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作者 a111111 ( )
標題 Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯吧？
時間 Thu Jul  6 11:45:28 2023

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 鄉民好，我正黑公道伯啦
: 公道伯一直提醒鄉民為什麼不能用稅的方式處理
: 就是因為稅金調漲會造成租金漲價或是轉嫁的後遺症
亂講
房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的
拉高到半年沒人租 就會降回來
不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？
不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？

而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房
像新加坡囤房稅36％ 敢囤把你課到脫褲子
你敢囤？
你轉嫁得出去？

716該問囤房稅
目前的囤房稅太多漏洞可鑽
現在的囤房稅問題是:
1.天花板3.6%太低
2.各縣市獨立算囤房稅戶數
3.囤房稅不是實價課稅
像侯友宜就很會鑽漏洞 一百多户房地產分散在嘉義縣六腳鄉/朴子市/台北市/新北市
像這樣的人會支持改革嗎？
: 有些鄉民會說可以領租金補貼，
租金補貼才是會增加租客的負擔極限
房東就會再拉到補貼後的新負擔極限
所以 你看租金補貼後 房租立刻升到25來的新高
https://news.tvbs.com.tw/life/1862520
漲不停！ 房租指數創25年來新高　租屋族嘆居住大不易│漲價│房市│租金#│TVBS新聞網
[圖]
房價不斷漲，連帶讓房租也跟著漲，根據統計，6月房租指數年增率達1.85%，創下25年來新高。租屋族表示，光是租屋成本往往就佔據收入將近四到五成，尤其想要在都會區工作居住，要花的成本代價，真的太高了。 ...

 
蔡英文不愧是女版侯友宜 超級炒地皮囤房蟲
利用職權補助租金 借此漲房租
和侯友宜利用職權把新北市囤房稅2.4%降為未實施 有八成像
真會用職權來賺錢
: 但是租金補貼的前提是要合法場租，
: 因為台灣的法規多如牛毛，
: 有些連地主或是所有者也不一定知道
: 這樣的場域出租，其實算是違規出租，
: 例如停車場有停車場的法規等等，
: 不是隨便弄個鐵絲網或是鐵門或是掛牌，
: 就可以收費。
: 其實這也是很多地主或屋主的痛苦，
: 莫名其妙被亂停車然後又不能用收費的方式嚇阻。
: 住宅其實也是一樣，
: 有些人可能會收購一些當初是商用辦公室或是旅館等等
: 再改裝成分租套房，
: 但是他沒有管道或無法變更，
: 就只能違規出租，變成月租套房。
: 假設租客試圖去申請租金補助，
: 那就見光死，結果就是被強制停止營業，
: 租客自己也沒地方住。
: 這樣子連正義的邊都沒有了，還遑論居住？
: 而且大部分的大量囤房者，
: 除了一部分的房子是自己後來買的，
: 也有很多房子是繼承來的，
: 而且繼承者不只一位，
: 所以就是共同持有，
: 又不是一個人決定賣就可以賣。
: 土地也許可以分割地號，
: 但是房子不能分割來賣，
: 也許鄉民偶爾會看到這樣的新聞，
: 房子拆一半之類的，
: 但那都是有一方想賣的人想要逼另一方一起賣的手段。
: 通常也只會造成更多糾紛跟社會問題。
: 公道伯認為最好的方法，
: 還是限制購買數量，
: 以及隔五年才能再交易
: 先用軟性的方式減緩可囤房的數量。
: 再去考慮提高遺產稅，
: 利用所有者過世的時機，
: 因為這時候一定要交換房地產所有權，
: 這時候就是思考重新分配不動產所有權的時機，
: 如果有一個很高的遺產稅，
: 繼承人才會思考要怎麼分配，
: 是要一人一間，大家各自繳各自的遺產稅，
: 這樣就不會有共同持有的問題。
: 大家說，好不好！！！
: ※ 引述《gogoto990 (汪汪隊立大功)》之銘言：
: : 大師已經示範轉嫁消費者
: : 如果真的大課稅下去
: : 要囤房者拋棄房屋造成跌價的過渡期間
: : 租房族是不是要苦一陣子
: : 要先被割一段期間
: : 而且是否有拋售潮也不一定？
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.228.157 (臺灣)
※ 作者: a111111 2023-07-06 11:45:28
※ 文章代碼(AID): #1afZZRuE (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1688615131.A.E0E.html
※ 同主題文章:
[討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯吧？
07-06 10:35 gogoto990
Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯吧？
07-06 11:45 a111111
Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯
07-06 13:15 a111111
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 11:49:48
→ devidevi: 囤房稅設高一點，你敢分拆100多戶就課到爽阿1F 49.159.219.21 台灣 07/06 11:48
噓 mynumber55: 國昌漲個33%,有在怕？需求彈性小的租客還是要租
土地價值漲算一下投報率還是會漲，動腦沒有很難3F 223.139.130.24 台灣 07/06 11:48
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 11:50:32
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 11:53:01
→ neverfly: 租房的剛需就在那，你覺得10%囤房稅是侯友宜賣房還是調房租？7F 42.72.19.28 台灣 07/06 11:52
少騙人了
超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？
推 cutbear123: 魯空記得繳房租9F 1.162.85.56 台灣 07/06 11:52
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 11:53:52
→ neverfly: 你倒不如去黃國昌粉專問，要漲多少%地價稅他才會把停車場跟畸零地便宜賣
原來漲10%房租你就回家吃自己啊…10F 42.72.19.28 台灣 07/06 11:53
是的 天花板太低 不足以恐嚇房東釋出
像新加坡囤房稅36％ 敢囤把你課到脫褲子
你敢囤？
你轉嫁得出去？

