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作者 juangpeiyi (給還沒有遇見的你)
標題 Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了
時間 Mon Apr  8 02:16:46 2024

我一直覺得非常奇怪

南科台積電（新市 善化）的員工

以F14P5來當基準點

長住來說很多人還是住在

永康，台南應用科技大學20min 13km

東區，後甲圓環 25min 18km

歸仁，仁愛南街 30min 31km (國3)

安南區， 海佃國小 25min 14km

新市善化安定這種離南科園區很近的反而不是第一選擇

但的確會買來租給別人，還買很多間


而台積F22高雄廠

左營區，漢神巨蛋 20min 6.5km

鼓山區，中山國小（美術館）25min 7.5km

鳳山區，衛武營 20min 13km

鳳山區，（五甲）五甲國小 25min 17km

苓雅區，文化中心 25min 15km

苓雅區，漢神百貨 30min 12km

前鎮區，勞工公園(亞灣區） 30min 17km

前鎮區，籬子內站 30min 18km

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楠梓區，高雄大學（炒） 12min 5km

橋頭區，橋頭新市鎮（炒） 12min 5km

更別說高雄有捷運，且還可以很接近F22
搞不好以後那邊也是一堆台積小巴接駁

巨蛋站到油廠國小站8min
獅甲站到油廠國小站22min

所以住市區有啥很大區別嗎？

為何一定要住離公司很近的地方

以南科台積電來說，首選不是住離公司很近

而原本的高雄加工出口區也是很多電子業

也沒看到楠梓橋頭有啥強的，一樣就是很低價的地方

以前台積電工程師的觀點來看，還是會為了家庭，住在傳統好的文教區吧！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.1.19.23 (臺灣)
※ 作者: juangpeiyi 2024-04-08 02:16:46
※ 文章代碼(AID): #1c4kCIQS (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1712513810.A.69C.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了
04-07 21:48 milkwind
Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了
04-08 02:16 juangpeiyi
→ ocis: 有錢自住會買居住品質，新成屋、重劃完、低端少
不然你覺得會住舊市區宮廟、舊工業區破工廠旁邊嗎1F 04/08 02:29
→ juangpeiyi: 沒錯，肯定選擇住中山國小那邊，高端人口多，生活機能完備，不會去選擇橋頭高雄大學一帶的地方3F 04/08 02:38
推 dondon0419: 技術員還是買或租公司附近，上班近省通勤有吸引力5F 04/08 03:42
→ ocis: 橋頭男子漢也有需求，租給作業員騎機車會找近又有舊商圈解決三餐外食
去年就翻修了楠梓好幾棟舊大樓都40年以上，被買下來大整修，改成一樓店面二樓到頂加小套房
楠梓那邊就算是現在其實消費力也不弱，小生意很好做6F 04/08 03:45
推 qkla: 那裡有人要買很好，到時候真的賣不出去他們可以自住，只是沒必要花這麼多錢12F 04/08 06:08
推 caljeff: 可是南科善化新市漲的比台南市區還多 高雄就一樣的模式14F 04/08 06:26
→ misson: 善化、新市你來看就知道為什麼輸了16F 04/08 06:39
推 chicen: 能住近誰要住遠，楠梓原本就有些發展，生活機能本來就遠好於你說的台南那些區域，所以認為會噴的比台南高是正常的17F 04/08 07:02
→ swearflycc: 台南一直噴到新化 就是因為南科一直往外擴 可能也不只台積電啦 還有其他科技業 至於楠梓目前就只有台積電 會不會噴的比台南高 要後續觀察20F 04/08 07:13
推 kenkuo1688: 橋頭是因為有大面積重劃區及橋科吧 炒起來不意外
然後楠梓...你看看你上面舉的例子 楠梓哪個贏23F 04/08 07:59
推 yiangluen: 重點不是台積人想住哪是投資客炒哪25F 04/08 08:01
→ kenkuo1688: 橋頭拉起來的時候（去年）楠梓盤超級久 直到近期才反應26F 04/08 08:01
→ swearflycc: 投資客要炒 也要有題材炒啊28F 04/08 08:07
