作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)標題 Re: [問卦] 社子島還有救嗎？時間 Tue Apr 30 04:26:21 2024
※ 引述《gyGirl (妹)》之銘言：
: 社子島的其中一個問題是長年以來政府想不出這塊地能做什麼
: 社子島禁建的區域對於台北市可利用的土地而言相當大
別開玩笑了, 249公頃的社子島, 牽涉的開發利益上兆
怎麼可能長年以來想不出這塊地能做什麼
歷任台北市長, 對於社子島都有規劃, 社子島開發一直是卡在防洪計畫無法通過
李登輝當市長的時候, 作為新都心的信義計畫區剛完成規劃
於是李登輝把焦點轉向社子島跟關渡, 要繼信義計畫區之後, 在這裡開闢副都心
到吳伯雄當市長的時候, 提出社子島作為娛樂區, 開闢為賭博、色情專區
到黃大洲當市長的時候, 第一次提出完整規劃
以區段徵收開闢遊艇碼頭、海博館、賽馬場、遊樂場、國際旅館
到陳水扁當市長的時候, 正式提出都市計畫
以200年防洪標準, 圈出240公頃土地作為第三副都心
主計畫內政部通過, 但防洪計畫未過
到馬英九當市長的時候, 再次提出都市計畫
以填土方式, 分25年打造親水休閒+科技產業的「河濱花都」
但他也是主計畫通過, 防洪計畫未過
郝龍斌大家比較熟, 台北曼哈頓, 主計畫通過
因為員山子分洪道證實有效, 郝龍斌是第一個制定防洪計畫通過的台北市長
也是到郝龍斌完成防洪計畫之後, 社子島開發才變成可能
但環評未通過, 重送環評時, 郝龍斌就卸任了
再來就是柯文哲, 他在郝龍斌的基礎上, 提出生態社子島計畫
2018年通過都市計畫變更, 2022年通過環評,卡在土地徵收審議
社子島跟台北市區有土地相連, 這一點注定社子島跟內湖是不同的
內湖跟台北市區的道路交通只能靠橋梁連結, 社子島不用
以目前生態社子島計畫
社子島聯外會有兩座橋梁分別是45米連結社子大橋, 30米連結福國路
一座30米高架橋連結洲美快速道路
平面北側會有20米環島防汛道路
中間30米延平北路
南側12米環島道路
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※ 作者: IBIZA 2024-04-30 04:26:21
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 社子島還有救嗎？
04-30 04:26 IBIZA
※ 編輯: IBIZA (1.169.106.38 臺灣), 04/30/2024 04:26:48
推 Forcast: 救到天荒地老還是在問有沒有救全黨救一島1F 118.168.73.72 台灣 04/30 04:29
→ Qaaaa: 唯一解是打回農地只能務農
等多年後投機客散場後突襲秒大開發2F 87.49.147.173 丹麥 04/30 04:30
→ IBIZA: 跟投機客關係很小啦4F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:31
推 b30599: 問就4要再等一世紀5F 220.129.78.180 台灣 04/30 04:32
→ peter98: 這篇文看下來我發現歷任市長全嘴砲6F 76.116.29.103 美國 04/30 04:32
→ IBIZA: 員山仔分洪道證實有用之前 也只能嘴砲7F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:33
推 ffdqfe: 唯一支持吳伯雄8F 27.242.103.87 台灣 04/30 04:37
→ lou: 就讓他開嘛，萬一交通打結、大水淹蓋…不就是台灣原來的樣子嘛，沒4的9F 114.39.175.161 台灣 04/30 04:41
推 ffdqfe: 所以自救會那批人到底是不是居民？3%跟98%到底哪個才是真的贊成比例？11F 27.242.103.87 台灣 04/30 04:41
98%指的應該是贊成開發的比例
但同意區段徵收跟反對區段徵收的各占一半
這就好像你去老社區講都更, 每個人都同意
講到分配就有一半以上不同意了
→ IBIZA: 員山子分洪道蓋好之後 社子島已經不太淹了13F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:41
※ 編輯: IBIZA (1.169.106.38 臺灣), 04/30/2024 04:43:24
→ axbx1524: 放著爛就好，浪費什麼時間，正反意見幾14F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:43
→ ffdqfe: 感謝解惑15F 27.242.103.87 台灣 04/30 04:43
→ axbx1524: 乎各半，市府還不如多花心思在其他區域16F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:43
推 kamichu: 看地形為啥不把社子島河道上游截彎
取直接入淡水河 這樣整塊就能開發
了17F 36.233.254.111 台灣 04/30 04:43
→ lou: 大家心知肚明，最重要的就是要爆炒一波，大賺特賺土地開發財，沒多少人關心最後是什麼20F 114.39.175.161 台灣 04/30 04:45
→ IBIZA: 社子島的防洪問題一直是基隆河 不是淡水河22F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:46
→ lou: 樣子23F 114.39.175.161 台灣 04/30 04:46
推 qaz31415: 其實社子島最適合做性專區，或者說是台灣的拉斯維加斯。只要直接點名社子島，其他區的市民也會支持性專區。台北市民反對的從來不是建立性專區，而是反對性24F 1.169.36.141 台灣 04/30 04:46
→ bugz: 要是礦工之子在杜子島 法律就會轉彎了28F 111.71.214.75 台灣 04/30 04:46
→ qaz31415: 專區在自己家這區。29F 1.169.36.141 台灣 04/30 04:46
→ IBIZA: 社子島也有居民好嗎30F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:47
→ axbx1524: 現在市長是誰，不可能提性專區這種東西31F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:47
推 chaoswarudo: 社子的形狀太尷尬了，要島不島的，感覺最好的解法還是不做商業開發32F 27.53.16.165 台灣 04/30 04:49
→ SPAEK: 社子島也有人好嗎 你以為現在是誰在抗議34F 111.250.50.130 台灣 04/30 04:49
→ lexmrkz32: 要性專區等韓國瑜去選台北吧，搞個
台北愛情島35F 118.163.224.148 台灣 04/30 04:49
