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作者
標題 [閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多
時間 Wed Nov 20 00:06:56 2024
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標題 [閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多
時間 Wed Nov 20 00:06:56 2024
看到房版的文章苓雅區人口從1996年統計到現在，人口流失了45219人
以流失比例來排名還是鄉鎮第一名，流失了21%，目前人口大概剩下16萬
苓雅區是哪邊不好住，為何人口一直流失呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.69.183 (臺灣)
※ 作者: golover 2024-11-20 00:06:56
※ 文章代碼(AID): #1dFBUY86 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1732032418.A.206.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多
11-20 00:06
11-20 06:19
11-22 17:29
11-23 07:51
※ 編輯: golover (180.217.69.183 臺灣), 11/20/2024 00:13:26
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推 : 比較貴寧願搬去周邊買透天1F 11/20 00:13
推 : 連陳中和老先生都搬走了~2F 11/20 00:15
推 : 其實七年級生就是都搬去南科中科竹科
只是北高雄有新開發的吸引力 所以比較能補回來3F 11/20 00:19
只是北高雄有新開發的吸引力 所以比較能補回來3F 11/20 00:19
→ : 台灣人口有成長嗎？ 沒有的話為何要強求5F 11/20 00:19
推 : 比較適合養老當然人口外移多高薪工作在苓雅區不多6F 11/20 00:22
推 : 老社區，沒惹~大家有成就的都向外發展開枝散葉了7F 11/20 00:23
推 : 鳳山已經是高雄人口最高的區域，機能和未來發展比苓雅區好住很多，很多有錢人也都賣掉轉移住文山特區居住
苓雅區也開始老化，未來發展度不如鳳山，國道7 黃線 lalaport這些大型建設都在鳳山，這些人口自然會轉移到鳳山8F 11/20 01:06
苓雅區也開始老化，未來發展度不如鳳山，國道7 黃線 lalaport這些大型建設都在鳳山，這些人口自然會轉移到鳳山8F 11/20 01:06
推 : 苓雅寮保安堂都般去新店了12F 11/20 01:10
→ : 高齡化，高房價，年輕人只能移往房價相對低的地方13F 11/20 01:17
推 : 不過和區域的新舊確實有關
我看三民區明明應該還滿繁榮的 但遷出比苓雅還多14F 11/20 01:18
我看三民區明明應該還滿繁榮的 但遷出比苓雅還多14F 11/20 01:18
推 : 還在鳳山?每次到那邊真心覺得四周的氛圍不行~~16F 11/20 01:19
→ : 苓雅區滿多那種老人味，這個區域發展真的不行，越來越嚴重，房價高結果都是老人區域，機能不錯有點像萬華那樣17F 11/20 01:20
→ : 子孫有買房自然會遷出 其他區就19F 11/20 01:31
推 : 苓雅比鳳山好住舒服多了 而且苓雅根本不像萬華 拿臺北大同區類比還像一點20F 11/20 01:52
推 : 三民就早期被舊市區擠出來的人啊，但現在下一代長大後也往外面買了22F 11/20 01:58
推 : 少子化呀 喊那麼多年了24F 11/20 03:33
推 : 市中心老屋房價太高 同樣錢大家就去買別處新屋了
台南東區甚至是台北大安也是一樣 傳統文教區貴到爆25F 11/20 03:48
台南東區甚至是台北大安也是一樣 傳統文教區貴到爆25F 11/20 03:48
推 : 28年差不多一代人的時間，中間歷經政黨輪替、債留台灣錢進China國的年代，小孩子長大到其他縣市發展，原本從外27F 11/20 04:16
推 : 老社區，沒都更。被夾在幾個現在發展的比較好的區(三多商圈~衛武營中間），有時候覺得自己住的相較起來很像貧民窟XD29F 11/20 04:17
→ : 縣市來高雄發展的人退休回原縣市養老，也有因為三民區等區域開發蓋新房子而遷居的人，人口移動很正常吧？
三多商圈跟衛武營中間有在2014年高雄氣爆強制半都更一次32F 11/20 04:17
三多商圈跟衛武營中間有在2014年高雄氣爆強制半都更一次32F 11/20 04:17
→ : 住在以前氣爆的這一帶，真心覺得這裡好像從氣爆後發展就35F 11/20 04:19
→ : 啊，36F 11/20 04:19
→ : 整個停掉。到現在不管去哪間全聯都要騎車10分鐘，也沒什麼新的店家@@37F 11/20 04:19
→ : 另外少子化也有影響，如果單看三多路的話，中間國際商工跟三信家商的就讀學生在很早期是有力的消費族群，
國際商工2022年停召，多少能猜想到那裡少掉多少人潮了啊39F 11/20 04:21
國際商工2022年停召，多少能猜想到那裡少掉多少人潮了啊39F 11/20 04:21
推 : 27樓忘了你所謂28年裏中央跟地方執政者是誰佔大多數啊！當然，都是別人的錯。42F 11/20 05:17
推 : 打掉重新都更才有救44F 11/20 06:28
