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Disp BBS
作者 drkkimo (花貓~ 努力工作)
標題 Fw: [閒聊] 房貸災情............
時間 Mon Jul 22 13:37:28 2024

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1cdJ734G ]

作者 RealID2018 (ID2018)
標題 [閒聊] 房貸災情............
時間 Mon Jul 22 00:05:21 2024




根據同業的群組

目前有2間很大的金控暫停房貸收件了

已經對保的採登記動撥制


還有一間非金控的銀行

目前全面暫停房貸申請

已經送件的全部撤件



最近要申請的......

可能要多看送幾間了

房貸現在已經不是讓你挑的時候了........

是要用搶的


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.136.73 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1cdJ734G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721577923.A.110.html
※ 同主題文章:
Fw: [閒聊] 房貸災情............
07-22 13:37 drkkimo
Re: [閒聊] 房貸災情............
07-22 13:52 sspider0829
推 OhMyGoose: 下半年大事發生了1F 07/22 00:06
推 blargelp: 不意外啊 一個月年皓哥就說72-2要滿了2F 07/22 00:06
推 ceca: 明年各位請早.3F 07/22 00:07


最近要交屋的多找幾間吧

現在對保也不保證動撥了

我之前就有客戶這樣

離交屋只剩不到一個月，某銀行都對保了卻拒絕動撥

緊急跑去某間趕件

最後利率3.0.......

但也不能不用.........
噓 a000000000: 完惹要跌惹4F 07/22 00:08
推 instratos: 會有遞延惡化的情況嗎？ 怎麼感覺搞的像塞港XD5F 07/22 00:09
→ bustinjieber: 來看看政府會有什麼指示6F 07/22 00:10

上面那2間都是大到不能倒的那種QQ
連這種都被塞爆

可見房市多火熱

推 KKlin813: 沒得貸款 不就GG了7F 07/22 00:10

4
交屋沒錢交尾款就準備賠違約金
建商都不等的
推 xxxxqay: 完了 貸款貸到錢不夠8F 07/22 00:11
→ blargelp: 今年過一半就滿了 真的離譜9F 07/22 00:12
推 NCCUexpert: 找公股阿，首購青安不能擋10F 07/22 00:12

上面2間都公股阿XD
推 jl40: 貸不出來的 手上週轉金夠的 應該不會有事 換個名目貸而已
 銀行還是得賺錢 收入高的 信貸弄個500萬 不是問題 利息就看個案了11F 07/22 00:13
→ blargelp: 建商的話就乖乖用配合的銀行吧 額度都留好了。中古的比較尷尬14F 07/22 00:13
推 mybossisi: 樓上要不要直說是哪兩間16F 07/22 00:13

