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作者 Comebuy (三分鐘熱度)
標題 [新聞] 租屋電費新制15日上路　2大重點！房東超
時間 Sun Jul 14 20:19:18 2024

1.媒體來源:公視新聞網
2.記者署名:許家柔
3.完整新聞標題:租屋電費新制15日上路　2大重點！房東超收最重罰50萬元
4.完整新聞內文:

內政部指出，租屋電費新制主要是要使租屋電費的收取更加合理公平，並減少超收電費的
爭議。新制規定有2大重點：

一、電費計收標準：如果是約定按「用電度數」計費，房東收取的每度電費將不可以超過
電費單的「當期每度平均電價」；如果非約定按「用電度數」計費，則房東收取的電費將
不可以超過電費單的「每期電費總額」。此外，屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電
費單內，房東也不可以額外收取。


二、租屋電費資訊：房東在收取電費時，需要提供當期每度平均電價、用電度數等資訊給
房客知悉；另外，房客也可自行向台電申辦查詢相關電費資訊。

內政部表示，對於民眾在新制上路後可能遇到的電費收取問題，例如提前終止租約時要如
何結算、分租套雅房的屋內公共用電要如何分攤等，地政司已經整理相關建議處理方式提
供給房東房客參考，有需要的民眾可以到地政司網站「租賃條例專區」（網址：

https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）下載新版租賃契約書範本、懶人包及常
中華民國內政部地政司全球資訊網-租賃條例專區

 
見問題Q&A等資料。

內政部指出，網站也有提供新制的契約條款，如果民眾買到舊制的租賃契約時，可以使用
新契約條款直接替換，對於租屋電費新制有不明瞭的地方，也可以撥打1996內政服務熱線
或向縣市政府洽詢。


內政部提醒房東，去(112)年租賃條例修法，租屋族的租賃住宅契約已全面適用消保法的
保護，房東如果違反新制規定超收電費者，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要
求改正，如果不改正者，可以處3萬至30萬元罰鍰；如仍拒不改正，並可加重處以5萬至50
萬元罰鍰。後續也會要求各地方政府不定期辦理租賃契約書查核，確保租屋族電費權益保
障。


內政部還與法律扶助基金會簽約合作，8月起擴大提供免費租屋法律電話諮詢，房客如果
遇到房東以漲租、解約或變相收取電費等不當方式，衍生租約法律糾紛時，可以電話洽詢
法律扶助基金會，暸解如何於法律上捍衛自身合法權益。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://tw.nextapple.com/life/20240714/6CDF0A16A63DE22F2697DE8B0C1C5684
租屋電費新制15日上路　2大重點！房東超收最重罰50萬元
[圖]
【許家柔／台北報導】對於租屋族非常關心的租屋電費新制，內政部今天（14日）指出，已公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定，明天（15日）起正式上路，內政部提醒新簽訂的住宅租賃契約全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果租賃雙方同意，可以重新約定適用新制，房東若違規超收電費最重可處5 ...

 

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※ 作者: Comebuy 2024-07-14 20:19:18
※ 文章代碼(AID): #1cay99Ut (Gossiping)
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推 qweertyui891: 不爽不要租1F 111.249.30.91 台灣 07/14 20:19
噓 sunsam: 房東就把成本漲在水費就好了2F 36.235.114.37 台灣 07/14 20:20
噓 devidevi: 前提要申報租屋3F 49.159.219.21 台灣 07/14 20:20
噓 cs09312: 去找台電自繳的很難嗎4F 27.51.26.57 台灣 07/14 20:20
→ neoa01: 我漲你房租就好了5F 223.137.201.46 台灣 07/14 20:22
→ mopepe5566: 房租先漲一萬，不爽不要租6F 49.217.113.160 台灣 07/14 20:22
推 cimic: 直接漲租金呀 笑死7F 42.77.51.166 台灣 07/14 20:23
噓 sted0101: 搞東搞西,電費不要漲不就沒事8F 123.194.132.237 台灣 07/14 20:26
→ jim12441: 房東：喔是喔真的假的9F 223.139.217.91 台灣 07/14 20:26
推 tingstart: 罰金給租客就可以了，人人都想檢舉10F 1.173.87.198 台灣 07/14 20:26
推 rony98: 房東：電費我照規定來 但下個月房租漲2千11F 111.254.238.236 台灣 07/14 20:27
→ ziso: 喔喔 不超收  算在租金裡就好12F 111.240.144.244 台灣 07/14 20:28
→ rony98: 房東：記住漲的不是電費 是房租喔13F 111.254.238.236 台灣 07/14 20:28
推 toshiba5566: 不漲電費漲房租就好了，這智障政府14F 118.167.65.112 台灣 07/14 20:29
→ jerrylin: 我想看房東被瘋狂檢舉15F 36.233.111.191 台灣 07/14 20:33
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推 orfan: 翻譯: 只有房租可以漲18F 223.136.46.98 台灣 07/14 20:37
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推 dovepacket: 電費是累進的   用電少要幫用電多攤？20F 111.253.131.24 台灣 07/14 20:39

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