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作者 linhu8883324 (SirLinhu)
標題 [新聞]害大直公寓倒塌「建商會幫蓋新的?」律師4
時間 Fri Sep  8 15:20:48 2023

1.新聞網址:
https://house.ettoday.net/news/2578236
害大直公寓倒塌「建商會幫蓋新的？」　律師4字回應！一票人想錯了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 台北大直94巷老公寓昨晚發生嚴重傾斜塌陷，約369名住戶撤離，影響範圍也持續擴大，而罪魁禍首正指向隔壁建案「基泰大直」。對此，北市府強調，會全力協助輔導拆除重建與相關賠償，基泰建設也發聲明，表示絕不卸.. (大直公寓, 大直民宅, 大直, 下陷, 建商, 基泰大直, 林智群, 台北市政府, ) ...

 

2.新聞來源︰
ETtoday房產雲

3.新聞標題︰
害大直公寓倒塌「建商會幫蓋新的?」律師4字回應！一票人想錯了

4.新聞內容︰
記者周亭瑋／綜合報導

台北大直94巷老公寓昨晚發生嚴重傾斜塌陷，約369名住戶撤離，影響範圍也持續擴大，
而罪魁禍首正指向隔壁建案「基泰大直」。對此，北市府強調，會全力協助輔導拆除重建
與相關賠償，基泰建設也發聲明，表示絕不卸責；不過，律師林智群則認為，建商頂多賠
錢，「不可能幫你蓋新的。」


在事件發生後，基泰建設指出，因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞，本公司深表遺憾，除
了第一時間要求停工，並進行相關措施外，也強調關於受損住戶權益，將提供多元的改善
方案，會請市政府、當地各級民意代表、里長協助溝通，務必保障受損戶權益。


https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219509.jpg
[圖]
▲住戶帶著簡單行李逃出家裡。（圖／記者黃彥傑攝）

對此，林智群在臉書直言，「一樓都垮掉了，傾斜了，這棟沒辦法住人了。建商也不可能
幫你蓋新的，頂多賠錢。」

而網友們則洗版討論，「看公權力介入協調力道，總之後續處理會很複雜」、「好奇會怎
麼賠」、「真的很倒霉，沒人願意自己的房子變成這樣，他們能住哪裡」、「打房子很耗
人力，工錢很貴，賠錢比較划算」、「我還以為可以無償都更」、「直接都更」、「有可
能建商重新規劃。直接都更嗎」。


https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219450.jpg
[圖]
▲空拍施工現場。（圖／記者湯興漢攝）

另外，針對此施工造成鄰房塌損的嚴重公安意外，北市府表示，目前全力協助進行緊急搶
修作業，未來亦將邀集相關專業技師公會調查事發原因及責任歸屬，如有違反規定，承監
造人、相關簽證技師等人一定追究到底、嚴懲不貸；至於受損鄰房，市府將全力協助輔導
拆除重建事宜。


