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標題 [問題]牆壁漏水
時間 Fri Jul 28 22:04:57 2023
標題 [問題]牆壁漏水
時間 Fri Jul 28 22:04:57 2023
想請教一下
有沒有推薦北高專門針對牆壁漏水的師父
這次颱風 雨量大到牆壁滲水
觀察起來應該是牆壁縫隙露出來
牆壁對面就是大樓外牆
附圖
https://i.imgur.com/x1bsQuP.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/x1bsQuPh.jpg)
真的很困擾
這個是要打針還是防水要重做呢？
也想了解一下 這樣價格大約會是多少呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.88.102 (臺灣)
※ 作者: rando0124 2023-07-28 22:04:57
※ 文章代碼(AID): #1amyiB1V (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1690553099.A.05F.html
→ : 這個看起來是要從外面做不是內部的牆面1F 07/28 22:08
從外牆做就要拖很久了，光是跟管委會講這個，就不知道要開幾 次會...不知道是否可以從內牆做防水？推 : 從外面滲進來的，直接穿鐵衣會比較一勞永逸2F 07/28 22:10
→ : 透天的話直接搭鐵衣比較快...
2f XDDDD3F 07/28 22:10
※ 編輯: rando0124 (27.51.88.102 臺灣), 07/28/2023 22:11:222f XDDDD3F 07/28 22:10
推 : 外部漏的內部怎麼做應該都沒用吧5F 07/28 22:14
推 : 要打針才有救,然後不要找發泡劑,撐不了幾個月6F 07/28 22:17
推 : 從裡面水路會亂跑吧7F 07/28 22:23
推 : 內牆用負水壓防水材料做也是可以8F 07/28 22:33
也有爬文到這個做法推 : 大樓難搞，第一水路摸不透，打針會讓水路找新的路9F 07/28 22:46
梁那邊也有點麻煩 也有滲水→ : 就我個人自己玩，我會選整面用矽酸質來做防堵
但是，你上面有樑，如果從那邊滲，我想不到方法
以上純個人自家勞作的經驗10F 07/28 22:46
但是，你上面有樑，如果從那邊滲，我想不到方法
以上純個人自家勞作的經驗10F 07/28 22:46
推 : 2021雨季雨量遠勝這個颱風13F 07/28 22:51
推 : 我一開始也有懷疑是大樓外牆滲進來,但是管委會說「14F 07/28 23:00
了解，那可以請教一下，您請人來做防水的費用大約是多少呢→ : 大樓外牆是你各住戶要管理的,我們不處理」,我氣到回他「大樓外牆是我家的？那我明天把他漆成螢光黃,你也沒辦法管我囉」,後來在板上找人推薦的廠商打牆壁,發現是因為窗框施工沒補好縫,小縫過20年變大水溝,所以水才從外牆滲進來,我們打發泡針,還打了兩次,雖然有改善漏水狀況(從會流到地板的程度變成牆壁濕),但最後徹底改善卻是因為大樓外牆磁磚剝落,管委會找工人來換磁磚,我自費請工人幫我在外牆塗兩層防水漆,才沒再滲水15F 07/28 23:00
※ 編輯: rando0124 (27.51.88.102 臺灣), 07/28/2023 23:05:53※ 編輯: rando0124 (27.51.88.102 臺灣), 07/28/2023 23:07:07
※ 編輯: rando0124 (27.51.88.102 臺灣), 07/28/2023 23:07:48
推 : 打針注射AB膠外牆穿鐵衣24F 07/28 23:12
推 : 因為沒有絕對案例，所以大樓的外牆責任歸屬到底是誰？看起來最佳解是偷偷把磁磚弄剝落，才有機會處理XD25F 07/28 23:22
![[圖]](https://i.imgur.com/xNlCOwxh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/f8ftzR2h.jpg)
推 : 我家是穿鐵皮才解決的30F 07/29 00:08
推 : 基本上大樓外牆是管委會負責的。這部分是因為會牽扯到大樓整體外觀，甚至有的大樓連冷氣的室外機或陽台鐵窗安裝也會管制31F 07/29 00:18
推 : 如果你只是做內部效果和時效都不會太長，所以外部我建議你最好還是要堅持要管委會要做34F 07/29 00:38
→ : 大樓真的麻煩，從內部做水滲進來就換別的地方做而已還是要和管委會好好談，其實其他住戶應該也會有這個問題或是將會有，所以最好還是統一做鐵衣，但大樓就比較麻煩且還是回到錢的問題啊36F 07/29 00:56
→ : 我住家的大樓外牆算專有，漏水要自己處理。40F 07/29 01:52
推 : 我會建議你牆壁跟梁那裡用打針加強，然後內牆用矽酸質下去做。基本上我的狀況是跟你一樣的，我也是用這樣處理的。不過我內牆有把粉光層打除再用水泥砂漿加樹酯重新粉光再做矽酸質防水。大樓外牆處理實在太難了，根本沒那個錢。41F 07/29 02:29
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