作者 CNS3056 (奶奶)
標題 [新聞] 審計部看衰賴清德喊13萬社宅需300公頃
時間 Wed Jul 31 10:19:12 2024


1.媒體來源:ettoday
2.記者署名:杜冠霖
3.完整新聞標題:

審計部看衰賴清德喊13萬社宅「需300公頃地」 社宅達成數「北市最多」

4.完整新聞內文:

審計部29日公布民國112年度中央政府總決算審核報告。針對政府推動社會住宅部分,年
底可達成發包12萬戶之目標,預定完工可入住約近4萬戶,然而民眾對於社會住宅需求殷
切,宜加速提升實際供給量能。而各縣市社宅中,以北市達成戶數、完工數皆為最多、但
中籤率不到6%最低;高雄則是興建中、待開工戶數最多,但既有戶數倒數第二,中籤率也
只贏過北市。至於總統賴清德喊出的13萬戶社宅,審計部則看衰,認為該政策至少需300
公頃以上之土地,而土地取得不易。



政府推動「只租不售」的社會住宅政策,預計於今年底達成政府直接興建12萬戶社會住宅
的目標。根據審計部整理社會住宅各縣市興建狀況,在今年3月底達成戶數(包含既有、
已完工、興建中及待開工)共9萬8699戶,包含中央的52796戶、地方45903戶,以北市
成戶數2萬2939戶最多,其中3038戶為中央所建,多為興建中和待開工,接著六都依序是
新北高雄台中桃園台南;已完工部分同樣是北市最多,有7265戶。興建中社宅則
高雄最多,多達8811戶、桃園最少,僅862戶。

審計部報告顯示,社會住宅包租代管平均每年開辦1萬戶,預定於今年底達成包租代管8萬
戶。內政部於民國106年推動社會住宅包租代管計畫,預計於今年底前達成包租代管有效
契約8萬戶之目標。截至今年3月底,國家住都中心及各市縣辦理社會住宅包租代管,報經
內政部核定13萬6000戶,實際媒合10萬3389戶,有效契約7萬5572戶。


審計部指出,然而,社會住宅的需求仍然殷切,截至今年3月底止,已發包興建戶數中,
實際已完工(含105年以前既有住宅)2萬9799戶,其餘6萬8900戶尚在興建中及待開工,
實際可供民眾入住數量遠低於經濟社會弱勢族群需求,遑論初入社會之年輕人、單親、婦
女等一般族群之居住需要;另由已招租社會住宅之平均中籤率觀之,臺北市、新北市、桃
園市、臺中市及高雄市約為5.66%、14.27%、28.06%、18.19%及7.18%。平均中籤率
偏低,顯示供不應求。


報告推估,再以社會住宅預定完工時間分析,即使施工進度正常未有延後,社會住宅興辦
計畫至今年底結束時,完工戶數3萬7017戶;至120年底之完工戶數始達9萬8699戶除無法
滿足有居住需求民眾外,亦可能引起外界對政府興建社會住宅效率不彰之質疑。為了保障
國民居住權益,實現居住正義,政府應加速提升實際供給量能。未來,內政部規劃自114
至121年度持續興辦13萬戶社會住宅,若仍維持以新建為主之興辦方式及每公頃土地可提
供約385戶估算,至少需300公頃以上之土地。


審計部也示警,土地取得不易,且先期規劃過程冗長,如未及早啟動相關作業,即可能面
臨因缺乏社會住宅用地導致興辦戶數不足之問題。因此,內政部應妥謀因應,持續盤點各
部會國公有土地,研議提升其他社會住宅用地供給機制,並積極管控社會住宅興辦期程,
妥善運用閒置和低度利用之公有房舍,以合作興建或其他多元方式興辦,加速提升社會住
宅實際供給量能,逐步實現居住正義。


審計部指出,鑑於民眾對於社會住宅需求殷切,經函請內政部妥謀因應,持續盤點各部會
國公有土地,及研議提升其他社會住宅用地供給機制;積極管控社會住宅興辦期程,妥善
運用閒置和低度利用之公有房舍 (如退場學校校舍、眷改餘屋),以合作興建或其他多
元方式興辦,加速提升社會住宅實際供給量能,逐步實現居住正義。




5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://www.ettoday.net/news/20240730/2787258.htm
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[圖]
審計部29日公布民國112年度中央政府總決算審核報告。針對政府推動社會住宅部分,年底可達成發包12萬戶之目標,預定完工可入住約近4萬戶,然而民眾對於社會住宅需求殷切,宜加速提升實際供給量能。而各縣市社宅中,以北市達成戶數、完工數皆為最多、但中籤率不到6%最低;高雄則是興建中、待開工戶數最多,但既有戶 ...

 

6.備註:

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