作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))標題 Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不知哪裡出問題了嗎！時間 Mon Apr 1 17:08:27 2024
還不就稅的問題
鄉民都會抱怨說汽車有關稅，貨物稅，
造成汽車價格降不下來
那買房也有土地增值稅，契稅，房地合一稅
印花稅，房屋交易所得稅
更不用說還要繳給代書或是房仲的費用
這些費用還不就是加在買的人的身上
也就是鄉民說的接盤俠
而且這些費用或稅是不管鄉民用高價還是低價賣，都一樣
假設鄉民真的佛心，原本別人都賣1000萬，
鄉民只賣100萬
可能繳的稅就要30萬了
而且還會被國稅局懷疑是假買賣真贈與，
弄不好還要被追查贈與稅。
如果今天真的訂了一個售價400萬以下的免稅條款，
也就是交易金額在400萬元以內，
以上的什麼碗糕稅通通都不用，
或者是非常低，
但是要被國稅局審查，
配套是10年內不得再交易房屋，一次只能交易一間。
至少在中古屋的二手市場有可能出現這樣的價格。
大家說好不好！！
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 看看世界各國
: 不管市中心房價多貴
: 往郊區退
: 都可以找到便宜又適合人住的房子
: 而在台灣
: 不只市中心房價開的是天價
: 連市中心外圍都開那種離譜的價格
: 像是鶯歌、林口、五股、淡海、三峽
: 這種正常人去了都不太想定居的鬼地方！
: 房價還是一樣開高價
: 和國外相比
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現台灣房價不知哪裡出問題了嗎！
: 連蛋白區都沒有適合住人的房子
: 這樣一個家庭要怎麼在這片土地安居樂業啊
: 真是豈有此理！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.137.169 (臺灣)
※ 作者: lpbrother 2024-04-01 17:08:27
※ 文章代碼(AID): #1c2dcDov (Gossiping)
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→ dayend: 對沒差的人而言 這是沒差的^^1F 103.59.108.73 台灣 04/01 17:10
推 mamahow1487: 怎麼可能 別人買不買得關我屁事起
我一定要賺2F 114.136.231.251 台灣 04/01 17:11
→ dayend: 房子是這樣的 你開價200房仲會喊300 懂？稅市政府收回去做全民建設的 房仲費呢？所以沒差就是沒差 取消稅 還有房仲把關^^4F 103.59.108.73 台灣 04/01 17:11
慘啊！
→ mamahow1487: 買房前是一種心態 買房後又是另一種心態7F 114.136.231.251 台灣 04/01 17:13
跟股市心法一樣，逢低買進，逢高賣出
→ dayend: 還有一堆為了讓房仲員工好賣 其資囤房勒房價的問題 抓個人持有 根本方向不對XD
一堆公益機構 都持有辦公大樓的啊^^9F 103.59.108.73 台灣 04/01 17:18
→ pojohn: 房地合一稅十年內交易稅率99%就夠了
就沒有炒房這件事了12F 203.73.99.231 台灣 04/01 17:23
99%是花多少錢買就要繳多少稅？但是0元交易也要繳贈與稅
這樣搞到大家都無法交易了
※ 編輯: lpbrother (101.136.137.169 臺灣), 04/01/2024 17:25:17
→ pojohn: 不99%是指賺的錢100萬扣你99萬
目前是二年內賺100萬扣你45萬
直接99%就好了14F 203.73.99.231 台灣 04/01 17:27
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