→ : 把28年裏誰執政拿來講 一看就是假討論45F 11/20 06:46
推 : 2、30年的時間生活圈本來就會有變化，27樓只是表達時間夠長就發生了很多事，是跟誰執政有什麼關係46F 11/20 07:01
推 : 一個城市的人一直遷出還會有什麼可能48F 11/20 07:28
推 : 素質好導致房價高，但素質好也是老一輩的印象，對年輕人而言就是房價不知道在貴什麼，吃得玩的都比北高弱，當然往北高擠，唯一賣點就是學區，但沒有規劃生子的年輕人當然也不被吸引49F 11/20 07:33
→ : 有文化中心^^53F 11/20 07:36
→ : 跟北鼓山沿岸一樣吧 幾乎都私有地 要發展太難54F 11/20 07:55
推 : 北鼓山沿岸不是軍區嗎55F 11/20 08:15
噓 : 說個笑話，吃的玩的比北高弱56F 11/20 08:22
推 : 房價高和新建案少的緣故吧，不然市中心機能好一堆人都想住57F 11/20 09:01
推 : 苓雅區吃的屌打北高吧...59F 11/20 09:12
推 : 精華地段房價高60F 11/20 09:22
推 : "素質好"僅限文化中心與高師大周邊，而且過不了中正路~61F 11/20 09:24
→ : 講一堆，不就傳統市中心年輕人買不起而已62F 11/20 09:24
→ : 沒啥開發，而且老透天居多，年輕人也買不起，但機能還不錯63F 11/20 09:36
→ : 買的起那價位，幹嘛住苓雅區老人區？文山 亞灣 農16 美術館 高鐵，隨便一個都屌打XD
苓雅就跟老鹽埕區一樣，別再幻想以為自己是市中心，早就轉移走了，只會更慘不會更好64F 11/20 09:38
苓雅就跟老鹽埕區一樣，別再幻想以為自己是市中心，早就轉移走了，只會更慘不會更好64F 11/20 09:38
推 : 就是已經沒落的地方，街邊的房子都舊舊的了。68F 11/20 09:55
→ : 其實算是尷尬
現在正在激烈競爭中
一方是住宅區
其實文化中心 中央公園周遭 非常多新建案
其實景氣算很好
像雲冷麵屋我去幾乎都客滿
但這附近的商業不太好
家樂福要跑到光華二聖
比較可惜的真的是大統和平 明明去招一些餐廳 超市 都會好做
但現在五福光華在蓋一個新的商場不知會有什麼
另外就是八大正在侵入此區
這邊的舊大樓很多舞廳
希望這區往好的方向發展69F 11/20 09:55
現在正在激烈競爭中
一方是住宅區
其實文化中心 中央公園周遭 非常多新建案
其實景氣算很好
像雲冷麵屋我去幾乎都客滿
但這附近的商業不太好
家樂福要跑到光華二聖
比較可惜的真的是大統和平 明明去招一些餐廳 超市 都會好做
但現在五福光華在蓋一個新的商場不知會有什麼
另外就是八大正在侵入此區
這邊的舊大樓很多舞廳
希望這區往好的方向發展69F 11/20 09:55
→ : 問就是韓粉83F 11/20 10:13
推 : 苓雅區超讚！有不少新建案啊，買不買得起而已，買不起才只能看到老房子84F 11/20 10:27
→ : 這區一堆老人在住 住戶很多跟南高雄的傳統產業有關 沒新產業沒新血加入 就一起沒落了86F 11/20 10:46
推 : 南高早就一片死寂很久了，東邊三民鳳山都沒那麼誇張88F 11/20 11:03
推 : 台灣房地產持有成本很低，老人手握房產不都更，出租還要挑業別，租金又貴姍姍。長期就沒有年輕人到這裡置產。89F 11/20 11:06
推 : 苓雅在貴也沒鼓山左營貴，為什麼一堆人都往鼓山左營買？南高要看夢時代周遭跟亞灣區什麼時候要開發，還有的等91F 11/20 11:10
推 : 苓雅還有e7可以玩啊雖然好像就只有這個點比較大93F 11/20 11:32
推 : 車流少 騎車方便 需要的東西基本上騎車很快就到
生活機能很好 但人口流失確實多 這幾年店面招租一堆94F 11/20 11:57
生活機能很好 但人口流失確實多 這幾年店面招租一堆94F 11/20 11:57
→ : 大家都是比較喜歡新開發區阿96F 11/20 12:04
推 : 除非跟北高雄一樣引入半導體產業，否則沒救97F 11/20 12:11
推 : 房屋老舊又貴、舊社區道路人車混雜交通危險。有能力選擇比較舒適的環境幹嘛待在這個壓迮的地方？98F 11/20 12:24
→ : 鳳山才是最奇怪的地方，發展一堆，但就是亂沒發展100F 11/20 12:42
推 : 鳳山還算沒發展？當初高雄縣時期都只灌在鳳山吧，公設也不少101F 11/20 12:58
推 : 這樣比較好，不會排太久就買到吃的103F 11/20 13:01
推 : 鳳山吹又來了 笑104F 11/20 13:44
推 : 窮人被洗到外圍了105F 11/20 14:53
推 : 很多移去南區(夢時代)或北區(巨蛋區/楠梓)附近
鳳山五甲/亞灣區也不少106F 11/20 15:17
鳳山五甲/亞灣區也不少106F 11/20 15:17
推 : 就是買不起才到外圍跟台北一樣108F 11/20 15:26
推 : 4萬多是老人過世吧109F 11/20 15:27
推 : 老屋持有成本低，空著也沒差，更新動機不足110F 11/20 15:28
→ : 但其實一直有在自行都更
像以前台灣埠那邊現在也大樓了
還有樂檸漢堡旁邊也是圍起來準備蓋什麼的樣子111F 11/20 15:32
像以前台灣埠那邊現在也大樓了
還有樂檸漢堡旁邊也是圍起來準備蓋什麼的樣子111F 11/20 15:32
→ : 老人不缺錢啊，寧願屋子空在那邊，人口要怎麼增加114F 11/20 15:43
推 : 苓雅在地人的小孩買不起苓雅的房子啊115F 11/20 16:03
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