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標題 [新聞] 北市信義區捷運旁老公寓僅1101萬起標
時間 Thu Aug 1 12:42:27 2024
標題 [新聞] 北市信義區捷運旁老公寓僅1101萬起標
時間 Thu Aug 1 12:42:27 2024
1.媒體來源:
民視新聞網
2.記者署名:
財經中心／葉為襄、郭文海 台北報導
3.完整新聞標題:
北市信義區捷運旁老公寓僅1101萬起標? 業者曝原因
4.完整新聞內文:
在台北市信義區房價一坪破百萬不稀奇，不過在國產署的標售案中，就有一間屋齡超過40
年的老公寓，每坪單價不到41萬標售，這間位在捷運站和公園旁，因為沒有繼承人而被國
產署收回，以1101萬6000元起標，引起外界關注！
年的老公寓，每坪單價不到41萬標售，這間位在捷運站和公園旁，因為沒有繼承人而被國
產署收回，以1101萬6000元起標，引起外界關注！
車來車往、走沒幾步路就是捷運站，便利商店和公園也在一旁，交通便利、生活機能好，
房價按理說會水漲船高，不過現在有特例出現。位在台北市信義區和平東路三段的，老公
寓三樓屋齡超過40年，卻因為沒有子女辦理繼承，因而標售，底價1101萬6000元起標，引
發外界討論。
房價按理說會水漲船高，不過現在有特例出現。位在台北市信義區和平東路三段的，老公
寓三樓屋齡超過40年，卻因為沒有子女辦理繼承，因而標售，底價1101萬6000元起標，引
發外界討論。
27坪老宅只要千萬出頭，一坪約40萬多，和同路段實價登錄，一坪75-80萬相比，低於行
情，代標業者解釋，這是標售案，和法拍屋完完全全不一樣。代標業者蕭敏耀說它的詢問
度是超高的，他們用土地的話，就用今年的當期的土地公告現值，加上當期今年的房屋的
評定現值，兩個加總起來就定了標售的底價，所以他們會低於目前市場的，房屋的市價低
非常多。
情，代標業者解釋，這是標售案，和法拍屋完完全全不一樣。代標業者蕭敏耀說它的詢問
度是超高的，他們用土地的話，就用今年的當期的土地公告現值，加上當期今年的房屋的
評定現值，兩個加總起來就定了標售的底價，所以他們會低於目前市場的，房屋的市價低
非常多。
原來房地產繼承，要在六個月內辦理，超過一年沒處理，只要國產署公告三個月無人出面
，就會變成國家的，列冊15年後就能拍賣，專家分析，未來沒有子女繼承的類似案件，會
越來越多。
，就會變成國家的，列冊15年後就能拍賣，專家分析，未來沒有子女繼承的類似案件，會
越來越多。
房市專家李同榮表示無繼承人的這個問題，其實會越來越多，因為現在國人是不婚不子，
很多人就嫌麻煩，持分太小，因為一大串的尺寸太小，他就放棄了，那有些純粹是找不到
人，那這個政府就會公告，那政府公告以後，他就十五年列管，十五年列管以後，他就開
始標售。
很多人就嫌麻煩，持分太小，因為一大串的尺寸太小，他就放棄了，那有些純粹是找不到
人，那這個政府就會公告，那政府公告以後，他就十五年列管，十五年列管以後，他就開
始標售。
根據國產署的數據，五年來，無人繼承的遺產有1231案，土地就有1266筆，房屋有86棟，
總價值超過43億7129萬元，不僅讓國庫多了一筆收入，也讓想置產的人有了小確幸。
5.完整新聞連結 (或短網址)
https://reurl.cc/E67Vyg
北市信義區捷運旁老公寓僅1101萬起標? 業者曝原因
![[圖]]()
財經中心／葉為襄、郭文海 台北報導在台北市信義區房價一坪破百萬不稀奇，不過在國產署的標售案中，就有一間屋齡超過40年的老公寓，每坪單價不到41萬標售，這間位在捷運站和公園旁，因為沒有繼承人而被國產署收回，以1101萬6000元起標，引起外界關注！ ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/ftvn.com.tw/0c106d3b44e949ab3cb2250125d65edd)
6.備註:
不婚不生 幸福一生
辛苦買房 爽到別人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.193.113 (臺灣)
※ 作者: airva 2024-08-01 12:42:27
※ 文章代碼(AID): #1cgn8rni (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1722487349.A.C6C.html
推 : 起標而已 騙鬼喔1F 111.242.193.27 台灣 08/01 12:43
推 : 27坪老宅只要千萬出頭 只要唷2F 49.216.28.91 台灣 08/01 12:44
→ : 最後肯定喊道4000萬以上啦
放這種新聞出來就是要多點人去湊熱鬧競標3F 111.71.220.61 台灣 08/01 12:45
放這種新聞出來就是要多點人去湊熱鬧競標3F 111.71.220.61 台灣 08/01 12:45
推 : 麟光站那邊，不太算真正的信義區6F 27.52.97.236 台灣 08/01 12:46
推 : 40年後七年級開始進棺材房價會大崩7F 42.73.87.180 台灣 08/01 12:46
推 : 27p公寓通常室內25p，台北信義區公寓價碼是80-100萬/坪8F 211.23.191.211 台灣 08/01 12:46
推 : 北市租就好了啦 租金又沒漲多少10F 60.251.140.235 台灣 08/01 12:48
→ : 信義區又不是都在信義計畫區附近11F 27.52.97.236 台灣 08/01 12:48
推 : 反正有利可圖的物件，大多會有黑道圍標，一般民眾不用想了12F 42.79.187.254 台灣 08/01 12:48
→ : 很多掛信義區的老公寓能賣60就不錯了14F 27.52.97.236 台灣 08/01 12:49
推 : 都掛了 爽到誰有差嗎15F 123.193.177.31 台灣 08/01 12:51
推 : 六張犁喔16F 39.10.0.55 台灣 08/01 12:56
推 : Zzzzzz17F 42.72.68.154 台灣 08/01 13:01
推 : 單身狗以後的房子都政府收走 嘻嘻18F 118.231.177.171 台灣 08/01 13:13
→ : 能點交嗎19F 123.195.20.104 台灣 08/01 13:14
→ : 六張犁老公寓沒那樣值錢啦百萬喔做夢比較快
要是吳興街底就更悲劇了20F 101.12.155.153 台灣 08/01 13:15
要是吳興街底就更悲劇了20F 101.12.155.153 台灣 08/01 13:15
→ : 沒後代的買房最後就是送給政府23F 59.125.52.210 台灣 08/01 13:16
噓 : 垃圾民視媒體又在帶風向幫忙炒房24F 1.168.78.64 台灣 08/01 13:20
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