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作者 Waitaha (財富對折)
標題 [新聞] 5大銀房貸利率衝破2.19％　創金融海嘯後
時間 Mon Sep 23 20:09:09 2024


1.媒體來源:
ETTODAY

2.記者署名:
記者項瀚／綜合報導

3.完整新聞標題:
5大銀房貸利率衝破2.19％　創金融海嘯後新高


4.完整新聞內文:
5大銀8月房貸利率2.194%，寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，另外新作金
額為近4個月首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。信義房屋專家觀
察，銀行頗有以價制量的趨勢出現。


據最新5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做貸款統計，8月份房貸利率
2.194%，寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，反映現在銀行資金吃緊，雖然
將資金多留給首購族，5大銀也承作不少新青安，但房貸利率水準仍呈現上揚。

過去5大銀在金融海嘯後曾170個月的房貸利率都跌破2%，現在房貸利率已連續17個月都站
穩2%以上，甚至有銀行首購房貸利率2.6%起，整體房貸利率水準居高不下。

另外，8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央
行喝咖啡奏效，許多銀行出現排隊現象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行喝完咖啡後，放款態度更為謹慎，「銀
行頗有以價制量的趨勢出現，非首購的客戶盡量少做，即使是首購的客戶，也會仔細看個
人的財務條件狀況，整體房貸資金相當緊縮。」


曾敬德建議，建議民眾現在可以往保險公司或網銀詢問看看，現在有網銀的房貸利率
2.385%起跳。

地政士表示，上週四央行再祭出選擇性信用管制，針對第二戶以上、高價宅以上緊縮貸款
成數，對市場影響的效果顯著，預期將挪出更多首購申貸空間，但目前整體放貸水位仍滿
，即便是首購申貸還要有耐心，且這狀況基本上會維持到至少明年。



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https://house.ettoday.net/news/2822127
5大銀房貸利率衝破2.19％　創金融海嘯後新高 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-5大銀8月房貸利率2.194%，寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，另外新作金額為近4個月首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。信義房屋專家觀察，銀行頗有以價制量的趨勢出現.. (銀行, 房貸, 買房, 貸款, 利率, 信義房屋, 曾敬德, 地政士, ) ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.204.206 (臺灣)
※ 作者: Waitaha 2024-09-23 20:09:09
※ 文章代碼(AID): #1cyLfgQY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727093354.A.6A2.html
推 ayuhb: 都比信貸還高了1F 42.73.214.137 台灣 09/23 20:10
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