作者 tigotigo5566 (鐵劍5566)標題 Re: [問卦] 房價跌到哪了?時間 Fri Apr 26 08:18:23 2024
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: https://news.housefun.com.tw/news/article/169905216999.html
: 節錄重點
: 1.台北市4年都不會漲
: 2.北北桃高房市慘
: 3.六都除了台南其他都慘
: 4.任何重劃區皆不是市中心,等同沒什麼機會
: 5.台北市下一波降價地點應該就在南港
: 6.2019/sway
: 所以說,現在跌到哪了?
https://youtu.be/Cycfm73qicQ?si=e7Ulod73WEOxUuVb
顏炳立表示,目前是建商因應新青安,推出單價高、總價低的房子,
賣預售屋其實就是因為建商買了地跟銀行貸了款。
每個月要還銀行貸款,只能拼命推案。
建商為了解決這個坑,推案多推低首付、零工程款之類的比較好進場的商品。
目的就是穩住金流。
畢竟每個月的利息上億,一不小心就爆了。
未來一年大概還是預售屋的甜蜜期,
但之後建商爛尾樓會開始爆出來,
公式跟中國一樣,
唯一不一樣的事還沒交屋前不用貸全款,
買方損失不高,不會像中國一樣。
八卦板一天到晚有人在洗房價,
大概就是急了想脫手吧。
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六,乃天命之所歸,特從天降,拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊,下凡普渡眾生。凡我信眾,務須三步一跪,九步一拜,
向拎北宣誓效忠。欽此,快叩謝拎北!
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※ 作者: tigotigo5566 2024-04-26 08:18:23
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 房價跌到哪了?
04-26 08:18 tigotigo5566
→ qooggyy: 可以去問蔡英文的老爸1F 59.125.117.163 台灣 04/26 08:19
噓 deann: 顏炳立的話能聽笑死 超級反指標
這幾年建設公司賺到流湯 看看財報就知道2F 220.128.121.214 台灣 04/26 08:20
推 preisner: 五年後記得再來看看你的文4F 60.248.161.28 台灣 04/26 08:21
推 MinJun5566: 台灣不一樣 高房價有政府好安心5F 27.51.97.180 台灣 04/26 08:21
→ preisner: 十年前也一堆人開始這樣說6F 60.248.161.28 台灣 04/26 08:21
推 lansonbar: 我信了。。。7F 49.217.196.189 台灣 04/26 08:23
推 Alphaz: 想太多 政府會穩住房價上漲的 中國政府不救房市 但台灣政府體定救9F 39.12.48.130 台灣 04/26 08:25
噓 g10: 是嗎? 大建商賺到翻 小建商才是11F 27.51.96.154 台灣 04/26 08:25
推 gm3252: 五年後記得再來看看你的文+112F 116.241.162.208 台灣 04/26 08:26
推 mitic1029: 理是這樣沒錯,但大部分建商都可以凹過去,原因就是台灣盤子夠多13F 27.53.233.25 台灣 04/26 08:28
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