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作者 Su22 (裝配匠)
標題 [新聞] 新青安受災戶！　怨防炒房罰則「溯及既往
時間 Wed Jul 17 22:24:41 2024

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陳苑婷 李明輝

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新青安受災戶！　怨防炒房罰則「溯及既往」

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為了防止新青安淪為人頭戶或轉租，新青安貸款加嚴上路，有首購族去年購屋，對於今年
推出的新規，感到無所適從，因為新規定要簽"自住切結書"，而且罰則可以「溯及既往」
。


記者陳苑婷：「為了讓年輕人買得起房，政府在去年八月，推出新青安貸款政策，但為了
避免炒房，近期推出了新規，不過這新規定，也讓不少人無所適從。」

之所以讓人無所適從，是因為政府今年新規定，可溯及既往到去年，像是首購族Y先生，
去年底在台中買下第一間房，但當時政府端牛肉鼓勵買房，卻沒定義買房限制。

新青安首購族Y先生：「我們擔心如果可以溯及既往，會不會又有新的違規或定義變大。
」

跟著政府政策走等到入了坑，後續限制才接踵而至，新規定必須簽自住切結書，假設貸款
戶發生出租人頭戶等違規情況，借款年限從40年降到20年，更可能從青安價的1.775%，一
口氣升到2.5%。以Y先生為例，新青安貸款上限1,000萬元，光還本金每月負擔從2萬833元
，增加到4萬1,666元，壓力倍增。


新青安首購族Y先生：「貸款成數降低其實都會是很立即性，而且產生很大的影響。」

房仲副總黃宗信：「他發現你是在做投資的狀態的話，降到20年其實對年輕人的還款壓力
，是馬上就會產生的，這個感受裡面是有懲罰的意味在。」

就算之前的新青安申貸人，沒簽署自住切結書，後來被查出有轉租事實，也會以不符合原
貸款目的為理由，追回利息補貼，而且利率比目前市場行情地板價2.185%還高，財政部強
調青安政策，一向是自住原則，切結書只是加強善意提醒。


行政院副院長鄭麗君：「貸前的審查貸後的管理，以及新增的限貸一次，都是維繫政策目
的。」

避免淪為投資客炒房利器，要給首購族進場勇氣，政府政策美意不容偏移。

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https://news.tvbs.com.tw/politics/2551833
新青安受災戶！　怨防炒房罰則「溯及既往」│TVBS新聞網
[圖]
為了防止新青安淪為人頭戶或轉租，新青安貸款加嚴上路，有首購族去年購屋，對於今年推出的新規，感到無所適從，因為新規定要簽＂自住切結書＂，而且罰則可以「溯及既往」。 ...

 


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被打痛了?
好委屈?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.141.46 (臺灣)
※ 作者: Su22 2024-07-17 22:24:41
※ 文章代碼(AID): #1cbzGiUM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1721226284.A.796.html
推 fony1029: 直接解除契約 強制轉貸才會怕1F 114.136.224.57 台灣 07/17 22:25
→ blue999: 炒房仔被抓到 還有臉叫  臉皮跟綠共學的2F 61.231.242.143 台灣 07/17 22:25
推 MoWilliams: 阿不要亂搞就好3F 36.237.232.211 台灣 07/17 22:26
推 KIDDLEE: 爽4F 49.216.19.33 台灣 07/17 22:26
→ pomelolawod: 自住是要怕殺小啦5F 220.141.96.77 台灣 07/17 22:26
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→ kuosambition: 政府提早幫你獲利了結出場阿~~13F 59.125.52.210 台灣 07/17 22:28
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→ EXDes: 笑死  才查出多少戶  就出來演戲19F 112.78.86.86 台灣 07/17 22:31
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