打房開出第一槍，內政部今發布，未來央行若持續升息，新青安將不再加碼補貼利息，換
言之，新青安一段式補貼地板利率1.775%將不再釘在地板上，將隨著升息幅度而往上走。

內政部指出，為避免非自住需求的購屋資金湧入房市，導致抑制房價政策力道打折扣，未
來央行升息，將不再加碼補貼新青安利息，房產業者指出，其實今年第一季，央行升息半
碼，新青安隨即加碼補貼半碼，讓補貼利率始終維持在最低點。

根據內政部統計，截至今年4月，新青安核貸戶數已達4萬9707戶，核撥金額約3645億元，
對於青年購屋族已相當有成效，但從近期交易量及價格統計觀察，新青安貸款也確實為房
市帶來新一波買氣及資金動能，倘若未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，以
避免非自住需求購屋資金湧入房市，進一步推升房價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，即便未來升息後，新青安不再加碼補貼，但
新青安還是有相當利差，再加上40年期最長年限與五年寬限期，對於首購則來說仍會優先
選擇政策性房貸。