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作者 JamesSoong (Jared Goff!!)
標題 [新聞] 高雄亞灣房價 急起直追
時間 Fri Jan 19 20:07:05 2024

        笑死  綠共才剛選完  就迫不及待要炒房了
        lie cheater:你沒發現最近房價有降了嗎?  歡喜做  甘願受  各人造業各人擔

1.新聞網址︰


        https://www.chinatimes.com/newspapers/20240119000240-260210
高雄亞灣房價 急起直追 - 產業特刊 - 工商時報
[圖]
高雄房市價量齊揚，位於南高雄的亞洲新灣區近三年房價上漲約2成，北高雄因科學園區題材加持，農16、美術館、楠梓高大特區房價漲幅更達3成。資深房產業者認為，南高雄的亞灣區中長期的房市可期。根據內政部實登資料顯 ...

 

2.新聞來源︰

        工商時報

3.完整新聞標題

        高雄亞灣房價 急起直追

4.完整新聞內容︰

高雄亞灣房價 急起直追
04:102024/01/19 工商時報 顏瑞田 、高雄

高雄房市價量齊揚，位於南高雄的亞洲新灣區近三年房價上漲約2成，北高雄因科學園區
題材加持，農16、美術館、楠梓高大特區房價漲幅更達3成。資深房產業者認為，南高雄
的亞灣區中長期的房市可期。


根據內政部實登資料顯示，位於北高雄的楠梓高大特區，受惠台積電設廠的帶動下，2023
年新屋平均單價為27.2萬元，對比2021年大漲34％，美術館、農十六特區漲幅也分別達33
％、30％，南高雄的亞洲新灣區2023年平均單價37.7萬元，三年內房價漲幅約20％。


台灣房屋亞洲新灣區特許加盟店店長劉沛緹18日表示，北高雄左營、楠梓漲幅雖高，但以
購屋客層來說，多以中產或小資階級為主，周遭建案皆以首購類型為大宗，交易量也大。

反而具有實力的買盤，會選擇往機能成熟、明星學區多的市中心靠攏，而亞洲新灣區在硬
體設施、產業鏈的建構逐步發展，其他重要建設也預計陸續串接，因此，劉沛緹指出，相
較北高雄的美術館、農十六特區，亞灣區在未來產業及人才進駐後，勢必對區域發展及房
價產生加乘效果。


高雄市建築經營協會前理事長凃耀斌指出，北高雄雖然近年受到台積電與建設題材的帶動
，尤其楠梓、橋頭、左營等地區近年房價快速上漲，但是，區域生活機能多以店面式消費
為主，便利性不如南高雄，而美術館、農十六特區雖為北高雄發展較精華區域，但受限於
都市、道路規劃，加上開發腹地不大，發展及房市增值速度趨緩且有限。


另外，政府未來五到十年建設與投資重點，都放在南高雄一帶，而「亞洲新灣區」近年更
是獨領風騷，目前區內五大公共建設也都陸續完工啟用，該區也是政府欽點的5G AIoT創
新園區，結合新創產業、人才培育基地、研發補助及場域應用計畫等多元發展，完成開發
後，將成為高雄的門面，也因此是在房市增值潛力區域中最為看好的一區。




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        當總統沒什麼了不起  美國一共有41位總統  可是大家記得的是
        林肯曾經解放過黑奴  羅斯福總統曾經推行過新政
        這是因為他們真正為美國人民做了很多的事
        要做總統就要作一個會做事的總統
        給台灣一個機會  讓會做事的宋楚瑜  繼續為台灣人民打拼
        為台灣  我們一起加油  加油 http://www.youtube.com/watch?v=M-eLKtSllQQ

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※ 作者: JamesSoong 2024-01-19 20:07:05
※ 文章代碼(AID): #1bgcNjUZ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1705666029.A.7A3.html
推 benothing: 廢話，房價下跌代表那地方已經沒希望了不然你去金山買房看看阿1F 150.117.19.77 台灣 01/19 20:07
推 cblade: 經濟本來就會帶動房地產，便宜的地方才慘3F 1.174.105.215 台灣 01/19 20:08
推 backpacker18: 高雄目前還是六都房價最便宜的地方漲一漲不礙事吧
可憐了北漂仔4F 42.79.227.151 台灣 01/19 20:08
推 Emper: https://i.imgur.com/O4wgiuy.jpg7F 61.64.5.37 台灣 01/19 20:10
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推 centra: 房價也是M型化了 好的漲 爛的跌
買金山的房子當總統鄰居8F 114.137.127.91 台灣 01/19 20:32
推 dai26: 是不想上車還是上不了車，呵呵10F 223.139.18.208 台灣 01/19 20:34

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