看板 Gossiping
作者
標題 [問卦] (有照片)管委會不讓朋友待在大廳?
時間 Tue Aug 27 22:14:02 2024
作者
標題 [問卦] (有照片)管委會不讓朋友待在大廳?
時間 Tue Aug 27 22:14:02 2024
朋友住在天龍國的管委會突然公佈奇怪的公告,
說每個人在公共空間的大廳裡,
不能停留超過1.5小時.
而且貼了公開告示,
https://reurl.cc/Nl0489
還蓋了管委會章,
朋友看了一肚子火,
因為他說他每個月管理費將近3000元,
朋友覺得憑什麼限制公共空間的人身自由,
他跟老嬯管委會總幹事吵了起來,
管委會老嬯總幹事嗆我朋友:
不爽你可以搬走呀~
蓋林良!
於是朋友挑戰大樓管委會,
說這個大樓管委會章有法律效力嗎?
所以朋友今天就是坐在大廳沙發,
待了快兩個小時,
管理員跑到朋友旁邊,
勸告朋友離開,
不然可能要報警了,
朋友說你報呀~
結果大樓管理員也不敢報警,
只能用台語羞辱式的言詞批評我朋友,
我朋友一拿出手機說他要開始錄音了,
大樓管理員立刻閉嘴轉身,
也不敢對我朋友怎樣,
只對我朋友撂下一句,
相遇得到(台語)
TMD!
我也是奉勸我朋友,
算了啦!
鬧下去對雙方都沒好處.
我朋友是說他等大樓管委會提告,
或是有人對他動手,
他蒐集到證據再提告
他奶奶的熊!
大樓管委會不讓我朋友待在大樓大廳,
怎麼辦?
草尼瑪!
我是覺得這棟大樓管委會搞這東西是滿離譜的,
但是我也不懂法律,
不知道該怎麼幫我朋友?
有沒有解決之道和八卦?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.97.169 (臺灣)
※ 作者: IntelNNP 2024-08-27 22:14:02
※ 文章代碼(AID): #1cpTyiHV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724768044.A.45F.html
※ 同主題文章:
[問卦] (有照片)管委會不讓朋友待在大廳?
08-27 22:14
08-29 09:39
08-29 14:30
→ : 什麼地方1F 118.166.192.123 台灣 08/27 22:14
推 : 是不是一堆人想省冷氣錢2F 61.64.0.6 台灣 08/27 22:14
噓 : 住戶是很多正妹嗎？3F 118.169.71.244 台灣 08/27 22:15
推 : 哪部？4F 122.116.107.30 台灣 08/27 22:15
→ : 有點好笑 住戶待超過1.5個小時又怎樣5F 36.224.135.119 台灣 08/27 22:16
推 : 有問題就是告6F 223.137.223.79 台灣 08/27 22:16
推 : 大廳有冷氣，直銷要開會7F 114.136.121.28 台灣 08/27 22:16
推 : 首先你要看管委會是否有開會。有開會也要有這個提案。而提案又要有區分所有權人2/3出席2/3同意才能提出此規定。沒有就沒權力8F 39.15.32.242 台灣 08/27 22:16
推 : 帶棉被去睡覺吧11F 218.166.10.204 台灣 08/27 22:16
→ : 總幹事就管委會的狗，當然不會替你朋友說話12F 39.15.32.242 台灣 08/27 22:17
推 : 住戶出錢請外人管理限制自己,笑死13F 1.174.114.148 台灣 08/27 22:17
推 : 先承認你就是你朋友14F 118.167.195.94 台灣 08/27 22:17
推 : 路人不行 住戶想待多久都可以吧15F 101.9.97.240 台灣 08/27 22:17
推 : 省冷氣錢 怕別人用免費wifi16F 220.135.246.137 台灣 08/27 22:17
→ : 如果住戶有投票通過 大樓管委會 可以這樣17F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:18
→ : 公設啊18F 42.77.104.8 台灣 08/27 22:18
→ : 做啊19F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:18
推 : 卡位看戲20F 1.165.108.138 台灣 08/27 22:18
推 : 住戶花錢管制自己只能使用1.5小時21F 61.58.97.52 台灣 08/27 22:18
推 : 沙發一組?可能住戶/總幹事要跟外面廠商討論22F 220.129.88.148 台灣 08/27 22:19
→ : 集合式住宅的公共空間 可以由住戶們投票決23F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:20
→ : 一直坐著，他們只能找外面超商了?24F 220.129.88.148 台灣 08/27 22:20
→ : 定怎麼使用啊25F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:20
噓 : https://i.imgur.com/SBiEBzc.jpg26F 1.200.151.63 台灣 08/27 22:20
→ : 你不要碼登上新聞，隔天這個公告就會自己消失了^_^27F 1.171.183.237 台灣 08/27 22:21
推 : 如果整個社區都奇葩 會不會全部人擠在大廳吹冷氣？29F 220.136.207.170 台灣 08/27 22:22
推 : 規約不能違反強制或禁止規定31F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:23
推 : 誰叫你不參與投票32F 218.35.173.111 台灣 08/27 22:23
推 : 誰沒事會在公共空間的沙發待2小時..33F 1.172.106.239 台灣 08/27 22:23
推 : 難道大廳平常沒人就不開冷氣逆???34F 1.174.114.148 台灣 08/27 22:24
推 : 三小 住戶不能待在大廳‘35F 114.42.206.57 台灣 08/27 22:25
