作者 sdhpipt ()標題 Re: [閒聊] 檢視新莊二位現任立委表現時間 Fri Jan 12 11:26:11 2024
推 solar520: 推樓樓上的客觀，補充一下他其實不是反對住宅用屯房稅，他反對的內容是反對納入商用不動產，商辦這塊目前授權地方政府決議01/11 18:44
: 我本來想知道他對於空屋稅的看法，
: 不過剛剛找了很久都找不到，
: 所以應該是他並沒有說明他是怎麼看待空屋稅的。
: ※ 編輯: ifulita (118.168.137.171 臺灣), 01/11/2024 19:58:53
新莊區內有大面積重劃區 建商有大量餘屋
而且新莊副都心商業區面積很大
https://images.app.goo.gl/JtD6XSRMq4xd8v4AA
新莊副都心蓋在商一商二的房屋
50%以上的面積要作為商業用途 也就是"一般事務所"
實務上這種房屋大部分是沒有隔間毛胚交屋
因為單價也高了 建商很不好賣 存在大量餘屋
所以說 不爽不要投的吳委員 會做出這種提案很正常
"商辦"其實就是建商餘屋的主力啊
也不是真的商辦 其實大都是拿來住的
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是
大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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※ 作者: sdhpipt 2024-01-12 11:26:11
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Re: [閒聊] 檢視新莊二位現任立委表現
01-12 11:26 sdhpipt
推 solar520: 原來如此，只是登記商辦本來房屋稅率會變高而且之後買賣稅率跟水電費率都提高，好奇會有人這樣做？另外囤房2.0有提到防止商辦跟信託避稅但還沒查到內容只有授權地方訂差別稅率1F 01/12 12:36
→ sdhpipt: 電費是比照一般住家的 費率差異是有沒有營業用
你不要登記營業 費率就沒有差別 水費的話都一樣 除非你是某些特定的工業並進行工廠登記 才會比較貴
所以說主要差異在房屋稅地價稅上面5F 01/12 13:48
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