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Disp BBS
作者
cosmite
(焼き団子)
標題
[問卦] 房屋持有四年 本金翻倍賺430萬 厲害嗎?
時間
Mon Jun 24 13:40:03 2024
在591看到一間房屋實價登錄
四年前買189x萬
四年後賣232x萬
價差430萬
如果以頭期款2成 約380萬
四年後賺回430萬(扣掉稅剩多少?)
等於投資四年 本金直接翻倍
投資美股好像也沒這麼猛
而且台灣房市穩定獲利 跌幅小
房屋持有四年 本金翻倍賺430萬 厲害嗎?
https://i.imgur.com/4R7uHSI.png
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.14.154 (臺灣)
※ 作者:
cosmite
2024-06-24 13:40:03
※ 文章代碼(AID): #1cUGQsPy (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719207606.A.67C.html
推
R3hab
: https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif
https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg
1F 60.251.138.15 台灣 06/24 13:40
推
asgardgogo
: 人家聽党話贏麻了啊
3F 114.44.7.89 台灣 06/24 13:40
推
sdamel
: 剛好房地合一稅扣20%
4F 42.78.36.113 台灣 06/24 13:41
推
eeccms
: https://i.imgur.com/H8J6mxF.gif
5F 110.28.25.227 台灣 06/24 13:41
推
dayuer
: 塗黑幹嘛?而且4年才這樣也賺太少了吧?
太難賺了
6F 223.137.48.22 台灣 06/24 13:42
→
darkMood
: 遜爆。
8F 175.182.33.34 台灣 06/24 13:42
推
peatle
: 4年前買2330漲3倍還不用槓桿
9F 42.75.94.187 台灣 06/24 13:42
→
daniel0203
: 20%滿痛的
10F 118.163.2.44 台灣 06/24 13:43
→
Alwen
: 買台積電就贏惹還不用扣其他交易費用
房地產扣掉稅就被台積電屌打
11F 27.52.198.70 台灣 06/24 13:43
台積好像去年還一堆人在酸600是天上掉下來的禮物 隨時都有禮物可買
然後又地緣政治風險 跟沒人要一樣股價停在5xx
也要抱的住吧…
→
Alwen
: 扣掉稅根本沒翻倍= =
13F 27.52.198.70 台灣 06/24 13:44
→
daniel0203
: 這樣才賺60幾萬 台積電真的贏
14F 118.163.2.44 台灣 06/24 13:44
推
tchialen
: 4年前的台積只有300~400
15F 114.40.165.1 台灣 06/24 13:45
推
ajinamoto
: 2019 買竹南, 200萬頭期款,現在漲超
16F 114.40.4.12 台灣 06/24 13:45
→
otoboku
: 下一手能賺多少
17F 118.171.205.40 台灣 06/24 13:45
→
daniel0203
: 花380萬 台積電幫你翻一倍
18F 118.163.2.44 台灣 06/24 13:45
→
Forcast
: 羨慕泥,去吃夏慕尼慶祝一下
19F 114.25.178.44 台灣 06/24 13:45
→
R3hab
: https://i.imgur.com/acXNcrB.jpeg
20F 60.251.138.15 台灣 06/24 13:45
→
ajinamoto
: 2019買竹南,現在賺頭期款5倍
21F 114.40.4.12 台灣 06/24 13:46
※ 編輯: cosmite (42.70.14.154 臺灣), 06/24/2024 13:46:12
推
tontonplus
: 好廢喔,高雄幾乎都翻倍漲了
22F 1.174.98.157 台灣 06/24 13:46
→
krousxchen
: 四年前買NV賺十倍
23F 111.83.172.206 台灣 06/24 13:46
推
imce
: 430-房地合一150-仲介費114-4年利息90=76
24F 122.116.123.204 台灣 06/24 13:47
仲介費要這麼貴喔@@?
推
glenex
: 相比四年前股票也快翻倍了
25F 27.51.50.123 台灣 06/24 13:47
→
imce
: 每年賺19萬,約5%,普通拉
26F 122.116.123.204 台灣 06/24 13:47
※ 編輯: cosmite (42.70.14.154 臺灣), 06/24/2024 13:48:35
→
qqqqwe15
: 這種只漲不跌的東西當然是抱著不要賣啊
當傳家寶
27F 123.193.97.195 台灣 06/24 13:48
→
atari77
: 哪有用 你買下一間還不是一樣這價錢
29F 61.30.130.241 台灣 06/24 13:50
推
peatle
: 一堆人當賣房不用成本,笑死
30F 42.75.94.187 台灣 06/24 13:50
推
imce
: 仲介費買2%賣4%,一買一賣共6%,要去談半價
31F 122.116.123.204 台灣 06/24 13:50
→
Alwen
: 房地產現在完全不能大賺惹
32F 27.52.198.70 台灣 06/24 13:51
→
ajinamoto
: 4年股票賺翻倍又如何,房價也翻倍了,
還是買不起房
33F 114.40.4.12 台灣 06/24 13:51
推
sayesvv2
: 漲幅正常啊,這間青埔5年漲700萬,其實
很多地區都這樣,因為房價現在就是往上
漲的階段。
http://i.imgur.com/5NbUF2x.jpg
35F 101.12.152.241 台灣 06/24 13:52
五年漲700真的是很可怕
→
STAEGG
: 笑死,竹北四年前買1890現在變3780好嗎
39F 49.216.23.191 台灣 06/24 13:53
※ 編輯: cosmite (42.70.14.154 臺灣), 06/24/2024 13:54:03
→
bearKQG
: 普通 翻倍賣才叫厲害
40F 111.249.206.101 台灣 06/24 13:54
→
Lowpapa
: 廢到笑 台南4年漲3倍才合理
41F 36.231.79.170 台灣 06/24 13:56
四年漲3倍 是不給人活嗎= =
※ 編輯: cosmite (42.70.14.154 臺灣), 06/24/2024 13:57:12
推
abbag
: 滿厲害的
42F 118.163.110.210 台灣 06/24 13:57
推
colinfeng
: 竹北更誇張但偏遠地段不到千萬乏人問津
43F 39.9.36.111 台灣 06/24 13:57
推
flaneurbk
: 台南跟高雄也很誇張啊...
44F 42.74.88.49 台灣 06/24 13:59
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