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作者 Tosca ( )
標題 [討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....
時間 Sat May 20 09:58:08 2023

1.到底覺青柯粉們在想三小啦
全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎
一個國家房市如果真的被打到崩
後續都是檢討為什麼會崩
下次要怎麼打才能不要崩
從來就沒有政府會把房市崩盤當政績的
都是災難好嗎!!


2.全世界大部分中產階級最大資產就是自有那間房
這不管已開發還是開發中國家都是一樣
所以對中產階級來講
房價持平很重要
因為這是他唯一的資產
如果連他住的這間房都跌到不值錢
那他就真的一無所有了

為什麼房價盡量不要跌對中產階級很重要?
好比你30歲時候
買了一間一千萬的房
你繳了三十年貸款 中間也讓你住了三十年
等60歲 準備退休
房價持平 還是值一千萬
然後你把房賣掉 不就有一千萬現金在手上了嗎!!
你說之後住哪裡?
挖靠你有一千萬現金在手上還需要擔心住哪裡???????????????
你們這群小朋友在想甚麼啦XDDDD

是我了話就是去租社會住宅
每個月一萬多
一年不用25萬
60歲繼續住20年也才花500萬
你還有另外五百萬現金可以花
這就是退休規劃阿

那今天政府如果真的打房
一個中產階級 原本一千萬的房
三十年後 他只值100萬
好啦不然繼續住不要去租社會住宅了
但他原本還有五百萬的退休金在手上
結果甚麼都沒了阿 因為政府打房把它打掉了阿!!


3.居住正義不要擴大解釋為買房正義!
居住正義靠租房就能解決了
國外的居住正義都是租得起就好
柏林八成的市民都是租房 這你們都可以去google
怎麼到台灣 居住正義都要解釋為買得起才算????

然後阿伯我一直認為社會住宅租金應該要更低
而且不該排富 不該有任何門檻
要大量興建 想租的人就去租
不想租想買房有自己房子的人就去買
這不衝突阿

最好笑是關於社會租金應該還要降租這點
居然還有柯粉吐槽我柯文哲蓋的社宅都是滿租
幹嘛降租??
挖靠所以你們柯粉居然覺得讓窮人多繳租金好棒棒???
你社宅本來就該租金低廉
讓窮人負擔輕 讓窮人可以存錢 他才有機會脫離貧窮阿!!
怎麼會是租金還要考量市價
還要考量社宅自償率
社宅滿租好棒棒 不用降租沒關係
這樣窮人不就永遠窮一輩子???????????????
柯粉到底在想甚麼啦~~~

我常說綠粉都是只問立場不問是非
其實你們柯粉也是這樣啊
我反對柯文哲的社宅租金太高
你們就不停反駁我
你們仔細想想就知道你們一直反駁社宅租金高這點根本自打嘴巴!!!
社宅本來就該租金越低越好啊!!
不然呢???????????
自償率????
拜託一下甚麼都要講自償率
甚麼都不用蓋了嗎~~~~
為什麼給窮人租的社宅還要討論自償率??
為什麼這麼愛跟窮人計較??
為什麼這麼愛跟窮人搶錢????


