作者 aidenlarse (Q沈)標題 Re: [問卦] 金融風暴是不是快來了時間 Tue Jun 11 12:38:22 2024
※ 引述《Wesley995 (衛斯理)》之銘言：
: 這幾年市場沉浸在疫情解封、AI興起、股房多頭的市場
: 例如買房,開五倍槓桿買房越來越普及化
: 在這房市越來越走高的情況下
: 以新案來說
: 台北多區站穩150萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重80-120萬不等
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區50-70萬
: A18青埔60-70萬
: A7、A8、A9大概50-70萬
: 不要說買好幾間的
: 連只買一間的
: 都禁不起三成左右的跌幅
: 受薪階級剛需買不起房
: 身上有錢的人覺得太貴不想進場
: 回到
: 台北多區100萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重70萬
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區40萬
: A18青埔45萬
: A7、A8、A9區域40萬
: 這價位應該就開始不少人賠掉頭期款了
: 好想看到這先墊高房價的人賠錢
: 感覺比我自己賺錢更快樂 ^_^
: 然後竹北我沒研究從台北開車過去太遠了...
金融風暴是快來了沒錯
現在全部國家都在賭命看誰先撐不住
至於台灣房價要跌是很難的啦
認真地說國家寧願提出60年80年房貸也不會讓房價跌的
道理也很簡單
銀行出借金錢需要擔保品，今天擔保品跌太多，銀行風險是不是變高?
假設一間房貸了2000萬，房價低於2000萬時會發生何事?
當然是直接丟掉阿，貸兩千買來的房子現值沒有兩千，還要交利息
我又不是不會算帳，丟掉少賠一點啊
而所有人都是聰明的，銀行馬上就會收到半價爛房，原先借的錢根本打不平
銀行就被弄死了
而金融體系崩塌國家秩序也崩塌的差不多了
所以房價基本上不會跌，但要漲也不太可能的~
畢竟借貸越來越多，金融遊戲快要玩不轉了
我也想看看金融吹爆後美金體系要怎麼收場
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.156.51 (臺灣)
※ 作者: aidenlarse 2024-06-11 12:38:22
※ 文章代碼(AID): #1cPzJ0-A (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718080704.A.F8A.html
→ douge: 60-80年也沒用 除了科技業薪資根本沒漲
利率上去 你連2000萬的房子利息都付不起
平均收入就在那邊卡死房價上限 接盤俠的1F 140.112.175.204 台灣 06/11 12:39
80年房貸本身就是金融要垮之前幻想的救命希望
單純就是謊言快被戳破而已
→ fatalfeel2: 不跌是因為俄羅斯 想不到吧~~not joke4F 114.32.93.159 台灣 06/11 12:41
※ 編輯: aidenlarse (114.25.156.51 臺灣), 06/11/2024 12:46:01
推 firemothra: 我偷偷跟你講。只要軍武世界第一 美國金融就會沒事5F 182.235.241.186 台灣 06/11 12:50
→ lokoo: 米國已經示範了，有金融風暴就是無限印錢製造更大的泡泡7F 27.247.101.95 台灣 06/11 12:53
推 sdbb: @lokoo 推9F 112.104.64.201 台灣 06/11 13:09
推 xiaoyiping: 7樓，本國可以無限QE，其他國家不可以，美國狂印鈔票，美金全世界都會收，美金是世界通用貨幣，如果換成台灣狂印新台幣，那麼，新台幣就會從紙鈔變成壁紙
打錯，是「美國」可以無限QE10F 180.217.6.197 台灣 06/11 13:24
推 cuteman991: 笑死人一堆人在擔心美國印錢印到垮，那想必M2 GDP比例美國是遙遙領先的對吧？16F 220.129.65.90 台灣 06/11 14:06
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