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1. 案件地點：新北市板橋區
2. 房屋類型：28 年電梯華廈
3. 房屋坪數：電梯大樓2樓 ，31 坪(因無平面圖需重新丈量，坪數為家人告知)
4. 房屋格局：3 房 2廳 2 衛 1 工作陽台，內有舊傢俱與裝潢需丟棄
5. 裝潢預算：150萬，不含傢俱跟家電，燈的部分可以協助報價
6. 裝潢需求：
    列得比較多項一點，請評估預算和需求可行再寄信，節省彼此最開始互相篩選的時間
可配合進行宣傳拍照等

主要訴求：
    (1) 實用簡約淺色暖色為主，可用部份大色塊跳色、撞色打造氛圍，主要講求機能性和
彈性
    (2) 好打掃好維持，不容易積灰塵、發霉（有嚴重鼻子過敏）
    (3) 全室水電重拉
水-目前確定水管有漏水問題需檢修，可搭配全室一同檢查/換管
電-因為是二十幾年了老房且都在租人，需檢查電的使用情況是否足夠，並視需求增加插座
（尤其是廚房）
    (4) 偏好 SPC 或超耐磨木地板
    (5) 數量上，現成家俱 >= 系統櫃 > 木作，盡量不要有某物品專屬的櫃體大小，保持
彈性
    (6) 因格局問題，窗戶採用窗簾恐不太適合，需重新規劃（不需完全遮光）
    (7) 油漆需重漆，不採用壁紙；燈光需規劃，可不做天花板安裝軌道燈


細節個別訴求（非全部，目前想到的）

衛浴：
(8) 主衛乾濕分離衛浴（僅淋浴，需加裝暖風乾燥機）；客衛不一定要乾濕分離

玄關＋客廳區：
(9) 因鞋櫃不能放外面，並且做鞋櫃在室內，並用地面落差/色塊做落塵玄關區；如空間足
夠，希望能有掛包包、污衣區、洞洞板小物區
(10)協助規劃電視牆面向和路由器最佳位置；許願有些許智能宅元素，能智慧開關電燈這種
即可
・大門位置不動，但會更換全屋門片＋智能鎖，請見以下附帶條件9詳述

房間：
(11) 主臥主要只需睡覺、預留嬰兒床空間、需要化妝桌
(12) 另外兩間房間 大間定位為為多功能室（書房、客房、未來小孩房），以現成家俱為
主
小間定位為更衣室+偶而辦公的房間，需要有辦公桌（希望皆為現成傢俱）
廚房＋陽台：
(13) 廚房非開放式（現在是要開門進去那種）想打掉做中島式；要做電器櫃、基本上整個
廚房都要打掉重來；並且現在是叫瓦斯的，希望改成天然氣管線
(14) 陽台放洗脫烘和手動升降吊衣桿

7. 附帶條件說明：

    (1) 需有公司營業登記證明、建築工程及室內裝等人員合格證照
    (2) 需有老屋翻修經驗，請提供作品參考（網頁、FB、ig）

    (5) 窗口具備好溝通、有耐心、負責任、現代設計美感和統籌能力，可以定期以文字
和圖片/影片回報施工進度
    (6) 請提供可以開始施工和預計完成時間

唯大樓有規定施工時間這部分我會再去確認，這部分還在和管委會交談。


8. 聯絡資訊：s110403041@gmail.com 請寄 gmail，站內信可能會收不到，罐頭信
恕不回覆

9. 使用需求說明：目前為近 30 歲男女主人自住，未來可能會有 1-2 個小孩（不會是這
 2 年的事哈哈），未來可能會有一隻貓。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.228.232 (臺灣)
※ 作者: LAZYking 2024-12-08 19:05:38
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