4.實坪制才能跟國際接軌
全世界買房 資料上都是給你看實際居住面積
沒有在包含公設的
台灣都是寫權狀面積
然後實際居住面積你自己去算

老實說現行制度最大問題其實是相對剝奪感太重
一間兩千萬
權狀面積寫50坪
實際居住才30坪
公設佔了20坪
大家花大錢 不開心

那好 實坪制下去 資料直接寫30坪
房價沒變 還是兩千萬
花大錢買30坪
恩 至少我是甘心買30坪 好棒棒

所以實坪制下去
房價本來就不會影響
但至少買家少了一種被騙的相對剝奪感
更何況還能跟國際房市接軌
方便外國人來台買房投資台灣

所以本來就該朝實坪制去走阿!!!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.193.132 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-05-20 09:58:08
※ 文章代碼(AID): #1aQ2aooM (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1684547890.A.C96.html
※ 同主題文章:
[討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....
05-20 09:58 Tosca
Re: [討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....
05-20 10:57 iamsosmart
推 unipatriot: 柯粉哪是覺青 覺青都哪個黨的我很清楚覺青整天在家編故事撐烏克蘭撐香港1F 91.225.162.32 烏克蘭 05/20 09:58
推 cooldogy1973: 支持烏克蘭沒問題
反中也沒問題3F 223.140.218.135 台灣 05/20 09:59
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:01:05
→ pkpk23456: 你去跟房版講實坪制啊！看你會被怎麼嘴5F 42.76.25.224 台灣 05/20 10:01
噓 Wilsly: 年輕人，你買房的起房嗎？6F 42.74.151.51 台灣 05/20 10:02
租得起就好了啊!!!
柏林八成市民是租房耶!!!!!!!
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:03:00
推 DOOT: 樓上 T醫生 了解一下7F 59.126.75.112 台灣 05/20 10:02
推 startiger: 柯學https://i.imgur.com/GUeLzZe.jpg8F 101.137.30.243 台灣 05/20 10:02
→ hbj1941: 中共會啊，不准房子惡意降價，你敢降價就整改你9F 39.9.70.127 台灣 05/20 10:02
→ kenyeh001: 沒差阿，你們就繼續，反正年輕人慢慢會替代阿11F 49.213.175.104 台灣 05/20 10:03
拜託九年級生當年一年才生二十萬人口
我們七年級一年是生四十萬人口耶
怎麼可能選票有我們多啦
我們當然繼續阿!
→ startiger: 師父說打房台灣會完蛋，柯糞視而不見降稅囉http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png13F 101.137.30.243 台灣 05/20 10:03
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:04:17
→ GregMaddux: 賴清德：房價現在在降15F 180.218.164.199 台灣 05/20 10:03
→ startiger: 師父降稅挺房價，柯糞視而不見16F 101.137.30.243 台灣 05/20 10:04
→ GregMaddux: 綠畜整天只會斷章取義17F 180.218.164.199 台灣 05/20 10:04
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:04:32
→ GregMaddux: 柯是說房價要凍漲 然後要增加薪水
讓薪水跟得上房價才是重點18F 180.218.164.199 台灣 05/20 10:04
→ no2muta: 笑死 年輕人 你買的起房嗎20F 42.72.48.191 台灣 05/20 10:05
租得起就好了!!!
歐洲的居住問題都是連租都租不起好嗎
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:05:30
→ hbj1941: 我知道有一群人，號稱高學歷高收入，但整天說自己買不起房21F 39.9.70.127 台灣 05/20 10:05
→ cooldogy1973: 那個五十幾歲說自己也買不起的是年輕人嗎？
還是塔綠斑官員呢
執政黨早就這個環境不是嗎？23F 223.140.218.135 台灣 05/20 10:06
推 cblade: 把科學園區趕出台灣，準備開戰 就會崩了27F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:07
→ hbj1941: 看他有沒有說自己是高學歷高收入啊？28F 39.9.70.127 台灣 05/20 10:07
→ cblade: 台灣經濟一直正向發展，是要跌什麼XD29F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:07
推 berserk: 我十幾歲時也覺得年輕人會替代 現在覺得以前自己很北七30F 111.83.47.90 台灣 05/20 10:07
推 a96932000: 看著這幾年連中南部都飛上天的狀況，你可以跟當初信任並支持支持DPP能擺脫馬囧高房價的北飄青年說。32F 223.138.70.116 台灣 05/20 10:07
是阿 中南部房價都飛天了
北漂青年恍然發現自己老家漲到一千萬兩千萬
每個都變千萬富翁