716該問囤房稅
目前的囤房稅太多漏洞可鑽
現在的囤房稅問題是:
1.天花板3.6%太低
2.各縣市獨立算囤房稅戶數
3.囤房稅不是實價課稅
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 11:58:46
推 black205: 幹嘛要人賣 你就漲你的稅啊笑死人
不用腦就是會有菸狼黨粉這種狀況 看個醫生吧嘻嘻13F 101.12.114.243 台灣 07/06 11:57
→ darkholy: 把囤房從資產變負債就沒人敢囤房了，囤房每月課10%市價重稅才是王道16F 42.77.248.178 台灣 07/06 12:01
重點是囤房稅要實價課稅
逼你敢囤把你課到脫褲子
重到逼你吐出囤房
重到逼你你轉嫁不出去

716該問囤房稅
目前的囤房稅太多漏洞可鑽
現在的囤房稅問題是:
1.天花板3.6%太低
2.各縣市獨立算囤房稅戶數
3.囤房稅不是實價課稅
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 12:03:22
→ neverfly: 所以新加坡房價跌幾%？18F 42.72.19.28 台灣 07/06 12:01
→ darkholy: 囤1000萬的房子每個月繳100萬給政府，這才會痛19F 42.77.248.178 台灣 07/06 12:02
→ neverfly: 樓上建議不錯，記得叫柯文哲大聲喊出來21F 42.72.19.28 台灣 07/06 12:03
※ 編輯: a111111 (180.217.228.157 臺灣), 07/06/2023 12:04:34
推 koukai2: 同意天花板太低 可能效果不彰22F 211.21.114.188 台灣 07/06 12:04
→ piliwu: 稅當然會影響價格你大學誰教的沒死當你23F 114.137.182.131 台灣 07/06 12:08
像新加坡囤房稅36％ 敢囤把你課到脫褲子
重到逼你吐出囤房
重到逼你你轉嫁不出去
推 darkholy: 就是房蟲負擔太低才有辦法轉嫁，明明只要下狠手每月課徵幾百萬的稅，保准房蟲死悄悄
第三間房以上課重稅，兩間以下免課保留人民換屋的權益24F 42.77.248.178 台灣 07/06 12:09
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 12:13:38
噓 HenryLin123: 回家？正義仔現在就可以去鄉下了啊。29F 24.7.100.65 美國 07/06 12:26

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