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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 2022年後房租有感上漲 租屋族居住負擔更
時間 Thu Aug  8 20:54:16 2024

1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
徐義平

3.完整新聞標題:
2022年後房租有感上漲 租屋族居住負擔更沉重

4.完整新聞內文:
租屋族居住負擔持續加重，根據主計總處最新發布，7月房租指數為106.5、年漲幅2.51%
，連續三個月年漲幅超過2.5%，房產業者分析，房價飆漲到歷史新高、通膨情況未改善，
再加上升息議題，均成為推高房租的原因之一。


進一步觀察2019至2023年、每一年度房租指數年漲幅，其中2019至2021年、單一年度平均
年漲幅均不到1%，但到了2022年年漲幅突破1%、約1.68%，2023年漲更兇、年漲幅高達
2.16%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從2022年以後，租屋族便可明顯感
受租屋成本加重。

至於推高房租的原因則有很多，曾敬德認為，包括通膨帶動物價上揚，整體的生活成本增
加，社區管理費用增加也可能反映到租金上，另外新成屋出租後的比價效應，加上經歷幾
次升息，部分房東的房貸成本也增加，勢必也會直接反映在租金。


居住類指數以電費年漲幅最高

除房租上揚外，居住類指數各項組成項目，年增率最高的則是水電燃氣類，其中細項又以
電費年漲率最高、約5.21%，住宅維修費年漲率也達2.89%，主要還是因為電價調漲後，帶
動家庭用電的支出加重。


曾敬德指出，近三年房租明顯有感加重，一方面的確房東的房屋成本增加，如稅負升息等
因素，都會反映在租金上，且租約到期要換約時，房東發現即便將房租行情調高，仍可以
找到條件不錯的租屋族，同時也吸引到許多包租代管業者上門要求委託出租，更增添房東
反映房租上漲的信心。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4762908
2022年後房租有感上漲 租屋族居住負擔更沉重 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕租屋族居住負擔持續加重，根據主計總處最新發布，7月房租指數為106.5、年漲幅2.51%，連續三個月年漲幅超過2.5%，房產業者分析，房價飆漲到歷史新高、通膨情況未改善， ...

 

6.備註:
2022年，成為房租開始大漲的轉捩點，租金開始連年飆升
背後的原因是什麼呢？

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 作者: humbler 2024-08-08 20:54:16
※ 文章代碼(AID): #1cjB_ynd (Gossiping)
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→ chao0210: 北漂仔1F 49.216.43.121 台灣 08/08 20:54
推 whiteblack19: 喜迎上漲 青鳥齊呼爹親娘親不如黨主席親2F 111.83.24.136 台灣 08/08 20:56
推 zukidelko: #租不起是你自己不爭氣4F 49.217.196.248 台灣 08/08 20:56
推 joumay: 有補助好開心  我說的是房東5F 36.224.150.197 台灣 08/08 20:56
推 cutesoda: 房租不漲才可怕 台灣房價房租比過低
很容易有房市泡沫化的問題
其他國家房價和房租差距不會這麼大6F 123.110.59.118 台灣 08/08 20:59
推 sted0101: 租補啊~~9F 61.220.179.168 台灣 08/08 21:00
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