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作者 a111111 ( )
標題 Re: [討論] 為什麼社宅連20萬戶都蓋不出來？
時間 Sun Nov 17 08:50:26 2024

※ 引述《piliwu (Love Ciroc!)》之銘言：
: 社宅就是國小數學問題
: 以台北市為例蓋社宅一坪營造成本是18萬
: 官方說是12萬但是扣除一堆設施之後的
: 你要12萬除非營造廠公設不算你錢
: 標準2-3房約24坪到36坪，採平均30坪
: 18*30*20萬=1.08兆元
: 這只是蓋房子營造成本
: 而且不計入營造成本每年都在飆升
: 土地不用錢？管理不用錢？
如果國家沒錢就算了
但國家居然有錢去助漲房價房租：
1.補貼房租房貸 拿百姓稅金 幫建商房東抬價
補貼房租的錢 就是繞了一圈 流入房東的口袋
像是 范琪斐/趙少康/邱顯智
都有講這件事
連政府內部都開始在檢討補貼是給建商抬價吃掉
劉世芳：新青安房貸不宜再加碼補貼
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
劉世芳：新青安房貸不宜再加碼補貼 抑制房市有效果 | 政治 | 中央社 CNA
[圖]
外界指新青安房貸政策助漲房市交易。內政部長劉世芳今天表示，完全相反，新青安推出是針對首次申請的年輕族群，截至4月已核貸近5萬戶，發揮階段性效益；不過她也認為新青安不宜再加碼補助，對房市抑制會有一點效果。 ...

 

2.包租代管
原本租不出去 要被迫降價求租了
結果這個制度讓租不出去 也有錢拿
變成拿百姓的稅金 幫房東撐住房租 不降價了
炒地蔡居然把立法這種圖利房東的惡法 唬弄成幫助百姓 真是把百姓當白痴！

3.囂張的立法禁止查房東稅
https://www.nownews.com/news/6274961
房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據 | 房產焦點 | 房產 | NOWnews今日新聞
[圖]
行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追... ...

 
房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據
政府說股民不勞而獲 要再跟股民課稅
結果居然立法禁止查房東稅
豈有此理？！



社宅的意義 就像是口罩國家隊一樣 以量抑制房蟲囤房
結果毀約不把錢拿去國宅
反而把這筆錢拿去給房東建商抬價吃掉


原因就是
蔡英文不只是一家人都在炒地皮
蔡英文本人就是炒地皮專業戶
炒地蔡在拿百姓的稅金 拉抬她的地皮自肥


的確
沒人會跟自己的炒地皮過不去 可以理解

但
蔡英文選前打房三箭和八年二十萬社宅 來吸年輕人的票
選上後通通毀約
更可惡的是補貼房貸房租 來助漲自家的炒地皮
更派網軍羞辱年輕人
真的很卑鄙
: 國有土地也有機會成本問題
: 政府拿去BOT每年拿權利金到期有拿所有權
: 拿去蓋地上權案子每年也有土地租金收入
: 例如景美的華固新天地
: 不如這樣
: 支持蓋社宅的人一人先多繳100萬的稅
: 要多蓋社宅絕對沒問題

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.234 (臺灣)
※ 作者: a111111 2024-11-17 08:50:26
※ 文章代碼(AID): #1dEJtKdJ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1731804628.A.9D3.html
※ 同主題文章:
[討論] 為什麼社宅連20萬戶都蓋不出來？
11-16 12:50 markban
Re: [討論] 為什麼社宅連20萬戶都蓋不出來？
11-16 19:17 a111111
Re: [討論] 為什麼社宅連20萬戶都蓋不出來？
11-17 08:50 a111111
Re: [討論] 為什麼社宅連20萬戶都蓋不出來？
11-17 09:07 cc1plus
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 08:54:57
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 08:57:43
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 08:59:23
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 09:00:55
推 iwinlottery: 她說了2024以後不關她的事，你有什麼目的，誰指使你的1F 223.136.240.120 台灣 11/17 09:02
→ dvdr2001: 上一個用社宅騙狗幹畜牲的貪污柯現在收押中3F 118.161.223.16 台灣 11/17 09:02
→ iwinlottery: 被收押的蓋的還比較多，不收押你收押誰，還敢給黨難看5F 223.136.240.120 台灣 11/17 09:03
→ xra686: 我很好奇 你真的查過住都中心網站 社宅數7F 61.58.59.229 台灣 11/17 09:05
那都在唬弄人的
2024總統大選前 被政敵吐槽完工0後
把原本已有的建築巧立名目 或是用包租代管灌水
事實上你去把那些攤開來開
新建社宅依然是完工0
→ xra686: 、包租代管數 都是達標預期的啊8F 61.58.59.229 台灣 11/17 09:05
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 09:07:25
→ xra686: 我很好奇 租不出去是你猜測的 還是你真的有遇到？ 我遇到包租代管的 都是自己懶得管理 又真的放心租給不認識的人 才放給包租代管 不然自己的房子 通常不放心租給陌生人9F 61.58.59.229 台灣 11/17 09:06
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 09:13:51
噓 piliwu: 你的數據呢？補貼要花一兆嗎？14F 114.137.62.100 台灣 11/17 09:16
至少蓋一戶吧 至少看到你有在動
完工0是怎樣？連演都不演了嗎？
→ piliwu: 送你一個教訓租屋補貼預算三年800億元，蓋社宅是一兆以上，拿xx比雞腿15F 114.137.62.100 台灣 11/17 09:18
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 09:18:50
推 v40316: 包租代管 就算空屋一樣拿滿租金 不要裝看不見 自己去問17F 123.194.188.239 台灣 11/17 09:18
→ piliwu: 你們根本接收錯誤資訊
包租代管並不是這樣19F 114.137.62.100 台灣 11/17 09:18
※ 編輯: a111111 (180.217.112.234 臺灣), 11/17/2024 09:20:28
→ piliwu: 有一種出租才能收租金，租金就是市價，代管業者空屋還會給你租金的簽約價低於市價好嗎
你們哪來的謠言說空屋都能收租金？
事實上屋主才不要空屋收租，一年空一個月都比空屋收租金但要比行情少10%划算
你們這群人不用假訊息就無法跟別人討論
11*100%跟12*90%，誰收租金比較高你們自稱高知識份子算得出來嗎？
某人不是自稱高收入，買一間中古屋丟包租代管看看啊，整天紙上談兵訊息又錯誤21F 114.137.62.100 台灣 11/17 09:20
推 DREE: 囤房稅囤地稅稅制改革才是解決之道~~
非自住沒妥善利用的土地都該課閒置稅~~32F 49.159.209.91 台灣 11/17 09:31
→ ctcvia: 民進黨最會的就是圖利財團啊34F 1.165.180.32 台灣 11/17 10:13
→ ccw2013: 蓋那個有什麼用，多做多錯等等抓去關35F 1.160.163.233 台灣 11/17 10:24
噓 newgo1776: 包租代管最好空屋拿租金啦，你以爲審核只有審房東而已嗎？腦補劇情很厲害喔
你要不要去查看看什麼樣的房客才有資格申請包租代管的房子啦36F 101.9.202.28 台灣 11/17 11:48
→ raku: 那個不做課稅依據就是很多房東會威脅房客不能去申請租屋補助 不然被課稅就要你付或滾蛋 這就是執政立法的悲哀 人民違法的情況太普遍 立法還要考慮到為了達到政策目的 要跟違法妥協
這個要怪政府是沒有道理 人民整天違法鑽法律漏洞 做什麼事都很吃力41F 223.137.214.156 台灣 11/17 12:02

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