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作者 wozmirror (藏鏡人)
標題 [問題] 20年透天整理
時間 Fri Jun 28 07:27:25 2024


位於鳳甲，預計10月交屋，所以如有需來現場看也許等到10月之後

目前欲整理項目
1.一二三樓廁所整理
2.全屋油漆含一點壁癌處理
3.全屋採光罩
4.三樓陽台外推（二樓原本就有推，三樓不知道是否可做）
5.廚具整套更換
6.客庭簡單裝潢

房板上蠻有名的ceca大 &骷髏怪大是否都有做這塊？
太太也有找到蠻有名的路禾設計，但請問像我這樣不需要怎麼設計的找設計公司是否就沒必要？
如有推薦的師傅也請版友介紹，謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.97.237 (臺灣)
※ 作者: wozmirror 2024-06-28 07:27:25
※ 文章代碼(AID): #1cVVLVnn (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1719530847.A.C71.html
推 l98: 有多少預算做多少事。能進房看屋時再開始找人。
你要做的都要進去看才能丈量和估價，漏水還要找漏水源頭在哪裡去解決它1F 06/28 08:08
推 jackgn: 現在採光罩和陽台都會被檢舉，即報即拆，要小心花錢受氣4F 06/28 08:18
→ aass5566: 廁所3間打掉重做防水 大概就40～50萬了吧
不打掉重做 壁癌就不會好6F 06/28 08:23
→ manseeajed: 什麼都不懂就找設計師  你自己有點料可以跟統包溝通無障礙也可自找  沒有專業就是要花錢
你覺得列的項目不太需要設計就自己畫圖跟統包溝通啊8F 06/28 08:27
推 dahIia: 100w起跳12F 06/28 08:32
推 BraveCattle: ceca有自己熟的工班，但他說他不會推薦。不怎麼設計確實不用找大牌設計公司，找風格覺得OK，施工實在的就可以了(老實說以現在房地產熱度，你去找他們也未必想接規模不大的場)13F 06/28 09:07
推 jason911152: 開始施作才是最累的時候xd17F 06/28 09:22
噓 rcf150cc: 門外漢自己搞很慘 找設計師省心18F 06/28 09:29
推 tara75: 找設計師沒個2-300w做得來嗎？
我同事十年前40坪大樓找設計師就200了19F 06/28 09:38
推 dura965: https://i.imgur.com/b6BLqWc.jpeg 歡迎參考21F 06/28 09:52
[圖]
推 l98: 另外你還要評估你整棟水和電要不要重拉
20年透天可能沒有管道間配置，弱電箱可能只有一樓有10月交屋再說吧
現在房市熱，裝潢沒有淡季了
要看他壁癌在那裡，連棟透天也有可能是隔壁漏水導致要敲了才知道
也有可能是外牆滲漏進來22F 06/28 11:03
→ e52155: 外推別了吧，我整理的時候還打算縮回來，記得整理的時候頂加、外推、遮光罩都有可能整修後變違建，直接被檢舉拆除。然後壁癌一定要先找來源，不然就算是一點，以後還是會爆出來。29F 06/28 11:10
推 playr52001: 外推先不要做，等等被檢舉又要花錢拆，但剩下的項目沒找設計師可能100跑不掉，找設計師可能250跑不掉，看荷包過不過得去33F 06/28 12:17
推 clover1209: 最近剛做完裝潢， 先不論工法粗細，詢問設計師接案起跳價，就知道你預算能不能找設計師了，然後建議不只看圖，實際看案場最準。36F 06/28 12:32
→ kasim65: 3-4點 只要有人檢舉 保證你全拆掉
然後過來人告訴你 老屋怎麼整修還是老屋
花設計錢很愚蠢 以前我家重新裝潢花200
不到8年壁癌就出現 根本沒救 台灣天氣就這樣
只要你房子會有壁癌 就是跟著一輩子39F 06/28 13:07
→ iamznon: 20年了 ''電線''重拉.吧..44F 06/28 13:10
→ kasim65: 花錢找設計師 不如買幾十萬的好家具
然後上面講的沒錯 電線重拉很重要 舊電線容易走火45F 06/28 13:10
推 DosTaLiCa: 找好一點的油漆，水電，然後多看別人的設計，建議越簡單越好，剩下用家具照明來加強47F 06/28 13:14
推 DirkMavs: 要整理最先處理的絕對是水電跟防水49F 06/28 13:15
推 l98: 所以我一開始就說有多少錢做多少事，沒寫預算的只能同靈給大方向去思考50F 06/28 13:34
推 dai26: 保守起見你還是找設計師吧，整個大整理要住十年以上的，動到土木，防水一次搞定，預算一定破300，但是自主長久，是值得的
你看起來的簡單，其實內容都不簡單，所以成本才會墊高上去
by 剛整理完房子的我52F 06/28 15:54
→ wtrace: 不管有沒有設計師，這個建議預算抓200以上。58F 06/28 16:41

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