作者 kyo0623 (Kyo)標題 [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用時間 Thu Mar 7 11:43:55 2024
1.轉錄網址︰
https://is.gd/FM3qmy
2.轉錄來源︰
葉慶元律師（葉狀師）FB
3.轉錄內容︰
#公開招商兩層停車場_允許廠商變4層商場？
一般招商案件，都不會允許廠商在得標之後變動經營的範圍跟目的。尤其這件大幅增加樓
地板面積，營運目的也從停車場變成商場，甚至逼得中央促參司發出解釋函令，表示ROT
跟OT不能這樣混合使用，全國好像就只有這一件！
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葉慶元指出，2016年OT案招商是地下2層樓的停車場招標案件，為了維持公開招標的公正
性，原則上招標範圍是不能變更的。但是大日得標之後，當月就把標案轉給了NET，NET又
很快的在上面增建，讓原本2層樓的停車場變成4層樓的商場。
葉慶元說，投標2層樓的停車場跟4層樓的商場，投資計畫跟收益權利金不會相同。林右昌
任內親自主持會議，允許NET做這樣的變動，甚至在促參司說ROT跟OT不同，不可以這樣變
動，還允許NET做這樣的作為。
葉慶元指出，因為招商相關契約機制，沒有因為OT變成ROT而調整，評估市府這些年大概
短收了20幾億元營運權利金，這個部分才是真正有涉及違法，甚至圖利的地方，也違反了
採購招標的公正性。
4.附註、心得、想法︰
講實際的
大日當初跟基隆市政府簽的就是「OT」
契約範圍是市府產權的既存建物
也就是地上1樓到地下4樓的「停車場」管理經營
要是當初沒有前市府的默許
大日敢這樣隨便跟NET另簽合約?
還多蓋了2-4樓?
然後民進黨扯權利金扯評比
東扯西扯就是不提產權問題
所以到底是誰在圖利廠商啊?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.9 (臺灣)
※ 作者: kyo0623 2024-03-07 11:43:55
※ 文章代碼(AID): #1bwJVzWn (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1709783037.A.831.html
→ indium111: 微風權利金給得少，還不用自己蓋商場，明顯圖利
至於謝國樑在沒有法院強制令帶警察直接破門，不管產權是誰的，這已經是強盜行為了1F 223.141.204.75 台灣 03/07 11:45
→ Hohenzollern: 超過五千萬元的案子是要議會通過6F 101.10.15.248 台灣 03/07 11:47
推 patiger: 所以拆掉返還阿XD7F 42.77.97.232 台灣 03/07 11:47
→ Hohenzollern: 當時的議會可是中國國民黨過半數8F 101.10.15.248 台灣 03/07 11:47
→ a1202799: 林右昌下台，還給快樂成年人公道~~9F 60.250.238.217 台灣 03/07 11:48
→ tactics2100: 還可以用沒收的啊 就像走私黃金 可以沒入國庫啊 不用像汽車一樣只能銷毀10F 27.51.65.95 台灣 03/07 11:49
推 mypstom: NET產權明顯就有很嚴重的BUG阿，當初遠雄蓋大巨蛋還不是50年後要還給政府，NET現在這麼理直氣壯感覺就是背後有靠山12F 223.136.109.176 台灣 03/07 11:51
→ tactics2100: NET想拆門都沒有 市府是不可能給他拆除執照的15F 27.51.65.95 台灣 03/07 11:51
推 lbowlbow: 所以謝國樑為什麼不等官司打完再勒令NET拆除，而是搶NET所謂的違建wwwwww17F 223.136.184.88 台灣 03/07 11:51
推 ct412133: 不能這樣用 那就當違建拆掉阿19F 125.229.198.128 台灣 03/07 11:51
→ lbowlbow: 不就是想搶net花錢蓋的二到四樓，還在扯20F 223.136.184.88 台灣 03/07 11:52
→ ct412133: 現在硬搶不就是想貪下來嗎21F 125.229.198.128 台灣 03/07 11:52
推 jorden: 那就拆掉阿22F 114.38.151.237 台灣 03/07 11:52
→ tactics2100: 那NET只能想想而已 沒拆除執照他動不了23F 27.51.65.95 台灣 03/07 11:52
→ sinon0123: 那就拆掉 叫微風 再蓋一個好的阿25F 61.57.99.104 台灣 03/07 11:53
推 patiger: 沒拆除執照不能差，那市府用錢買囉26F 42.77.97.232 台灣 03/07 11:53
→ Hohenzollern: 如果讓NET拆除二到四樓 微風也不會進駐27F 101.10.15.248 台灣 03/07 11:53
推 ct412133: 真的希望法院直接判違建拆掉
看基隆市府要怎麼去跟微風處理合約29F 125.229.198.128 台灣 03/07 11:53
推 op511: 那就拆掉吧32F 117.56.167.38 台灣 03/07 11:54
→ patiger: OT不包含興建，你要把興建部份據為己有，那就是強盜阿，被告強盜好像也不冤枉33F 42.77.97.232 台灣 03/07 11:54
→ fragmentwing: 誠品：我示範過了 NET：可是我被偷家35F 223.139.103.139 台灣 03/07 11:56
→ toshizo: 這樣的話，市府是不是應該儘速排拆2~4樓？37F 39.14.56.20 台灣 03/07 11:56
推 jeter17: 那就拆掉,聽說微風要求建物又是啥鬼
笑謝不敢拆39F 101.137.104.15 台灣 03/07 11:57
噓 g9122xj: 那就打官司啊，跟你能否強盜無關41F 49.216.173.146 台灣 03/07 11:58
推 ct412133: 拆了就換要被微風告了42F 125.229.198.128 台灣 03/07 11:58
推 henryliao: 塔綠斑快去檢舉違建 市府不拆是瀆職43F 1.170.119.135 台灣 03/07 11:59
→ rogudan: 支持，拆掉才是正確的做法44F 42.77.203.97 台灣 03/07 11:59
推 pupu20317: 那就拆掉讓微風蓋一個更好更漂亮的啊，講那麼多
基隆市議員也有人這樣講45F 101.12.115.79 台灣 03/07 11:59
推 now99: 拆掉還地48F 223.136.175.100 台灣 03/07 12:00
推 keltt: 20幾億的權利金也太唬爛，微風簽20年，權利金多少？49F 49.216.44.204 台灣 03/07 12:00
→ rogudan: 明確違法的事情，就不能就地合法，否則之後會搞得更混亂，全部拆除，依法究辦才是正本清源的做法51F 42.77.203.97 台灣 03/07 12:00
→ keltt: 不過看到這個噁爛的名字，會寫出這種文章也不意外54F 49.216.44.204 台灣 03/07 12:01
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