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作者 Ralfchen0429 (小馬)
標題 Re: [問卦] 台灣房價泡沫化快到了吧?
時間 Fri May  3 05:54:05 2024

※ 引述《berkeley5566 (柏克萊56)》之銘言：
: 房市超熱房價創新高
: 全台灣各地房價齊漲
: 一堆鳥不生蛋的地方漲到不可思議
: 股市也是創上史上最高點
: 但是年輕人薪水根本買不起房只能躺平
: 現在用新青安當強心針
: 搭配上高單價低總價的幻術
: 像極了日本廣場協議後
: 房市、股市泡沫化的曲線
: 好想快點看到房屋投資客大失血那天

你想太多了~我來分析一下原因

台灣房屋稅率持有稅率低於先進國家

有錢人都買什麼？買房、買股

不然錢擺著政府就要課稅當然要找方法避稅

房子就是優先選擇~所以要怎麼打房？

打房首要條件是拉高持有稅率

而且稅率要提高到像美國、新加坡那樣

有錢人自然就不敢囤房~

但這說法肯定有板友說：全球房價都在上揚

目前狀況的確是那樣但台灣稅制必須改革

不改革就永遠像中國那樣繼續內捲

1980年代是處在台灣生育率最高時期

到1990年代生育率就不斷下降

真要期待房價下降要等到2040年左右吧

要等到7年級生都到60歲後需求下降才會明顯

在這之前房價要跌~很難啦！！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.13.74 (臺灣)
※ 作者: Ralfchen0429 2024-05-03 05:54:05
※ 文章代碼(AID): #1cD0j_Wx (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714686847.A.83B.html
推 apeople: 稅制不改，大戶可以持有十戶百戶甚至千戶，你人口再少房子一樣貴，畢竟是華人1F 39.15.73.185 台灣 05/03 06:02
噓 choujim: 飛彈3F 118.167.168.45 台灣 05/03 06:02
→ ten8520: 炒房國家隊怎麼輸4F 42.73.103.25 台灣 05/03 06:05
噓 choujim: 敢在全球地緣政治風險前幾名的地炒房 這些虫子真的屌5F 118.167.168.45 台灣 05/03 06:05
推 apeople: 不覺得中國會想射飛彈，他們自己矛盾就很多，我敢說對岸貧富差距上千倍7F 39.15.73.185 台灣 05/03 06:05
→ choujim: 俄出兵烏以前歐盟基本上也不認為俄會出兵投資房地產有風險 投資前請了解全球政經情勢9F 118.167.168.45 台灣 05/03 06:07
推 Chilloutt: 對岸想打的理由就把貧富差距向外輸出有錢才不想打仗勒12F 114.36.39.193 台灣 05/03 06:12
噓 choujim: 房虫多買點 請繼續加油14F 118.167.168.45 台灣 05/03 06:13

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