作者 forgetme (老頭)標題 [討論] 貸款千萬貸款40年 寬限期5年算德政吧時間 Wed Aug 2 12:39:12 2023
貸款40年，寬限期五年，最多貸款1000萬。身邊很多人都說這個是德政。你各位怎麼看？
五年一到要繳本金利息的時候賣掉，剛好可以趕上房地合一稅最低的稅率，賣掉轉手獲利
穩賺不賠，立刻現金入袋。照台灣房地產成長的速度，五年穩賺30%不是問題。
問他們會不會擔心兩岸戰爭什麼的，他們說他們才一點都不擔心，絕對不可打起來。房地
產只會永遠的向上，用力買下去就對了。
反正這個國家不管藍綠都是要決定一起聯手把房地產炒到地獄的盡頭，那為何不乾脆加入
他們？
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※ 作者: forgetme 2023-08-02 12:39:12
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→ squall410339: 只有柯糞覺得不是因為一千萬還是買不起大安區2F 27.52.160.139 台灣 08/02 12:39
噓 amordelcor: =.= 上限太低了4F 223.137.146.151 台灣 08/02 12:40
推 sunyeah: 我覺得有能力在買房啦
但是上限1000是看不起台灣房價嗎5F 60.248.91.73 台灣 08/02 12:41
→ sexygnome: 雙北沒有貸個1500萬很難買吧7F 114.136.55.21 台灣 08/02 12:41
推 lavarslaker: 超過還是能貸款啦 只是沒有40年
超出的部分就是跟銀行談囉8F 49.216.174.81 台灣 08/02 12:42
→ piliwu: 限制太多了為什麼只有收購能用林北被排除不爽10F 114.136.111.25 台灣 08/02 12:43
→ lavarslaker: 但1000萬40年寬限5年也夠爽了12F 49.216.174.81 台灣 08/02 12:44
→ piliwu: 超過銀行還是會做房貸給你不要想太複雜13F 114.136.111.25 台灣 08/02 12:44
→ forgetme: 柯粉還在那邊做圖我都快笑死了，連套利都不會，難怪做柯粉15F 118.232.102.0 台灣 08/02 12:45
→ piliwu: 繳一堆稅什麼福利都被排超幹
我早就講過了房地產智商問題，政府送錢給你套利你在那邊靠北17F 114.136.111.25 台灣 08/02 12:45
→ lavarslaker: 有腦的年輕人看到40年早進場了 還在那邊抗爭 浪費時間20F 49.216.174.81 台灣 08/02 12:46
推 piliwu: 今年不進場的人明年一定後悔
現在買房佔天時又有政府送錢，市場已經蠢蠢欲動你再等明年不要出來靠北22F 114.136.111.25 台灣 08/02 12:47
→ sexygnome: 那麼，樓上的各位賣房辦首購了嗎25F 114.136.55.21 台灣 08/02 12:48
推 hihi29: 超過1000W的部分 不是還可以用正常的房貸?26F 36.226.85.95 台灣 08/02 12:48
→ sexygnome: 我是自住住好好的沒要換啦27F 114.136.55.21 台灣 08/02 12:48
推 piliwu: 我房子太多不給我用很生氣28F 114.136.111.25 台灣 08/02 12:50
→ sexygnome: 你房子如果真的很多也不會在意寬限期這幾萬塊的落差啦29F 114.136.55.21 台灣 08/02 12:52
推 amordelcor: 房子太多可以給大家幾間嗎？ 我只要台北市的 謝謝31F 223.137.146.151 台灣 08/02 12:54
推 notea: 真的羨慕33F 49.158.192.95 台灣 08/02 12:54
推 piliwu: 這種條件可以多買一間套利誰會嫌錢多34F 114.136.111.25 台灣 08/02 12:56
→ keysers10: 推文完美詮釋，柯粉都是免費仔35F 111.82.205.142 台灣 08/02 13:06
→ alonzohorse: 我們空軍教主zack說一年10%居住正義必來36F 1.200.99.164 台灣 08/02 13:08
推 piliwu: 利息才1.775%我現在就有看到報酬率4%的，一年現金報酬率超過10%，寬限期五年用滿光租金就是50%以上，還不算房地產增值，不要的就是跟錢過不去38F 114.136.111.25 台灣 08/02 13:16
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