→ : 不過話說回來，規約應該是要住戶開會36F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:25
→ : 3000好意思請保全，天龍國的貧民窟吧？37F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:25
→ : 只是天龍之國一個月管理費近3000元！是38F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:25
→ : 決議的，且要會議記錄39F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:25
→ : 很豪宅嗎？40F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:25
推 : 這什麼智障規定 想也知道不合法41F 111.250.9.134 台灣 08/27 22:25
推 : 喜歡挑戰管委會就盡量挑戰囉！管委會擺爛起來，分分鐘跳水跌起來。42F 42.72.240.212 台灣 08/27 22:26
推 : 三千還好吧 一坪一百30坪就有了44F 61.64.0.6 台灣 08/27 22:27
噓 : 3000是住廁所嗎45F 39.9.167.152 台灣 08/27 22:28
噓 : 吃飽太閒46F 114.34.238.14 台灣 08/27 22:28
→ : 我們隔壁大樓的人，每天不是去健身房、就是去超商佔領位置啊！47F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:28
推 : 不合理的規約難道區權人大會沒反對？49F 42.72.240.212 台灣 08/27 22:28
推 : 新生代社區？50F 122.116.86.152 台灣 08/27 22:28
推 : 笑死 不公告還好 一公告就是想去挑戰51F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:29
→ : 甘願投，歡喜受。不然就擺爛吧。52F 42.72.240.212 台灣 08/27 22:30
→ : 不合法 問題是也沒懲罰措施 就算合法又能怎樣?53F 111.240.132.167 台灣 08/27 22:30
推 : 笑死 怎麼這麼愛住有人就有江湖的集合住宅55F 1.175.181.121 台灣 08/27 22:30
推 : 公告寫成這樣一定是有人把大廳沙發當速食店超商座位區蹭冷氣還不戴耳57F 114.136.6.32 台灣 08/27 22:30
→ : 管委會突然公告這事本身就不合理59F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:30
→ : 機爽看劇啊60F 114.136.6.32 台灣 08/27 22:31
推 : 馬的天龍國，真的是笑死人了！61F 219.85.140.84 台灣 08/27 22:31
→ : 規約可不是管委會說了算，要決議的62F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:31
推 : 哈哈哈啊哈肯定數字人士很多才會公告63F 36.232.28.48 台灣 08/27 22:32
→ : 如果1000人以上的社區大家都去擠大廳！ 那～連領包裹掛號信等的也很麻煩吧，64F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:33
噓 : 就是會有吹公共冷氣的窮鬼，66F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
→ : 重點，大廳有啥好待2小時的呢？省冷氣67F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:33
→ : 或是把大廳當自己家的賴子，68F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
→ : 嗎！69F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:33
→ : 才會有這公告不是？70F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
推 : 笑死 哪個低端社區啦71F 36.232.205.209 台灣 08/27 22:33
→ : 誰吃撐了坐社區大廳啊？家裡沒沙發？
下次直接跟管理員講：求求你了，
我沒錢去喝咖啡，讓我坐這邊聊天好嗎？72F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
下次直接跟管理員講：求求你了，
我沒錢去喝咖啡，讓我坐這邊聊天好嗎？72F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
推 : 你如果遇過一群老人霸佔一整天吹冷氣聊天，你就會舉贊成票了，而且1.5小是也夠久了吧75F 42.76.231.86 台灣 08/27 22:34
推 : 笑死，三小公告78F 101.9.131.2 台灣 08/27 22:35
→ : 管理費3000廢到一個不行吧？
新店一坪都80了，台北100起跳。80F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:35
新店一坪都80了，台北100起跳。80F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:35
→ : 這之中一定有故事82F 1.163.61.198 台灣 08/27 22:35
→ : 除非一些很老舊的社區才有可能比較低83F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:35
→ : 如果是該住戶家裡，比公用大廳還糟糕XD那就84F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:36
推 : 平日看護會把老人推到公共大廳吹冷氣吧86F 114.44.241.110 台灣 08/27 22:36
