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作者 SAINTPAN (聖徒小潘 )
標題 Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
時間 Mon May  6 11:23:45 2024

最近也剛買第三間 認真回你一下

現在政策就是大力補助買房 政府鐵了心沒要房價跌

不論是低頭期 低利率 高年限貸款 寬限期 新青安三小等

都是逼迫中產族群 不得不買房

為啥是逼迫 因為你今天如果掏的出頭期款

那你隨便算算就會發現 房貸攤30或是40年後 配上2%低利

那個房貸月付跟你租房根本沒差多少

那身為一個拿的出頭期的中產 你會租還是買?

拿不出頭期的 可能會去求爺爺問奶奶跪爸媽拜託幫忙

畢竟你頭期出來後 房貸幾乎=租金 那當然是早買早省阿

利率現在超級低 你頭款買下去後 再去質押房子貸款出來

貸款利率也是低到爆(3%內) 等於是你再把頭期款貸出來


雖然法規有限制這樣狀態不能再買房 但...台灣人頭這麼好找


根本沒什麼差 一堆人頭掛來掛去的

變成是

自用的 租金=房貸 死命也要擠出頭款買下來

投資的 租金=房貸 買了後租給韭菜 變成只要頭款成本

然後頭期款還能貸款出來....搞半天根本只要付超低利息而已

直接進入炒房迴圈 買爆

什麼時候這個迴圈會炸掉 我也不知道 有待高手解說

※ 引述《TWipc (認真文產生器)》之銘言：
: 就是
: 我剛剛看隔壁房板
: 爸爸媽媽帶小孩房子已經買到第六間
: 還一起粉刷整修 要出租給別人了
: 怎麼會這樣
: 台灣現在看數據
: 居民負債比接近100%
: 生育率也因為透支未來現金
: 跟南韓一樣被幹到最低了
: 但是怎麼房板的人還能一直買房子
: 難道不怕嗎
: 怎麼會這樣呢
: 我只希望這些人知道
: 一百年前 錘子和鐮刀曾席捲整個世界
: 真的是豈有此理！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.202.231 (臺灣)
※ 作者: SAINTPAN 2024-05-06 11:23:45
※ 文章代碼(AID): #1cE4r3LC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714965827.A.54C.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 11:17 xyzgod999
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 11:20 qekwxsc
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 11:23 SAINTPAN
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 11:23 douge
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 12:25 a111111
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 12:38 Zcould
推 deann: 大概在民進黨下台後就會逆轉1F 220.128.121.214 台灣 05/06 11:24
哥~我有時候都不知道你是認真還是反串......
→ deann: 我是說認真的阿 誰跟你反串2F 220.128.121.214 台灣 05/06 11:26
我道歉 我也認真覺得換人也許會有改變
但這樣的講法很多人是反串的 XD
推 Hall: 藍綠白政客一堆建商一堆房地 有可能嗎3F 49.216.55.128 台灣 05/06 11:27
※ 編輯: SAINTPAN (220.136.202.231 臺灣), 05/06/2024 11:27:39
推 senma: 藍綠都挺建商，白有理想但面對現實也不得不討好建商4F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:28
→ Hall: 中產階級都發現這件事了 所以只要頭期款存到就all in 現在市場氛圍就是這樣6F 49.216.55.128 台灣 05/06 11:29
推 noway: 內行8F 180.217.12.160 台灣 05/06 11:29
→ deann: 跟討不討建商無關 主要是綠比藍監督力強
換藍上台想舔建商 一定會被綠擋下來
綠還是要展現給金主爸爸看自己才是主宰9F 220.128.121.214 台灣 05/06 11:29
→ CLinna: 共犯結構哪有誰擋誰的問題12F 36.229.241.175 台灣 05/06 11:30
→ deann: 有沒有發現其實這幾年綠都是做當初藍想做13F 220.128.121.214 台灣 05/06 11:30
→ senma: 現在綠營一堆人都大量置產，還會擋？14F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:31
→ deann: 但是綠反對的事情 藍就是沒那綠那種鴨霸力15F 220.128.121.214 台灣 05/06 11:31
→ senma: 應該只會擋自己撈不到好處的案子16F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:31
→ deann: 我跟你說啦 藍上台後 那些綠的就會鼓吹台灣滅亡論啦 說到時候會被統一 綠就會拋售房子17F 220.128.121.214 台灣 05/06 11:31
→ senma: 之前綠在野房產少所以監督
現在監督這塊是搬石頭砸腳19F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:32
→ james725: 同樣的道理 租金太高租不出去降租 降租後打不平房貸利息又撐不住就爆了21F 133.242.133.25 日本 05/06 11:33
噓 zephyr105: 你沒把頭期算起去23F 223.137.209.119 台灣 05/06 11:33

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