→ SPAEK: 上面的大多贊成開發 怎麼分喬不攏而已37F 111.250.50.130 台灣 04/30 04:51
→ IBIZA: 員山子分洪道證明有效之後 你要社子島繼續禁建其實也沒道理38F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:51
推 qaz31415: 把性專區美化成拉斯維加斯就好了，再宣40F 1.169.36.141 台灣 04/30 04:51
→ IBIZA: 不整體規劃就是大家亂蓋41F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:51
→ qaz31415: 傳一下能得到多少利益。態度好也只是給面子而已，講難聽點，就算得罪全社子島42F 1.169.36.141 台灣 04/30 04:51
→ SPAEK: 上面還土地和住的不同人 哪夠分44F 111.250.50.130 台灣 04/30 04:51
→ qaz31415: 換其他區的市民的安心和支持，也是穩賺不賠的生意。45F 1.169.36.141 台灣 04/30 04:52
→ IBIZA: 其實不會
社子島目前主要還是土地怎麼徵收的問題
社子島土地跟戶籍是分別處理的
有土地的才能參與土地徵收跟發還
有戶籍的人, 是依照戶內人口跟居住情況
以成本價配售專案住宅47F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:52
→ axbx1524: 反正這個案子看起來就是繼續放在那邊而53F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:54
推 qaz31415: 社子島放性專區跟蘭嶼放核廢料一樣意思54F 1.169.36.141 台灣 04/30 04:54
→ axbx1524: 已55F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:54
→ IBIZA: 有房子的人, 依照興建年代、是否違建、自行拆除與否、是否符合早鳥, 發放拆遷費
社子島的開發利益 其實是大到足以完成安置56F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:54
→ axbx1524: 這案大概就每半年上個新聞，然後交給給59F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:56
推 yoshilin: 那個地質真的能蓋大樓嗎？60F 101.136.46.143 台灣 04/30 04:56
→ axbx1524: 下一個市長xd61F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:56
→ yoshilin: 內湖大樓也是地基打很深62F 101.136.46.143 台灣 04/30 04:56
推 SPAEK: 你去跟他們說啊 利益這麼大 你們怎麼還在吵63F 111.250.50.130 台灣 04/30 04:57
→ IBIZA: 社子島也不一定會蓋大樓啊64F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:57
→ axbx1524: 就外面人的覺得利益夠分，裡面的人覺得差得遠65F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:57
→ IBIZA: 不是 是無償徵收的面積太大了67F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:58
→ axbx1524: 偏偏還剛好兩邊幾乎各佔一半68F 180.176.110.72 台灣 04/30 04:58
→ IBIZA: 最主要還是中間那個50公頃的大公園69F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:58
→ SPAEK: 事實就是跟都更一樣 會有一樓和頂樓不滿意70F 111.250.50.130 台灣 04/30 04:58
→ IBIZA: 基本上就是假掰 開發就開發 一定要搞得不像是為了土地利益71F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:58
→ SPAEK: 給哪邊多了都不對 這裡基本無解 放到爛吧73F 111.250.50.130 台灣 04/30 04:59
→ IBIZA: 一定要打環保 親水 生態 之類的口號74F 1.169.106.38 台灣 04/30 04:59
→ SPAEK: 雖然不知道有沒有爛光的那天75F 111.250.50.130 台灣 04/30 05:00
→ IBIZA: 為什麼給哪邊多了都不對?
現在這個規劃都有一半人支持了
正常開發 支持的人一定更多76F 1.169.106.38 台灣 04/30 05:00
→ SPAEK: 那給不滿意的那一半多加點好了 不就支持了利益這麼大 多加點也沒啥吧79F 111.250.50.130 台灣 04/30 05:01
→ axbx1524: 你要多增加利益給不滿意的，要從那邊挖，要嘛就是市府放出去，不然就是另一方81F 180.176.110.72 台灣 04/30 05:02
→ SPAEK: 笑死 就是這麼鬧 加了 變成滿意的也要吵了83F 111.250.50.130 台灣 04/30 05:03
→ IBIZA: 不就說了嗎 不要假掰 開發就開發 老是要
打著環保 親水生態名義 搞50公頃大公園84F 1.169.106.38 台灣 04/30 05:03
→ SPAEK: 每個還演的跟真的一樣 一切都不是為了$$$86F 111.250.50.130 台灣 04/30 05:04
→ IBIZA: 公園濕地面積砍一半 不就少徵收25公頃87F 1.169.106.38 台灣 04/30 05:04
→ axbx1524: 要純走開發案就是現案終止，市府重新提案，但應該沒那個閒功夫88F 180.176.110.72 台灣 04/30 05:04
→ IBIZA: 不存在利益給哪邊的問題 你少徵收25公頃
全部的地主都能多分90F 1.169.106.38 台灣 04/30 05:05
→ axbx1524: 全部地主都能多分，很大的機率還是跟目前一樣啦，因為每個人都要多分92F 180.176.110.72 台灣 04/30 05:06
→ IBIZA: 河濱就有23公頃的濕地了 裡面還要搞個5094F 1.169.106.38 台灣 04/30 05:06
→ SPAEK: 真的嗎 剛好換任了 等著看95F 111.250.50.130 台灣 04/30 05:06
→ IBIZA: 公頃大公園 到底是要幹嘛96F 1.169.106.38 台灣 04/30 05:06
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