推 : 不是 大廳冷氣不會因為沒住戶就不開阿
坐在那吹也是他的權力阿87F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:36
坐在那吹也是他的權力阿87F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:36
噓 : 你賴著不走，其他想蹭冷氣的住戶怎麼辦？89F 180.214.185.222 台灣 08/27 22:37
推 : 哪個社區 不要遮啊 下次換個管委會就好91F 183.89.247.103 泰國 08/27 22:38
→ : 會這八成是那種佔位 或是完全當自己家那種92F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:38
→ : 佔超商位置也沒犯法啊！93F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:40
推 : 應該前面是有人佔著大廳 搞得大家都不舒服 你朋友只是在亂自己的社區而已94F 36.229.5.188 台灣 08/27 22:40
Re: [請益] 新生北路三段好嗎 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等3) 唉，回給原po的文被酸到炸 就讓我回應一下好了 常聽人說八大八大的 事實上新生北路三段的單數邊跟雙數邊差好多 中間是一條瑠公圳隔開
作者: LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等3) 唉，回給原po的文被酸到炸 就讓我回應一下好了 常聽人說八大八大的 事實上新生北路三段的單數邊跟雙數邊差好多 中間是一條瑠公圳隔開
推 : 奇葩社區97F 39.9.194.29 台灣 08/27 22:42
推 : 看你們管委會有沒有決議R98F 111.82.137.185 台灣 08/27 22:42
推 : 下班直接轉進林森紓壓~嘻嘻嘻~99F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:42
推 : 自己要想清楚，跟著亂搞爛管委會後果是什麼？ 最後都不管放給他爛100F 36.229.5.188 台灣 08/27 22:42
噓 : 笑死 才繳3000就當自己大爺了XDDD102F 114.37.27.19 台灣 08/27 22:43
推 : 大廳是屬於公設區域 管委會管理天經地義 不然有人機車停在大廳 管委會不管 開心嗎103F 36.229.5.188 台灣 08/27 22:46
推 : 就每天待滿1.5小時吹冷氣,氣死總幹事105F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:48
噓 : 你朋友家裡沒溫暖嗎 窩在大廳幹嘛?
像那種窩在大廳大聲喧嘩的都是在拉低
社區素質 對房價不利 知道嗎?106F 111.253.248.220 台灣 08/27 22:49
像那種窩在大廳大聲喧嘩的都是在拉低
社區素質 對房價不利 知道嗎?106F 111.253.248.220 台灣 08/27 22:49
推 : 一定有人利用那個空間搞商業的事情109F 36.238.15.110 台灣 08/27 22:53
推 : 其實不打碼也沒差,新生代大樓?嘻嘻嘻110F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:54
噓 : 紅明顯，你先說你朋友是不是區權人111F 36.228.219.211 台灣 08/27 22:54
推 : 打了碼,大樓管委會也吉不了你朋友的~112F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:56
推 : 如果大廳沒冷氣我想你朋友就不會待了吧113F 49.216.239.61 台灣 08/27 22:57
推 : 坐在大廳三分鐘都不自在114F 27.52.92.189 台灣 08/27 22:59
推 : 要看你朋友有沒有利用社區大廳做生意？115F 1.200.24.68 台灣 08/27 23:01
噓 : 3000也太便宜了吧?貧民區??117F 114.34.86.171 台灣 08/27 23:07
推 : 細節先講清楚 有聽過網拍賣家在大廳打包貨的 也聽過住戶每天下樓洗澡的118F 1.200.24.68 台灣 08/27 23:08
→ : 是有人把大廳當成路易沙喔?120F 101.10.22.251 台灣 08/27 23:10
推 : 有些設施會限制使用時間無可厚非
可能之前常有住戶佔著電視看一整天
只要規定不違反法律就要遵守管委會121F 1.200.76.142 台灣 08/27 23:11
可能之前常有住戶佔著電視看一整天
只要規定不違反法律就要遵守管委會121F 1.200.76.142 台灣 08/27 23:11
推 : 還是得了解前因後果，我接觸過一些搞特124F 220.135.131.51 台灣 08/27 23:13
推 : 為什麼要待在那邊這麼久？125F 1.169.252.186 台灣 08/27 23:13
→ : 權的，一般會佔住管委會席次126F 220.135.131.51 台灣 08/27 23:13
→ : 召開臨時區權會表決通過可以推翻管委會128F 1.200.76.142 台灣 08/27 23:14
→ : 所以他針對的對象很可能不是你的朋友129F 220.135.131.51 台灣 08/27 23:15
噓 : 平常不參加管委會 不爽就要人處理喔130F 124.218.162.245 台灣 08/27 23:18
噓 : 一看就知道有人把社區大廳當自家客廳啊131F 122.118.27.135 台灣 08/27 23:19
「新生北路三段凶宅」懶人包資訊整理 (1) :: 連鎖超商/餐飲業者
![[圖]]()
連鎖超商/餐飲業者，新生北路三段凶宅資訊懶人包(1)，租屋下訂5分鐘反悔，不料房東竟拿著定金秒逃跑！台北市一名呂姓男子日前透過租屋網，相中新生北路某套房，由於租金便宜且地..., ... ...