這個版銀行員一大堆
應該有人能證實吧
但哪間就不講了


→ mybossisi: 讓大家查證一下 別危言聳聽啊17F 07/22 00:13
我聽到的是連整批都撥不出去喔
推 juice3028: 新青安被查到出租的怎麼辦轉貸GG18F 07/22 00:14
→ kusomanfcu: 還有一堆信用合作社 農漁會19F 07/22 00:14
→ mybossisi: 你是指新青安撥款吧？（因為是公股）20F 07/22 00:14
推 Madridtop: 我就看一堆看高進場的「剛需」怎麼辦21F 07/22 00:18
推 kusomanfcu: 單純新青安會直接擠進去公股而已22F 07/22 00:19
推 au041l: 非公股一般房貸還可以吧......23F 07/22 00:19
→ Kewseq: 跟股板質押被漲利率87%像24F 07/22 00:20
→ aloness: 不然股市房市今年瘋狂資金怎麼來的？25F 07/22 00:20
推 kklarinet: 出大事了26F 07/22 00:21
→ NCCUexpert: 非新青安為什麼要找公股辦房貸?，這階段被擋正常27F 07/22 00:21
推 horseorange: 上半年就把額度用光光 下半年出大事28F 07/22 00:21
推 a123454698: 讚哦，新青安準備效益遞減29F 07/22 00:25
推 Justapig: 我四月送新青安就已經要排隊了，應該是件數太多消化不完30F 07/22 00:28
推 shopping0802: 整批放款也是嗎31F 07/22 00:29
推 NeihuSnape: 魯空： 房價要跌了！32F 07/22 00:29
→ shopping0802: 真的初四了33F 07/22 00:30
推 alonzohorse: 代銷王大獲全勝34F 07/22 00:30
→ aloness: 原本以為照舊例會有四年的時間差，看起來間距會縮短35F 07/22 00:31
推 Herohw: 土銀還可以貸呀利率不漂亮而已36F 07/22 00:31
噓 asdfghjklasd: 還不夠,最好全都法拍了37F 07/22 00:35
推 humbler: 新青安帶動房價和房市，太猛了38F 07/22 00:35
噓 jerry1019: ~~~~之前不是有銀行開砲~~~~
很巧地就在新青安開始抓人以後發生39F 07/22 00:37
※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 07/22/2024 00:40:10
噓 david5258: 好的 下半年繼續噴41F 07/22 00:42
推 jl40: 應該是人頭太多了吧！42F 07/22 00:43
推 jerry1019: 像不像飢餓行銷43F 07/22 00:43
推 blargelp: 阿不就很單純的72-2，怎麼法拍、人頭、飢餓行銷一堆陰謀論都出來了？太離譜了吧44F 07/22 00:46
推 deeping774: 貸滿了 每坪再漲5萬 壓壓驚46F 07/22 00:47
→ blargelp: 估狗一下不難吧 這在本版就每年考古題了47F 07/22 00:47
推 aa00788: 傻多準備違約法拍 看空的又大獲全勝了48F 07/22 00:48
→ jerry1019: 好吧，沒飢餓，但3.0吃飽飽49F 07/22 00:52
推 koyo167: 我猜是台銀、兆豐50F 07/22 00:56
推 f496328mm: 8 大公股，總會有一家受理吧51F 07/22 00:56
→ koyo167: 絕對都是公股行庫52F 07/22 00:57
推 dai26: 官股金控不就第一跟兆豐，笑死
官股銀行還談到3%房貸，還真是邊緣53F 07/22 01:02
→ tonylolz: 八大為什麼有八家就是這時候要上場55F 07/22 01:03
推 ruve: 八大行庫真正的客戶是政府，不是一般民眾，兩邊方向不一致的時候絕對是導向政府那邊
找貸款某種程度很像是找事業合作partner，建議沒事不要找官股貸款，或是把官股當過水短期用途，減少風險56F 07/22 01:10
→ jerrry: 官股有幾家不錯呀 除非你自己條件太爛60F 07/22 01:14
推 harlanstars: 明年請早吧，下半年交易量等著看吧61F 07/22 01:17
→ seangakki11: 台銀存款量最高，72-2會是最晚滿的喔62F 07/22 01:22
推 supereva: 突然想到  如果買目前有租客的房子  買約不破租約  這樣還能用新青安嗎63F 07/22 01:24
→ fairyofmoon: 現金處理啊 沒錢跟人家炒個屁65F 07/22 01:24
推 Jerry469: 丸子 好可布ㄚ66F 07/22 01:26
→ diablojonn: 建商：還是跟我買蓋很久的預售香67F 07/22 01:27
推 shawncarter: 房貸貸到供不應求怎麼可能是會跌68F 07/22 01:29
推 cooldavid90: 現金多準備一點就好，小事。69F 07/22 01:37
推 jaricho: 好的 不影響下半年房價繼續漲阿70F 07/22 01:38
→ yufat: 奇怪 新青安違規戶吐出來的不夠補嗎71F 07/22 01:39
→ ej03xu3: 搶還剛要開工的預售案沒被影響吧 又還沒要開始貸款72F 07/22 01:41
推 TosakaSakura: 喜迎法拍潮 想不到年中就準備要崩盤了73F 07/22 01:41
推 master32: 房市太熱了,大家都像買菜一樣買房XDDD74F 07/22 01:45
→ jaricho: 不買以後只會更貴 大家都意識到這點了 趕緊預售先買起來放阿75F 07/22 01:47
推 Brioni: 認真？怕77F 07/22 01:50
推 PPSEED: 人多的地方就是發財的地方78F 07/22 01:51
噓 a45601236qq: 紅明顯 找地方農會(例如土城農會)之類的就好79F 07/22 02:03
推 ghost951852: 預售有配合應該影響較小，中古是不是變相鎖盤明年直接跳一個價位啊？80F 07/22 02:04
推 raymond501: 指示下來了82F 07/22 02:04
推 kklarinet: 應該開割了吧，之前就講，統治者不喜歡階級垂直流動那麼容易的環境83F 07/22 02:10
噓 zinsinzzz: 紅明顯 什麼的不敢講 基本上就是來帶風向的85F 07/22 02:10
推 a45601236qq: https://bit.ly/3A1uRqv
農會詳細: https://bit.ly/3A1uRqv
銀行愛做不做隨便吧 農金署管轄的農會放款玩y86F 07/22 02:11
Re: [閒聊] 房貸災情............ - home-sale板 - Disp BBS a45601236qq 不緊張 提供一個方向 找地方農會(例如:土城農會/xx農會) 最好是有認識的在裡面 非常好用 農會聽起來土包土包的 不過地方農會其實都很有錢 農會是給農金署管的 有自己一套玩法 之前送審的時候 跟銀
推 elfish123: 聽說有幾家公股也不收了，慘
