作者 airva (一番 榨)標題 [新聞] 「孫女罵阿嬤」痛失遺產 沙鹿網美火鍋淪時間 Wed Jun 19 16:13:46 2024
1.媒體來源:
ET Today
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
「孫女罵阿嬤」痛失遺產 沙鹿網美火鍋淪法拍
4.完整新聞內文:
台中沙鹿區一間網美型火鍋店，近日以8775萬元進入法拍，不過，這起法拍雖起因為清償
債務，但實際上為家族遺產糾紛，也揭開了「孫女罵阿嬤」鬧劇。不過在地房仲認為，以
目前沙鹿區房地價格來說，該土地有206坪更是含建物以及停車空間，法拍價並不算貴。
座落沙鹿區家樂福商圈周邊、位於光大路的網美火鍋店，前身也同樣是火鍋餐廳經營，近
日因清償債務該土地建物將於7月進入法拍市場，經查，該物件土地206坪、建物99坪，首
拍底價8775萬元，拆算土地單坪價格約43萬元。
據法院筆錄記載，拍賣建物現出租第三人，租期自2023年5月1日起至2028年4月30日，每
月租金新臺幣1萬9800元，拍定後不點交。
太平洋房屋清水中山旗艦店紀光烜分析：「該地點算是沙鹿區美食重鎮，周邊有阿火獅、
五花馬、孫東寶，連宵夜場都是在這條路上，以店面價值來說，該路段地坪20坪、建坪約
60坪的透天，售價已經水漲船高來到3000萬元。」
紀光烜認為：「以該地佔地206坪、有停車空間、有建物的情況來說，8775萬元，拆算土
地單價42萬元，與周邊純土地行情約35萬元來說，不算偏離太多行情，推測應會有人出手
搶下。」
不過仔細追查，該筆土地與建物淪落法拍原因，經查判決書後才發現，起因竟是家庭糾紛
。原本的地主為一位已往生的柯姓阿嬤，有2位兒子，其中因長子過去因辱罵長輩，曾被
法院判定喪失繼承權。
這位阿嬤在生前立下遺囑，將所有遺產全權過給二兒子的小孩，林姓孫子也是目前該地的
所有權人
不過，已經喪失繼承權的長子名下，還有三名子女，這三名子女依照「代位繼承」向法院
提起「特留分」訴訟，因此這場遺產戰爭，從兒子輩延燒到孫子輩，由父親為代理人一狀
告上法院要求三名子女的特留分，也獲判勝訴，三名子女每人可分得阿嬤約1.2億元遺產
中的1/12，每人約分得971.6萬元。而繼承人疑似因手邊無現金給付，所以堂姊三人以清
償債務的理由，讓這間火鍋店房地進入法拍。
判決書中提到，長子的三名子女，其中的長女是由阿嬤親手養育長大的，阿嬤本想將遺產
留給該名孫女，豈料孫女長大後，卻跟父親一樣辱罵阿嬤，讓阿嬤心寒更改遺囑將財產都
留給另一名孫子。
對此，亞細亞國際法律事務所律師陳頂新也驚奇，此代位繼承的案例相當少見。他解釋：
「過去出現的代位繼承多半是第二代死亡，第一代白髮人送黑髮人的情況下，由第三代繼
承第一代的財產，而以這種拐個彎由第三代出面爭取遺產的情況並不多見。」
陳頂新說：「此情況若長輩有預見這種情況，不想留遺產給不肖子孫，除了要在遺囑訂定
清楚外，只有一個方式就是生前處份掉所有遺產，全數過戶完就沒問題，不過實務上並不
常見，因為通常被繼承人（長輩）會對於處份財產沒有安全感，另外就是贈與稅會比遺產
稅來得高，大多數不會做這件事。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用
https://house.ettoday.net/news/2760430
6.備註:
孫子搶成一團
話說200坪月租兩萬也太便宜了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.210.219 (臺灣)
※ 作者: airva 2024-06-19 16:13:46
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推 Dcwei: 網美型火鍋是啥1F 101.9.134.203 台灣 06/19 16:15
→ ziso: 哇 1.2億耶 直接財富自由2F 211.72.185.125 台灣 06/19 16:15
推 YU0158: 這怎麼租的 破壞行情3F 106.64.112.240 台灣 06/19 16:16
推 OhtaniHR: 真的是死不瞑目 留錢給辱罵自己的花4F 223.137.250.215 台灣 06/19 16:16
→ gsm60kimo: 有五花馬、孫東寶 叫美食重鎮??5F 61.220.206.144 台灣 06/19 16:16
推 fp737: 原來那邊有開久違6F 61.223.35.70 台灣 06/19 16:16
→ ashkaze: 阿嬤不錯 沒有盲目給遺產7F 114.27.23.65 台灣 06/19 16:16
→ crassus7217: 蛋A，孫東寶叫美食??8F 61.224.23.48 台灣 06/19 16:17
推 tribeswf: 因為阿罵只告了長子 沒告她孫女9F 60.250.145.25 台灣 06/19 16:17
有喔
孫女長大後，卻跟父親一樣辱罵阿嬤，讓阿嬤心寒更改遺囑將財產都留給另一名孫子。
推 hexokinase: 結果罵人的還是拿到了10F 49.217.177.163 台灣 06/19 16:18
※ 編輯: airva (219.70.210.219 臺灣), 06/19/2024 16:18:49
→ druu: 子輩還健在就可以給孫輩繼承?11F 111.252.85.25 台灣 06/19 16:18
推 laugh8562: 什麼白癡法律 不給A繼承 A-1 A-2 A-3居然就能繼承 太智障了吧12F 49.216.166.243 台灣 06/19 16:20
→ furjai: 台女就是沉不住氣14F 111.82.87.229 台灣 06/19 16:20
推 tribeswf: 這個只是遺囑 他大兒被剝奪繼承權15F 60.250.145.25 台灣 06/19 16:20
→ laugh8562: 那寫遺囑他媽的有什麼意義16F 49.216.166.243 台灣 06/19 16:20
→ tribeswf: 但孫輩還在是可以代位繼承的17F 60.250.145.25 台灣 06/19 16:20
→ afiend0927: 阿嬤後悔沒有生前全信託出去給公益機18F 180.217.67.173 台灣 06/19 16:21
→ tribeswf: 有特留分阿 除非你要跟他大兒子一樣19F 60.250.145.25 台灣 06/19 16:21
推 assian: 應該弄個信託,每個月給不肖的一點點錢就好21F 111.250.143.41 台灣 06/19 16:21
→ tribeswf: 被法官判剝奪 然後連孫輩一起告22F 60.250.145.25 台灣 06/19 16:21
推 coffee112: 挖靠23F 220.142.93.159 台灣 06/19 16:21
→ tribeswf: 孫輩可以繼承原因就是他大兒被剝奪繼承所以這案子應該是大兒的特留分是25%給24F 60.250.145.25 台灣 06/19 16:22
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