→ lst77: 像穿中鋼制服的 有人住小港有人住市區 遠近因人而異啊 況且善新是鄉下中的鄉下 以前屬於台南縣 不能跟高雄市楠梓區比 ==29F 04/08 08:09
→ abbjesper: 房子不是用來住的，是拿來炒的32F 04/08 08:22
噓 wang56: 早說過台積電員工不喜歡住離公司太近，鳳山距離和時間是第一首選啊，其他地方就投資客
看不懂楠梓橋頭漲什麼，到底憑哪一點？33F 04/08 08:27
推 Sunofgod: 憑錢都往房產流 憑政策支持炒房 憑持有成本低還不買爆 日本持有成本可是超高的 高到一些人寧可把房子處裡掉(繼承來的)36F 04/08 09:13
→ york1987: 小草隨便種地上就會長了，不需要特地買房子來種。39F 04/08 09:18
推 redbeanbread: 看橋頭隆豐路 都三千萬了40F 04/08 10:03
推 cblade: GG人往市區擠，你猜猜誰會被洗出來41F 04/08 10:16
推 snoopyboy123: 橋科目前看不出有高薪 而且建案少不能反映真實行情楠梓高大建案蓋一大堆 消化要時間 但生活機能強多了而且台積電明明就在楠梓...-.-42F 04/08 11:04
噓 Jacob26: 紅明顯，好的學校都馬在市區，工程師的小孩通常不會差到哪裏去，住善化新市楠梓橋頭那種地方，以後接送就是個大問題
舉例，小孩上一中南女，住善化是要幾點起床
離公司近只是方便自己 ，沒想過其他家庭成員
當然一輩子單身沒差啦，住哪都沒人在乎
不要小看通勤時間，一天來回算90分鐘，一個小孩國高中六年加起來要吃掉你好幾個星期45F 04/08 11:07
推 hank7218: 第一手投資客，閉鎖期到再賣給第二手投資客53F 04/08 11:17
→ liujackkl: 人基本的居住權都沒有可悲54F 04/08 11:23
→ ocis: 有沒有想過生活兩點一線的GG人買哪邊當然是看老婆的，他本人就是買台好車通勤讓自己心裡爽一點55F 04/08 12:37
推 gmoz: 重點是老婆想住哪裡 結案57F 04/08 12:56
→ wang56: 樓上說的很正確，目前大多數台積電員工老婆要住的話會是鳳山首選
鳳山和美術館都是很熱門，但鳳山環境機能學區更好58F 04/08 13:40
推 abc1231qa: 為什麼是鳳山阿61F 04/08 13:42
→ juangpeiyi: 鳳山有啥好學區強到台積電員工眷屬想去？62F 04/08 13:45
→ wang56: 陽明學區，目前高雄頂級學區，很多想進去還搶不到文山特區也是高雄目前有錢人最多的地區63F 04/08 13:49
→ snoopyboy123: 因為他自己買在鳳山吧...XD65F 04/08 13:56
→ wang56: 鳳山未來還有百貨 黃線 國道，一堆重大建設都在鳳山，北高雄商圈會轉移過來也是遲早66F 04/08 13:56
→ snoopyboy123: 左營應該是首選 GG首批內調口袋夠深 未來新人就難講68F 04/08 14:02
→ poz93: 由老婆決定了話 學區文化中心 購物巨蛋農16
運動美術館 怎麼樣都不覺得會去選橋頭
楠梓橋頭應該是給單身 生活是上班 在家 上班這種類型的宅男工程師69F 04/08 14:07
噓 kjes924308: 所以上夜班的工程師也有捷運可以坐嗎?73F 04/08 14:17
推 chillybreeze: 我願稱wang56為鳳山代言人
全力推薦鳳山耶74F 04/08 14:39
→ sunwalker: 大多數是鳳山首選的"大多數"統計來源為？多大？76F 04/08 14:54
推 gmoz: 宅Ｇ工程師應該比較不會想住橋頭吧?
要下樓走路就能拿包裹 買雞排珍奶77F 04/08 14:54
→ brave1023: 園區仔下班都幾點了，周邊的生活機能有多少用得到？79F 04/08 15:22
→ juangpeiyi: 我住在原高雄市 還真的每區關心過鳳山這些
*沒去81F 04/08 15:37
→ kenkuo1688: 說鳳山真的哈哈哈 鳳山自成一格
北高轉移不過去 鳳山也轉移不出來
要選學校 北高一堆 南高有五福83F 04/08 15:54
→ ocis: 有聽過竹科太太比較吧，以後雄科太太在聊天，A:你家住哪邊啊？B:鳳山你呢？A:喔！我住美術館公園第一排（傲
園區太太場面上就比先生職級、孩子讀哪、住址。誰管你買東西方便，當然是喝下午茶方便86F 04/08 16:12
推 prj: 下樓三井百貨,對面衛武營,不知道華友聯要賣多少91F 04/08 16:59
推 adata5678: 不用理那個56啦 在房版也是整天吹鳳山 根本是黑粉吧92F 04/08 18:36

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