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作者 a5687920 (苦大師)
標題 [新聞] 台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地
時間 Mon Jun 17 13:55:22 2024

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台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成

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高科技浪潮帶動，台灣房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義縣太保，當地地價大漲六成，房價
跟進扶搖直上，空間使用成本大幅墊高，市場慎防房市黑天鵝。

全球AI浪潮襲捲，國內高科技產業鏈發燒，進而帶動周邊不動產市場發展，住商機構觀察
實價登錄，近期有半導體龍頭進駐議題的嘉義縣太保市，土地價位飛漲，平均都市計畫內
的住宅土地交易案件，單價達10.3萬元，與2019年相比漲近6成。


https://i.imgur.com/LVBSjU3.jpeg
[圖]

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，嘉義太保在嘉義科學園區等議題炒熱下，周邊
新案行情飛漲，也帶動區域土地價格。

住商機構根據實價登錄，盤點嘉義市、太保市及朴子市周邊，都市計畫用的住宅土地平均
價位。其中，太保市於2019年1~5月時，平均土地單價約6.5萬元，而到了2024年1~5月，
平均土地單價漲至10.3萬元，價格漲幅高達59.6%。


住商不動產嘉義故宮南院加盟店店東吳宗翰分析，在半導體產業鏈傳出將進駐嘉義科學園
區之後，加上華泰名品城OUTLET去年底確定將設於高鐵站前，讓太保、朴子一帶土地買氣
與價格齊漲。其中，太保區域土地單價過去長期維持每坪10萬元以下，近期則已站穩單價
1字頭，甚至4月時台糖於嘉義縣治特區的土地標售案，每坪更飆破35萬元大關。


觀察嘉義高鐵站周邊行政區，除了太保市之外，例如嘉義市、朴子市等，土地行情近期也
有2~3漲幅，賴志昶分析，太保、朴子一帶除近期傳出半導體大廠進駐消息，過去已有馬
稠後產業園區、高鐵嘉義站特區以及嘉義縣治特區等開發案，生活機能規劃逐漸健全，區
域吸引知名建商投資新案，且銷售速度與單價皆創佳績，加深區域內購屋族群進場的信心
。


惟近期央行啟動信用管制，尤其針對投資族群，且適逢全球進入總統大選年，中東局勢更
發生變化，世界智經局勢詭譎多變，物價波動恐牽動國內房地產市場，購屋者若非自住需
求，而為卡位進場置產，需慎防產業規劃生變，或遭遇房市黑天鵝。


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https://money.udn.com/money//story/5621/8035572
台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
高科技浪潮帶動，台灣房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義縣太保，當地地價大漲六成，房價跟進扶搖直上，空間使用成本大幅墊高，市場慎... ...

 

6.備註:2019那時都還沒消息台積要去太保設廠 一定有人偷跑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.128.128 (臺灣)
※ 作者: a5687920 2024-06-17 13:55:22
※ 文章代碼(AID): #1cRy_DjC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718603725.A.B4C.html
推 gremon131: 潮吹1F 39.10.10.169 台灣 06/17 13:55
推 frommr: 哇 真ㄉ經濟最豪！2F 110.28.48.175 台灣 06/17 13:55
推 DASHOCK: 還不是靠台積電3F 220.137.209.29 台灣 06/17 13:55
→ PSptt: 這種新聞已經出來的前面都不知道被炒過幾4F 101.9.192.198 台灣 06/17 13:56
推 julian42: 挖到遺績 急了5F 49.218.89.191 台灣 06/17 13:57
→ PSptt: 輪 北部投客先炒個前三輪 在地的投課接著炒6F 101.9.192.198 台灣 06/17 13:57
推 conqueror507: 業配文7F 1.172.85.113 台灣 06/17 13:57
→ PSptt: 然後房價漲個兩倍後 當地居民就會來接盤了8F 101.9.192.198 台灣 06/17 13:57
推 soy5566: 這標題很故意9F 27.53.114.229 台灣 06/17 13:57
→ james732: 吹進處女好色10F 223.137.49.166 台灣 06/17 13:58
→ PSptt: 台南就這樣啊 炒到一半時候當地一堆人無感11F 101.9.192.198 台灣 06/17 13:58
推 otoboku: 有問過工程師想住鄉下嗎12F 118.171.201.226 台灣 06/17 13:59
推 sd09090: 漲六成，政府該管一管13F 36.231.22.127 台灣 06/17 13:59
→ PSptt: 炒完才出來靠杯我兒子買不起房14F 101.9.192.198 台灣 06/17 13:59
推 whiteflora6: 吹15F 42.74.161.74 台灣 06/17 14:01
推 samjiao: 好色喔16F 61.228.61.113 台灣 06/17 14:01
噓 andy199113: 好了啦17F 118.167.183.218 台灣 06/17 14:01
推 iamhcy: 標題很會，騙到我點進來18F 122.118.19.128 台灣 06/17 14:02
推 polestar0505: 急了19F 42.72.35.202 台灣 06/17 14:02
推 KGSox: 挖到遺跡 急了20F 36.233.247.122 台灣 06/17 14:03
推 ahb0711: 騙肖ㄟ~太保都漲多久了= =處女地勒21F 163.17.170.12 台灣 06/17 14:04
推 Q00863: 蒜頭勇士：22F 42.76.33.84 台灣 06/17 14:06
推 maple0425: 處女地是什麼色情用法23F 49.215.22.55 台灣 06/17 14:06
→ ai8051: 真扯,那邊放假空的跟啥依樣24F 114.33.132.183 台灣 06/17 14:07
→ Expend: https://i.imgur.com/8BFzVAT.png25F 101.9.129.96 台灣 06/17 14:08
推 wheat1130: https://i.imgur.com/224eG94.jpeg26F 36.227.166.196 台灣 06/17 14:09
[圖]
→ NaouZ: 高鐵蓋完不炒是要更待何時？27F 60.251.190.109 台灣 06/17 14:10
推 tf010714: 之後我看就要去炒鹿草六腳了28F 223.136.42.100 台灣 06/17 14:11
推 LBruce: 吹處女29F 1.165.106.116 台灣 06/17 14:14

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