五條悟死後去的方向那間89F 07/22 02:21
推 k91011022: 富邦嗎
大事原來是指這個91F 07/22 02:42
推 zxc70227: 這時候公教就爽了，不受72-2影響93F 07/22 02:49
推 lee255215: 中古直接被鎖死…通通去預售賭一把94F 07/22 03:08
推 flamer: 上面說首購青安的 72-2沒講這個吧95F 07/22 03:10
推 davidex: 是發現新青安開始付不出來了??96F 07/22 03:14
推 repast: 3%還好吧 唉唉叫的都在丟多多的臉97F 07/22 03:23
推 a10604eric: 農會很有錢98F 07/22 03:25
推 zxcv91039: 收割期99F 07/22 03:27
推 cake51640: 為什麼軍公教不受72-2100F 07/22 03:30
推 cblade: 出大事了恐怖101F 07/22 05:39
推 CIIIO: 從源頭資金直接限制 爽喔102F 07/22 06:01
噓 F93935: 很久就這樣了  講得多嚴重103F 07/22 06:04
推 futurerich: 就72-2滿了啊，民營公股都滿，部分民營只能作VIP客戶，VIP還是要1000萬以上的104F 07/22 07:06
噓 PIMCO: 沒看過72-2滿喔…是多菜106F 07/22 07:16
推 cytochrome: 商業銀行才受72-2規範，去找土地銀行吧107F 07/22 07:17
推 occlumency3: 問一下 這個對首購有影響嗎108F 07/22 07:25
推 Dural: 有109F 07/22 07:45
→ bnn: 這是...建商賺不夠多 決定72-2讓銀行不放貸 改讓建商放貸?110F 07/22 07:52
→ abyssa1: 拒絕動播有夠瞎耶 猜中信國泰111F 07/22 08:08
推 ej03xu3: 第十萬篇 補推112F 07/22 08:25
推 Frobel: 預售屋會不給貸款?113F 07/22 08:44
推 sspider0829: 大4 哈哈哈哈哈哈 噴到放不了114F 07/22 08:44
推 kl0408: 請問什麼是 登記動撥??115F 07/22 08:50
→ blackfire: 前幾樓首購青安不能擋是哪來的錯誤觀念，72-2是銀行法欸，青安算什麼鬼116F 07/22 08:51
→ yyc210: 兩個字 滿水位118F 07/22 09:07
推 sunday123: 跟建商買新屋沒差
所以對建商來說其實是房市利多119F 07/22 09:11
推 SportLeo: 預售屋不給貸款那要算誰的XD121F 07/22 09:15
→ blackfire: 預售整批貸款銀行通常會預留一些額度，但公股出包沒留也不是很意外122F 07/22 09:23
→ edenda: 預售屋不會不給貸阿 只是條件很差、利率很高而已124F 07/22 09:23
推 kklarinet: 1.預售屋通常有銀行保留的額度
2.預售屋合約一般都有條款說貸不下來可以跟建商借，就先交屋明年初再轉增貸即可125F 07/22 09:24
推 chienchung: 72-2有包含掛4嗎? 上週問銀行都沒這問題, 給的條件都很不錯128F 07/22 10:02
推 psynanako: 這跟卓提100新政策有關嗎？130F 07/22 10:02
推 NovaShin: 72-2只限制掛1沒限制掛4，這上半年訊號就很清楚了ㄏㄏ131F 07/22 10:04
→ chi731022: 這不是蠻常發生的嗎？  三年前找官股銀行  最後也是說水位滿了不收... 還好有備案132F 07/22 10:05
推 clamperni: 這只會讓有二間以上的更不想賣134F 07/22 10:11
噓 Onsam: 哇好神秘喔 好期待 你別賣關子135F 07/22 10:11
推 wayne490: 以後條件不好的難申請了,人道走廊要關閉了,呵136F 07/22 10:18
推 DeathStarDS1: 把那2間講出來你會出事嗎？137F 07/22 10:24
推 jc761128: 代銷王又贏麻了138F 07/22 10:28
推 blargelp: 五月就知道要爆了 這次政府不出手的話 Q4全部都不用買房139F 07/22 10:29
推 iiqwer: 房貸壽買下去 可能還會分一點額度給你140F 07/22 10:53
推 buike: 限縮72-2給大家爆，政府建商收割韭菜好像不錯141F 07/22 11:01
推 sismiku: 反正漲價賣就好142F 07/22 11:17
噓 wang56: 魯空：坐等房價崩盤，房價只會更便宜，哭哭
去年房價便宜好貸款，沒人要買，笑死143F 07/22 11:38
→ wizozn06406: 幸好是公教…145F 07/22 11:56
推 ebeta: 房價準備噴到銀河系中心啦！連金控都被借到沒錢了146F 07/22 12:05
推 ahg: 今年業績就達標了呀，繼續放貸，明年是想年減嗎？147F 07/22 12:15
推 agis1981: 可是我弟上個月還貸到1.8%的信貸200萬148F 07/22 12:19
推 xDelirious: 1.8%蠻低的欸 求專員149F 07/22 12:26
推 pptsuck: 熱到銀行提前打烊..誇張150F 07/22 12:29
噓 a45601236qq: 紅明顯 農會實戰2.0 https://bit.ly/3YcDKHN
補推
銀行搞不定的交給農會信用部處理151F 07/22 12:29
Re: [閒聊] 房貸災情............ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: a45601236qq (QQ) eeantsky: 你沒農民資格 你爸又不是農會大頭 人家為什麼要貸給你 07/22 09:10 → eeantsky: 這條路我早就試過了 根本行不通 07/22 09:10 → eeantsky: 就算貸給你 第1戶5成/3%要不要? 07/22 09:12 → eeantsky: 喔對了 漁會我也問過了 07/22 09:12 房板真的是交流資訊好地方
推 pisa2022: 出大事了！！斷頭潮要來了！154F 07/22 12:54
推 Funnie: 偷問一下，上禮拜一完成中信對保，到現在還沒撥款下來，是不是涼了？155F 07/22 13:01
推 a45601236qq: 完成對保一定會撥款啦 別亂恐慌=.=
關鍵是原po自己都不敢講是哪兩間cc157F 07/22 13:02
推 XMASRICCCH: 各位都是vip 應該沒有問題啦159F 07/22 13:03
推 a45601236qq: 敢來這邊放話 還要把鍋丟給別人要別人幫你證實cc
銀行行員可以講 你不能講 不就代表你也沒把握=.=160F 07/22 13:10
推 twhuang28: 噴162F 07/22 13:15
→ jimhall: 財力厚 趁現在現金掃貨 逼死對手沒辦法跟163F 07/22 13:30
推 eulbos: 挑成屋跟中古屋在打欸...
那預售屋不就繼續往上噴?164F 07/22 13:32