5.附註、心得、想法︰
對喔，這批大直老公寓顯然不能住了，原來還不會幫你蓋新的！
台北市房價很高的，隨便一戶都是幾千萬的，如果照實價賠償的話，那是天價的賠償金捏
！
當然後續還需要和建商去協調啦！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.54.26 (臺灣)
※ 作者: linhu8883324 2023-09-08 15:20:48
※ 文章代碼(AID): #1a-ijJja (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694157651.A.B64.html
→ William: 建商如果只賠房屋市價然後得到土地建商搞不好更賺...台北市那麼大塊的基地超級稀有1F 223.137.64.167 台灣 09/08 15:22
推 yisdl: 這個才是最接近真相的
建商可以跟你談都更 叫市府給容積獎勵多點4F 138.199.62.10 香港 09/08 15:23
→ kterry01: 幾百萬打發吧，賠的錢搞不好連原址都買不起6F 61.231.186.93 台灣 09/08 15:23
推 dandes0227: 計畫通^^8F 1.163.102.204 台灣 09/08 15:23
→ yisdl: 建商不可能直接蓋新的 然後沒有新的容積
最多就是蓋新的 然後讓你優惠一點買
沒有新的容積 乾脆倒給你看 另外再開一間9F 138.199.62.10 香港 09/08 15:23
推 fuhaho: 蓋一棟送七棟 爽啊12F 114.136.4.159 台灣 09/08 15:24
→ kterry01: 到時候還跟你算你是幾年的老房屋，折舊再扣13F 61.231.186.93 台灣 09/08 15:24
推 adwn: 都搞到塌陷了，住戶怎麼可能還給他重蓋15F 49.217.193.130 台灣 09/08 15:24
推 ayler88: 這麼多戶 有的吵了16F 210.243.150.205 台灣 09/08 15:24
→ daleptt: 旁邊受傷的 一起參加造鎮吧～17F 106.107.240.159 台灣 09/08 15:25
→ ayler88: 這狀況會比一般都更更難喬18F 210.243.150.205 台灣 09/08 15:25
→ William: 現在狀態一定適用危老阿，容獎就出來了連都更審核流程都會加速19F 223.137.64.167 台灣 09/08 15:25
推 akway: 容積率是市府給的 要看市府啊21F 114.36.129.63 台灣 09/08 15:25
→ kterry01: 不是住戶決定阿，是市府決定何時復工阿22F 61.231.186.93 台灣 09/08 15:25
→ ayler88: 拖個一二十年 看看這麼多戶的房租誰來付?23F 210.243.150.205 台灣 09/08 15:25
推 adwn: 後續光吵賠償金額，都不知道要打幾年官司了24F 49.217.193.130 台灣 09/08 15:27
→ macweng: 又要被中國人笑了，那邊有碧桂園樓歪了，這邊有基泰下陷了25F 114.33.140.248 台灣 09/08 15:27
推 shi0520: 算了吧 那地區土壤軟成這樣 蓋好也頂多是自己住 要加價賣根本不可能27F 111.243.8.92 台灣 09/08 15:27
推 boogieman: 人生可能都要退休了 建商卻能夠讓你重新背四十年貸款 嘖嘖嘖29F 114.136.172.97 台灣 09/08 15:29
推 dahlia7357: 問題是，賠的錢付得起重蓋的房嗎?31F 59.124.115.211 台灣 09/08 15:29
噓 EVEREVER: 超過四個字了32F 118.168.156.231 台灣 09/08 15:30
推 testutw: 可以找簡七段幫忙 打萬安的機會七段應該會很開心對吧33F 125.227.21.90 台灣 09/08 15:30
推 nigatsuki: 絕對付不起35F 111.251.103.40 台灣 09/08 15:30
→ tactics2100: 那麼大片 就算把原本在蓋的 拆掉合成更大片土地 蓋超級豪宅 反而賺更多36F 27.53.120.33 台灣 09/08 15:30
推 tsgd: 好的時候 房子越老越貴 等你崩掉出現危樓情況 拍謝~開始跟你算折舊後價錢38F 36.230.26.123 台灣 09/08 15:31
→ k798976869: 這地區都更應該也無法蓋太高 一樣會倒40F 123.110.50.249 台灣 09/08 15:31
→ skylion: 幸好似乎無人傷亡41F 101.9.238.166 台灣 09/08 15:32
→ tsgd: 然後買屋 很神奇的又依市況來賣 老住戶除非金山銀山 絕對買不起拉 這台北市耶42F 36.230.26.123 台灣 09/08 15:32
推 yisdl: 就算市府給容積 住戶也不願意給基泰蓋啦
這題非常非常複雜
市府給容積 反而基泰還賺 真的計畫通XD44F 138.199.62.10 香港 09/08 15:33
推 shi0520: 這種大概要國泰或潤泰來蓋才比較有保障47F 111.243.8.92 台灣 09/08 15:34
推 seastar1982: 如果繞跑比較划算的話 建商絕對直接烙跑給你看48F 42.75.190.26 台灣 09/08 15:35
→ flywater: 之前太平洋就搞過一次 直接重蓋啊..
還不可能 這種網紅律師說話有查證過嗎重蓋一棟才多少錢 基泰淨值多少 還烙跑50F 36.231.142.198 台灣 09/08 15:35
推 davidrick: 沒容積獎勵就算蓋新的坪數直接對折…況且建商沒有賺頭就不會爭取容積獎勵建商只要說比原屋市價更高，還賠償搬家費用，你住得舒不舒服關他p事，反正沒有刑責53F 101.10.11.251 台灣 09/08 15:37

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