作者 peter98 (PyTorch AI套件爛死惹)標題 Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」！千萬房蓋一半 老闆跑路了時間 Tue Aug 27 20:56:52 2024
中國爛尾樓跟台灣爛尾頭的情況是完全不一樣的，
中國爛尾樓確實有可能造成經濟危機，
台灣的話，目前來看是還不會，
最大的差別是: 中國買房子是一開始就貸款，爛尾就慘了。
也就是說，房子貸了1000萬結果房子爛尾，不好意思，1000萬你還是要慢慢還給銀行，
台灣是交屋後才真的開始貸款，一般來說台灣爛尾樓損失的不過是幾百萬的頭期款而已，
現在台灣薪資很高，以年薪300萬來說賺個一兩年就把頭期款打平了，其實損失並不大。
不過我覺得台灣應該要學美國房貸才對，
最重要的是，美國房貸還不出來，屋子還回去再扣一筆固定費用後，債務就算清償惹 XD
雖然會有紀錄，但不會有負債。
台灣甚麼時候要學學美國?
※ 引述《butten986 (白色的惡魔識到的。)》之銘言：
: 我記得以前，
: 電視新聞跟政論節目都會拿中國的爛尾樓照片，
: 然後說這是中國經濟崩潰的前兆，
: 現在台灣也出現爛尾樓了，
: 還有幾集可以逃？
: 我們不是民主選舉的國家？
: 應該跟中國專制不一樣，
: 怎麼也會爛尾樓割韭菜？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.116.29.103 (美國)
※ 作者: peter98 2024-08-27 20:56:52
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Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」！千萬房蓋一半 老闆跑路了
08-27 20:56 peter98
→ gx8759121: 外國的月亮沒比較圓，台灣有台灣的玩法，嘻嘻1F 36.233.244.141 台灣 08/27 20:58
推 a032100: 台灣很不錯了 韓國之前的全租房才扯3F 49.217.113.134 台灣 08/27 21:01
噓 twitch5566: 年薪300萬 抱歉我沒有…4F 101.10.118.196 台灣 08/27 21:01
推 nicholassys: 八卦想要學中國的玩法5F 220.132.127.131 台灣 08/27 21:01
→ coupon: 等等傻草就來噓了，阿北說的SOP先噓再說6F 180.217.8.21 台灣 08/27 21:04
→ R3hab: https://i.imgur.com/oRb2m08.png7F 122.116.132.111 台灣 08/27 21:18
噓 butten986: 你不夠懂台灣的先進8F 219.85.8.20 台灣 08/27 21:21
推 miku5566: 中位數50萬 嗯嗯 不吃不喝6年9F 42.72.215.13 台灣 08/27 21:22
中位數仔買房的頭期款大概只要100多萬，這類人只能買個600萬房子
頭期款不用好幾百，一百出頭應該就好了，所以不吃不喝只要兩三年多~
※ 編輯: peter98 (76.116.29.103 美國), 08/27/2024 21:26:25
噓 f12sd2e2aa: 什麼奇怪的說法 中國人年薪三百萬的數量比台灣多更多吧10F 180.217.0.104 台灣 08/27 21:59
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