬元內，桃園、台
中3房也只要1,000萬內就能入手。


根據永慶統計，近一年七都各房數總價中位數，台中、台南、高雄1房總價中位數都在300
萬內，台南只要220萬。

其中，台中近一年1房總價中位數為270萬元，且大部分的交易都落在台中房市核心地帶，
像是台中舊市區，如中區、北屯區、西屯區等生活機能良好的區域。適合想在台中置產，
但是預算有限的小資族或單身族群。


台南市和高雄市的1房產品，總價中位數也分別只要220萬元和258萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台南這些220萬元以下的1房產品，不少都位於當地相
當繁華區域，例如中西區、安平區、東區等。

高雄近一年1房總價中位數則為258萬元，且在258萬元以下的物件，就有超過3成比例的交
易是位於三民區、楠梓區、鳳山區這三個市中心區。

至於3房產品，桃園和台中預算千萬內也有機會購得。陳金萍表示，根據實價登錄資料，
桃園近一年3房總價中位數為916萬元，且能入主蛋黃區如中壢區、桃園區和楊梅區等，對
於首購族群而言相當具吸引力。


台中市的3房產品，總價中位數為950萬元。陳金萍說明，台中這些總價950萬元以下的物
件，交易量最大的落在北屯區和北區，這兩區屬台中核心區域，交通和生活機能良好。

她表示，在台中能以千萬內的預算買到3房，也很適合新婚夫妻或是換屋族入手。值得注
意的是，綜看桃園和台中的2房和3房總價中位數，價差分別只有66萬元和60萬元，若預算
能稍微提高，就能在這2縣市享有更大空間的房屋。


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炒房指南 政府新青安炒房秘技  台股都要兩萬了 還不上車阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.37.1 (新加坡)
※ 作者: ntupeap 2024-03-06 18:09:03
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噓 highyes: 鄉下不要拿粗乃講1F 111.80.175.165 台灣 03/06 18:09
→ alex00089: 夢三都2F 42.77.16.0 台灣 03/06 18:10
→ DASHOCK: 喔喔喔  以後一房買不起  可以買一格的3F 36.226.189.24 台灣 03/06 18:10
推 jacket664: 只剩鳥籠能住了，怎麼不說買個床位100萬也很便宜4F 223.136.217.2 台灣 03/06 18:10
※ 編輯: ntupeap (111.65.37.1 新加坡), 03/06/2024 18:11:47
→ nikewang: 台南220萬的套房 大概是8坪40年大樓6F 121.176.173.238 南韓 03/06 18:12
推 LoveMakeLove:  直轄市只有六都吧?7F 36.226.218.114 台灣 03/06 18:12
→ wintxa: 只剩一房。啊一房不就套房8F 49.215.90.223 台灣 03/06 18:12
→ jerrylin: 我看一堆中古屋幾百萬的好嗎...........要買全新又好的當然破千萬9F 36.233.112.51 台灣 03/06 18:13
→ scum5566: 就一房產品啊11F 36.232.164.90 台灣 03/06 18:13
→ s81048112: 藍白看不起這種房12F 27.51.1.13 台灣 03/06 18:14
→ ghgn: 台中三房300萬是在梨山嗎？13F 111.71.98.31 台灣 03/06 18:15
→ VERGIR: 全新正常格局就該是千萬嗎14F 49.217.241.147 台灣 03/06 18:17
→ alex00089: 通膨咩大家呷洨15F 42.77.16.0 台灣 03/06 18:17
→ bth060104: 買大樓真的可憐16F 223.137.140.17 台灣 03/06 18:17
→ alex00089: 鄉下三房平車破千17F 42.77.16.0 台灣 03/06 18:18

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