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標題 [新聞] 重磅交易！ 三地集團10.84億向東南水泥
時間 Tue May 16 23:13:59 2023
標題 [新聞] 重磅交易！ 三地集團10.84億向東南水泥
時間 Tue May 16 23:13:59 2023
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https://tw.nextapple.com/finance/20230516/D795648E05020A3EB3FEA7BCAEA0A03D
重磅交易！ 三地集團10.84億向東南水泥購小港廠房
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【記者葉家銘／高雄報導】今日富住通商用不動產舉辦位於小港區大業南路32號地建物標售，地主屬上市公司東南水泥，土地面積5532.12坪，建物面積4947.48坪，標售底價10.78億元，最終僅三地集團以「高雄客運」名義購入，成交金額達10億8429萬5520元，溢價不到1%，針對此次購入三地集團表示， ...
![[圖]](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-05/D795648E05020A3EB3FEA7BCAEA0A03D/59086e7bbde461e33060326c73fd7f4c_750.jpeg)
2.完整新聞標題:
重磅交易！ 三地集團10.84億向東南水泥購小港廠房
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:2023/05/16 21:05
媒體:壹蘋新聞網
作者:記者葉家銘／高雄報導
4.完整新聞內容:
今日富住通商用不動產舉辦位於小港區大業南路32號地建物標
售，地主屬上市公司東南水泥，土地面積5532.12坪，建物面積4947.48坪，標售底價
10.78億元，最終僅三地集團以「高雄客運」名義購入，成交金額達10億8429萬5520元，
溢價不到1%，針對此次購入三地集團表示，集團採多角化經營，未來企業佈局需要廠房因
此購置。
溢價不到1%，針對此次購入三地集團表示，集團採多角化經營，未來企業佈局需要廠房因
此購置。
該筆地建物位於小港臨海工業區，為東南水泥在2021年5月5日透過法拍取得，當時成交金
額為8億7200萬元，如今僅2年時間三地集團以10億8429.5萬元購入，依據東南水泥公告，
扣除相關必要開支及設備損失，該筆資產處分獲利約8210萬元。
額為8億7200萬元，如今僅2年時間三地集團以10億8429.5萬元購入，依據東南水泥公告，
扣除相關必要開支及設備損失，該筆資產處分獲利約8210萬元。
針對該筆資產未來如何開發運用，三地集團表示，「集團旗下產業有食品製造跟化學工廠
，隨著未來轉型需求和業務升級，會需新廠房和土地。」
該筆地建物底價10億7876萬3400元，三地集團以10億8429萬5520元購入，溢價僅0.51%！
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，三地集團旗下事業體包括高雄客運、北基加油站
、南仁湖、乖乖等知名老牌企業，近年來積極佈局綠能，屬南臺灣重量級企業，而此次購
入推估著重土地價值，每坪19.6萬元合乎區域行情，再加上市場超過5000坪工業地釋出有
限，因此才會出手購置。
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，三地集團旗下事業體包括高雄客運、北基加油站
、南仁湖、乖乖等知名老牌企業，近年來積極佈局綠能，屬南臺灣重量級企業，而此次購
入推估著重土地價值，每坪19.6萬元合乎區域行情，再加上市場超過5000坪工業地釋出有
限，因此才會出手購置。
5.心得: 須至少50字。
之前看過周刊的報導，
三地旗下公司超多的，
乖乖食品，南仁湖，
高雄客運、府城客運，
很擅長資產活化，最近好像也配合政府投入綠能，
舊廠房看來即將華麗轉身，
帶動南高雄發展了~
備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.161.246 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-05-16 23:13:59
※ 文章代碼(AID): #1aOvsvPT (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1684250041.A.65D.html
→ : 重劃起家的,呵呵1F 180.217.130.130 台灣 05/16 23:26
推 : 之前如欲的舊廠房吧！難怪買了一段時間，都沒動作
東南之後應該還會有消息啦…呵呵呵呵2F 106.64.185.226 台灣 05/16 23:29
東南之後應該還會有消息啦…呵呵呵呵2F 106.64.185.226 台灣 05/16 23:29
推 : 會不會蓋儲能場？6F 39.9.39.216 台灣 05/16 23:31
推 : 如欲還有一個廠房，不是拿出來公開標售…三地沒去標嗎？7F 106.64.185.226 台灣 05/16 23:33
推 : 土地一坪才19.6萬9F 27.52.135.43 台灣 05/16 23:41
→ : 高鐵旁的地還沒變更地目喔10F 114.44.69.52 台灣 05/16 23:46
推 : 如欲，前公司的供應商，突然間各種回憶都跳出來XDDD11F 42.77.24.121 台灣 05/17 00:41
推 : 如欲，前公司，我還在這待了3年13F 1.173.228.107 台灣 05/17 00:50
推 : 這家真的是政府好朋友 哈哈14F 140.114.233.88 台灣 05/17 08:31
推 : 當政府好朋友不好嗎? 難道要整天罵政府? 而且少了綠色乖乖 台積電還有什麽了不起? 它才是護國神山15F 72.69.61.98 美國 05/17 08:46
→ : 大腿抱緊才是,什麼好朋友....
說的都兄弟,做的都自己啦...18F 124.219.77.193 台灣 05/17 08:53
說的都兄弟,做的都自己啦...18F 124.219.77.193 台灣 05/17 08:53
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