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作者 Tosca ( )
標題 [問卦] 日本工作六七年就能買房為什麼還要貸35年?!
時間 Sat Jul 20 11:08:11 2024

: 推 enthpzd: 日本工作6-7年就能買房吧，yt不是有個日  101.137.227.131 07/20 10:25
: → enthpzd: 本人來教跳舞的老師網紅，也講過花6-7年  101.137.227.131 07/20 10:25
: → enthpzd: 薪買棟房子差不多是可以接受             101.137.227.131 07/20 10:25

鄉民都說日本工作6-7年就能買房
結果日本人買房還要貸款35年?!

https://www.smartloan.com.tw/viewNewMessageDetail.do?newsId=709
日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」
[圖]

 
他以自己買房為例，他買了一棟40年屋齡，60平方米的小3房，距山手線日暮里4分鐘路程
，一個月要付13萬日圓（包含貸款和大樓管理費），買屋4000萬日圓（約1000萬新台幣）
是90%貸款，分35年攤還，利息0.575%。



奇怪
台灣一般房貸20-30年
新青安給到40年
日本房子那麼便宜
工作六七年就能買房
為什麼日本人還要貸款35年???
現金付清買下去就好了不是嗎=.=?
大家沒有很納悶
哪裡怪怪的嗎?
有卦嗎?????

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-07-20 11:08:11
※ 文章代碼(AID): #1ccoeUqU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1721444894.A.D1E.html
噓 SaintSeven: 不要囉嗦，快移民1F 42.77.251.119 台灣 07/20 11:09
推 yoyodiy: 日本負利率壓  不貸白不貸 保有生活品質2F 36.234.220.11 台灣 07/20 11:09
推 LukaDoncic77: 貸越久越賺啊3F 223.136.73.58 台灣 07/20 11:10
→ yoyodiy: 還能把銀行房貸撥下來的錢拿去買軟銀股票4F 36.234.220.11 台灣 07/20 11:10
推 R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo
https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png5F 59.124.93.132 台灣 07/20 11:10
→ a27588679: 貸越久越划算 懂？7F 180.177.33.135 台灣 07/20 11:11
噓 cosmite: 你不是有在投資怎會不知道這道理 貸款利差穩賺的8F 218.172.6.189 台灣 07/20 11:11
推 moy5566: 6.7年能付完的你是看得上眼哦10F 49.199.152.140 澳大利亞 07/20 11:11
→ a27588679: 明知故問是洗p幣一條龍嗎11F 180.177.33.135 台灣 07/20 11:11
→ jerrylin: 日本趨近零利率當然貸越久越爽12F 36.233.110.96 台灣 07/20 11:11
噓 darkangel119: 你反串嗎13F 118.160.128.199 台灣 07/20 11:11
→ jerrylin: 美國5%利率看敢不敢貸35年14F 36.233.110.96 台灣 07/20 11:12
推 DAPAWWEN: 日本房貸可以稅金折抵
還有利率便宜。省下現金另外買新nisa15F 1.73.2.21 日本 07/20 11:13
推 bjoe: 日本房貸可以抵稅沒錯~~所以高收入及日本銀行認定的高階工作才有全貸投資房地產的資格17F 146.70.205.182 日本 07/20 11:14
推 hosen: https://i.imgur.com/AFKwISn.jpeg19F 123.195.32.49 台灣 07/20 11:17
→ bjoe: 對了日本醫生還真的蠻愛買房轉租給人的20F 146.70.205.182 日本 07/20 11:17
→ hosen: 因為滯台皇民見樹不見林，房價低？低端的你在日本根本存不到錢好嗎21F 123.195.32.49 台灣 07/20 11:17
推 bearKQG: 利息有跟沒有一樣 0.575%...23F 220.141.103.32 台灣 07/20 11:20

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