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: drkkimo (57.140.96.63 臺灣), 07/22/2024 13:37:28
推 ansfan: 八又翻1F 49.216.174.94 台灣 07/22 13:38
推 gankgf: 跳樓再叫我2F 111.83.142.216 台灣 07/22 13:38
推 A80211ab: 喔喔 4不4這貸太危險3F 61.224.63.134 台灣 07/22 13:38
→ TISH12311: 土銀4F 111.71.80.249 台灣 07/22 13:39
推 Wardyal: 是因為股票的關係嗎5F 60.248.91.73 台灣 07/22 13:39
推 jen1121: 爽，提高存款準備金6F 101.10.97.130 台灣 07/22 13:40
→ a27588679: 完蛋了7F 180.177.33.135 台灣 07/22 13:40
推 lianpig5566: 單純是水位上限快到了吧8F 36.236.195.57 台灣 07/22 13:41
→ A80211ab: 金管會修法就好  好安心 繼續漲9F 61.224.63.134 台灣 07/22 13:41
噓 Refauth: 喔所以你是買第幾棟？我是問"棟"不是"間"10F 118.169.103.70 台灣 07/22 13:42
推 Arbay1011: 金融風暴要來了嗎11F 101.10.95.47 台灣 07/22 13:42
推 LoveMakeLove: 五年寬限期一過會有台灣版次貸風暴？12F 36.226.194.97 台灣 07/22 13:43
推 xzcb2008: 不會有金融風暴=.= 台灣人錢多少14F 36.232.201.22 台灣 07/22 13:43
→ a27588679: 為什麼不講是哪間？15F 180.177.33.135 台灣 07/22 13:43
→ xzcb2008: 到時候還不出來的很少ㄉ16F 36.232.201.22 台灣 07/22 13:44
→ Doub1eK: 党帶頭炒房 不用怕17F 1.200.71.175 台灣 07/22 13:44
→ chenyeart: 沒講哪間誰知道是不是造謠？18F 223.139.74.135 台灣 07/22 13:45
→ xzcb2008: 不早點買以後房價會更高19F 36.232.201.22 台灣 07/22 13:46
推 bearKQG: 真的假的xD20F 114.34.205.31 台灣 07/22 13:46
噓 worshipyou: 製造恐慌cc21F 42.73.67.254 台灣 07/22 13:46
→ walinama: 早就知道的事 幫QQ22F 42.72.145.2 台灣 07/22 13:47
推 Qoo302: 還可以轉漁農會好嗎  低調23F 60.250.243.85 台灣 07/22 13:47

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