笑呵呵好嗎
不然呢??????????
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:08:54
→ geordie: 有地上權也沒用35F 114.40.146.84 台灣 05/20 10:08
→ piyobearman: 痾覺青是柯粉？搞錯了什麼吧
我也七年級啦 挺柯的很多36F 101.12.113.7 台灣 05/20 10:08
→ geordie: 房價會飆大抵還是土地的問題38F 114.40.146.84 台灣 05/20 10:09
→ hbj1941: 台灣地就這樣少，天天的在想房價跌，如果你是剛性需求，就算貸款早買一定不會吃虧，越後面肯定不會佔便宜39F 39.9.70.127 台灣 05/20 10:10
推 a96932000: 土地啊，你說那個為了舉債拉高舉債上限，拉高還款能力，然後高價賣地的地方政府嗎？42F 223.138.70.116 台灣 05/20 10:11
→ alonzohorse: 明年柯上任就做給你看，現在覺青都支持他居住正義45F 101.12.23.117 台灣 05/20 10:11
推 cblade: 不然你要賤賣國土嗎?47F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:12
→ alonzohorse: 不用賤賣國土啊 他直接規定房價就好48F 101.12.23.117 台灣 05/20 10:12
推 spa41260: 房地產是經濟火車頭，但太熱也不好，如果股市、房市泡沫嚴重，就會像日本一樣，適當的壓制還是有必要的49F 36.229.117.102 台灣 05/20 10:13
→ geordie: 這跟社宅有啥兩樣（定價52F 114.40.146.84 台灣 05/20 10:13
→ cblade: 規定房價 去北韓好了 覺青的 幸福國度53F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:13
推 meredith001: 智障柯狗一堆家裡蹲 當然覺得房價崩對他們沒差54F 1.164.27.94 台灣 05/20 10:14
推 sobiNOva: 台灣健保壓榨醫護都能當政績了
房產崩盤不能喔 早說 怎麼不早說56F 118.167.72.149 台灣 05/20 10:15
積功德~~~
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:16:01
→ cblade: 一直都有說，小英只說居住正義蓋社宅58F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:16
→ geordie: 現在缺工又缺料，能便宜到哪？59F 114.40.146.84 台灣 05/20 10:16
→ cblade: 讓你租，沒說要讓你便宜買阿60F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:16
推 alonzohorse: 缺工很簡單 開放外勞 然後薪資脫鉤61F 101.12.23.117 台灣 05/20 10:16
→ cblade: CF也是天天拿社宅當政績，沒說要便宜賣你62F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:16
這我覺得最好笑
天天拿社宅出來說嘴當政績
不是阿那社宅租金降價卻都不敢講???
我理想的社宅是三房月租一萬
兩房五千
一房三千
這樣窮人負擔輕 才能存錢阿
→ geordie: 我不是講社宅啦63F 114.40.146.84 台灣 05/20 10:17
→ cblade: HOHO AI，認真做事情，也沒說要便宜賣你房64F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:17
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:18:20
→ cblade: 覺青整天政府跳票，沒人跟你說要打房耶...65F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:18
推 catatta: 如果北市社會住宅只有幾千户，柯p也會讓租金很低。但現在北市的社宅幾萬户，如果租金都很便宜，我猜台北市財政一定會有問題。66F 101.9.103.62 台灣 05/20 10:20
那是因為當初規劃租金就不是這麼便宜再蓋的
如果要規劃成三房一萬 一房三千
這種蓋出來的社宅絕對跟現在不一樣好嗎
其實就是當宿舍在蓋就對了
→ geordie: 講年輕人買不起房，然後彎去講社宅也蠻神奇的，他們其實希望的是國宅吧？70F 114.40.146.84 台灣 05/20 10:20
推 cblade: 對壓 社宅 也是租而已，是搞租屋正義
不是購屋正義72F 1.174.108.60 台灣 05/20 10:21
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:25:03
推 pippen456: 房市崩，幾百萬還在繳房貸的就上街頭了74F 220.138.217.162 台灣 05/20 10:25
→ mmppeegg: 實坪制很好 支持高嘉瑜76F 27.53.16.165 台灣 05/20 10:25
推 win8719: 其實我最好奇的台灣何時有過年輕人都買得起房~或這個世界何時有過年輕人都買得起房
當然這個房是指蛋黃區77F 114.44.47.108 台灣 05/20 10:26
推 wcc: 柯粉就不知道在想三小，出社會幾年，每個人都想買台北市中心新成屋，笑死，你怎麼不去搶比較快81F 42.79.152.112 台灣 05/20 10:26
推 win8719: 他們的居住正義是年輕人要做蛋黃區都買得起房才叫正義84F 114.44.47.108 台灣 05/20 10:28

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