![[圖]](https://chain.iwiki.tw/tbspolo/images/og-images.png)
推 : 花大錢繳公設不能用真的呵呵133F 101.10.60.155 台灣 08/27 23:37
→ : 為啥有人針對管理費3000/月打啊
這些人都住帝寶等級的嗎 笑死134F 36.230.110.73 台灣 08/27 23:42
這些人都住帝寶等級的嗎 笑死134F 36.230.110.73 台灣 08/27 23:42
推 : 才3000的社區不要要求太多136F 1.172.166.173 台灣 08/27 23:49
→ : 我記得如果有正式開區權會投票的話 是有法律效力的..社區大廳不算真正公眾區域
不過通常也要訂清楚罰責 不然沒用137F 223.138.27.12 台灣 08/27 23:51
不過通常也要訂清楚罰責 不然沒用137F 223.138.27.12 台灣 08/27 23:51
噓 : 社區大廳不算公開的公共區域好嗎140F 1.173.55.6 台灣 08/27 23:53
推 : 你就是你朋友吧 看你氣的
3000元管理費就算了吧 3萬的就有差141F 27.53.104.170 台灣 08/27 23:55
3000元管理費就算了吧 3萬的就有差141F 27.53.104.170 台灣 08/27 23:55
→ : 管理員不就打工仔 有必要這麼認真罵你朋友143F 36.227.238.159 台灣 08/27 23:56
推 : 他們自己想玩手機吹冷氣 不想被各位老板管144F 218.172.13.130 台灣 08/27 23:58
噓 : 家裡沒椅子？
非常討厭那些把大廳當自己家的人145F 211.72.214.245 台灣 08/28 00:18
非常討厭那些把大廳當自己家的人145F 211.72.214.245 台灣 08/28 00:18
推 : 我半夜都直接躺大廳沙發睡147F 114.46.1.179 台灣 08/28 00:22
噓 : 平常有人長期霸佔公共空間吧（可能就你？而且繳3000有啥了不起…148F 223.140.155.93 台灣 08/28 00:29
推 : 先承認。精神支持你！150F 220.137.7.55 台灣 08/28 00:50
推 : 你先確定你有碼乾淨嗎？要不要先承認你朋友就是你151F 223.138.96.239 台灣 08/28 01:08
推 : 台北管理費3千...是能有什麼大廳153F 1.200.8.22 台灣 08/28 01:47
→ : 不是有錄音？告恐嚇啊！154F 125.230.12.233 台灣 08/28 02:11
噓 : 不爽就加管委會啊？ 還是沒人投你？155F 114.34.114.74 台灣 08/28 02:16
噓 : 沒錢不要住中北部 滾回南部156F 180.217.142.9 台灣 08/28 03:06
推 : 這種一定是前面有住戶搞些奇葩事才訂出來157F 220.133.166.54 台灣 08/28 03:52
噓 : 垃圾住戶158F 118.165.141.209 台灣 08/28 05:52
推 : 把冷氣關掉，人就散了159F 116.89.132.141 台灣 08/28 06:32
推 : 很多管委會讓住戶有種繳錢讓他們來膈應自己的感覺160F 180.217.26.232 台灣 08/28 06:52
噓 : 不是，你朋友本來就沒有待超過1.5小時的習慣是在氣什麼？
有去了解訂這個規則背後的原因嗎？162F 1.171.189.40 台灣 08/28 06:53
有去了解訂這個規則背後的原因嗎？162F 1.171.189.40 台灣 08/28 06:53
→ : 如果是住戶投票選出來 你就摸摸鼻子吧165F 36.227.30.162 台灣 08/28 07:05
推 : 如果我WFH我也會在大廳辦公166F 27.52.129.212 台灣 08/28 07:17
--