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標題 [新聞] 日本房價連7年創歷史新高、逼近6000萬日
時間 Tue Sep 24 21:19:01 2024
標題 [新聞] 日本房價連7年創歷史新高、逼近6000萬日
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日本房價連7年創歷史新高、逼近6000萬日圓
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MoneyDJ新聞 2024-02-29 10:46:48 記者 蔡承啟 報導日本去年(2023年)房價大漲15%、每戶逼近6,000萬日圓，連7年創下歷史新高紀錄，其中東京首都圈房價續創新高、近畿圈創1991年以來新高。 日本不動產經濟研究所(REEI)28日公佈調查報告指出，2023年日本新建住 ...
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日本房價連7年創歷史新高、逼近6000萬日圓
Moneydj理財網
2024年2月29日
MoneyDJ新聞 2024-02-29 10:46:48 記者 蔡承啟 報導
日本去年(2023年)房價大漲15%、每戶逼近6,000萬日圓，連7年創下歷史新高紀錄，其中東
京首都圈房價續創新高、近畿圈創1991年以來新高。
日本不動產經濟研究所(REEI)28日公佈調查報告指出，2023年日本新建住宅大樓銷售戶數年
減10.8%至6萬5,075戶，連續第2年陷入萎縮。日本住宅銷售戶數史上最高紀錄為1994年的18
萬8,343戶、2023年銷售戶數僅有1994年的約3成水準。
減10.8%至6萬5,075戶，連續第2年陷入萎縮。日本住宅銷售戶數史上最高紀錄為1994年的18
萬8,343戶、2023年銷售戶數僅有1994年的約3成水準。
2023年日本最大市場東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅銷售戶數年減9.
1%至2萬6,886戶，連續第2年陷入萎縮，佔整體銷售戶數比重為41.3%，年銷售戶數已連續第
8年不足4萬戶；近畿圈(大阪府、京都府、滋賀縣、和歌山縣、奈良縣、兵庫縣)減少13.8%
至1萬5,385戶，連續第2年陷入萎縮。
1%至2萬6,886戶，連續第2年陷入萎縮，佔整體銷售戶數比重為41.3%，年銷售戶數已連續第
8年不足4萬戶；近畿圈(大阪府、京都府、滋賀縣、和歌山縣、奈良縣、兵庫縣)減少13.8%
至1萬5,385戶，連續第2年陷入萎縮。
因建材價格、工資揚升，2023年日本新建住宅大樓每戶平均售價年增15.4%(增加790萬日圓)
至5,911萬日圓，連續第7年增長、逼近6,000萬日圓大關、連續第7年創1973年開始進行調查
以來歷史新高紀錄；每平方公尺(m2)單價年增16.0%(增加12.7萬日圓)至92.0萬日圓，連續
第11年呈現增長、連續第7年創開始進行調查以來歷史新高紀錄。
至5,911萬日圓，連續第7年增長、逼近6,000萬日圓大關、連續第7年創1973年開始進行調查
以來歷史新高紀錄；每平方公尺(m2)單價年增16.0%(增加12.7萬日圓)至92.0萬日圓，連續
第11年呈現增長、連續第7年創開始進行調查以來歷史新高紀錄。
其中，2023年東京首都圈每戶平均售價年增28.8%至8,101萬日圓、連續第3年創下歷史新高
紀錄，當中的東京23區房價年增39.4%至1億1,483萬日圓、為史上首度衝破1億日圓大關；近
畿圈年增0.7%至4,666萬日圓、連續第6年揚升、創32年來(1991年以來、5,552萬日圓)新高
。
紀錄，當中的東京23區房價年增39.4%至1億1,483萬日圓、為史上首度衝破1億日圓大關；近
畿圈年增0.7%至4,666萬日圓、連續第6年揚升、創32年來(1991年以來、5,552萬日圓)新高
。
REEI預估，2024年日本住宅銷售戶數將年增9.1%至7.1萬戶，將為3年來首度呈現增長，其中
東京首都圈預估將年增15.3%至3.1萬戶、近畿圈將年增7.2%至1.65萬戶。
REEI 2月20日公布調查報告指出，2024年1月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去
年同月飆漲22.2%(增加1,446萬日圓)至7,956萬日圓，連續第3個月上漲，當中的東京23區每
戶平均售價較去年同月飆漲36.7%至1億1,561萬日圓，3個月來第2度衝破1億日圓大關、創下
歷年同月歷史新高紀錄。
年同月飆漲22.2%(增加1,446萬日圓)至7,956萬日圓，連續第3個月上漲，當中的東京23區每
戶平均售價較去年同月飆漲36.7%至1億1,561萬日圓，3個月來第2度衝破1億日圓大關、創下
歷年同月歷史新高紀錄。
1月份近畿圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆漲34.6%(增加1,643萬日圓)至6,390萬
日圓，連續第3個月上漲，創1991年8月(8,049萬日圓)以來新高紀錄、歷年同月歷史新高。
日圓，連續第3個月上漲，創1991年8月(8,049萬日圓)以來新高紀錄、歷年同月歷史新高。
(圖片來源：Shutterstock)
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相
關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
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台灣又又又又領先日本一步了
連日本建商都說建材、工資成本大幅飆漲了
世界怎麼跟的上台灣？？？
難道台日房蟲大串連？？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.96.112 (臺灣)
※ 作者: icemaydays 2024-09-24 21:19:01
※ 文章代碼(AID): #1cyhn8UA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727183944.A.78A.html
推 : 日本泡沫破過台灣還沒到哩1F 114.46.105.115 台灣 09/24 21:21
推 : 所以說九妹虧了嗎？吳淡如虧了嗎XDD2F 49.216.251.64 台灣 09/24 21:22
噓 : 還是輸台彎ㄚ3F 1.200.2.2 台灣 09/24 21:22
※ 編輯: icemaydays (49.215.96.112 臺灣), 09/24/2024 21:24:42推 : 結果東京比高雄還便宜 金靠北4F 39.10.57.233 台灣 09/24 21:25
→ : 才不到1500萬台幣5F 111.71.213.71 台灣 09/24 21:25
推 : 把購買力算進去會差更多6F 58.114.56.59 台灣 09/24 21:28
推 : 好便宜唷 日本人真窮7F 27.247.35.109 台灣 09/24 21:28
→ : 中鋼、台泥：咦？8F 114.137.160.6 台灣 09/24 21:29
推 : 太便宜了吧9F 42.77.110.50 台灣 09/24 21:30
噓 : 台北平均2000萬
而且工資絕對沒有比日本高10F 118.161.166.155 台灣 09/24 21:31
而且工資絕對沒有比日本高10F 118.161.166.155 台灣 09/24 21:31
推 : 太便宜了吧 才6000萬日幣12F 101.9.102.148 台灣 09/24 21:32
→ : 東京圈平均6000 那東京多少用點腦好嗎13F 219.91.93.232 台灣 09/24 21:33
→ : 買不起就搬到東京圈外啊..還有移住援助金14F 218.164.1.16 台灣 09/24 21:35
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- 97F 18推 1噓
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格局讓人很無言 超過4千萬這格局你買的下手？ 我只能說真的不會設計 找一下寶佳愛用的吳六合大師好嗎？ 大疆我也有看到 也是很讓我無言 喔對了自備五成 先量量自己口袋有沒有2千萬現金吧 …67F 34推- 8F 3推 2噓
- 8F 4推 1噓
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