作者 godofsex (性愛戰神)標題 [新聞] 北捷業外收入大公開!北車商業空間收租時間 Fri Oct 27 09:46:00 2023
北捷業外收入大公開!北車商業空間收租1.6億 微型商場這站稱霸近千萬
2023/10/26 15:29
【生活中心/台北報導】
台北捷運公司交通本業虧損,都靠業外收入弭平,北市議員秦慧珠今在交通部門質詢「算
帳」檢討,截至 9月,北車商業空間最賺錢進帳1.6億租金,今年新推微型商場,最賺錢
南京復興站收近千萬租金,但業者大賺6400萬,優化的早餐節2.0以江子翠站月租2.6萬最
高,但招商不足,車站廣告北車最賺錢也僅收14萬,業者賺很多,北捷賺一點點,明年可
研議調漲租金,增加業外收入。
https://i.imgur.com/TqPrwcz.jpg
北市議員秦慧珠替北捷算帳。翻攝北市議會直播畫面
國民黨議員秦慧珠下午在議會交通部門質詢說,捷運本業虧損,這幾年都靠業外收入挹注
,支持開源但要檢討,首先9月推早餐生活節1.0,花145萬只賺45萬,每站5千元租金不合
理,她質詢後改善創造2.0,每攤租金提高,但攤位變少,招商還不足,經兩次招商湊足8
0點,收到67萬9510元,支出145萬還是虧,恐到3.0才能賺錢。
她列出早餐節最賺錢前10大站點說,賺錢的站點北捷都拆分,北車拆五個點,101拆四個
點,南京、新埔、雙連、中山站拆三個點,租金都不一樣,從6000~1.2萬不等,還有人搶
標,目前租金最高江子翠站B點,月租收到2.6萬,當時是她好好算帳,否則2.0租金還是
收5千元,有些搶標表示有商機,租金提高調整可能到3.0做些規範。
https://i.imgur.com/lwBhBVt.jpg
秦慧珠提供
總經理黃清信說,早餐節2.0三個月增加190萬租金收入,連同1.0第一個月收租金45萬,
年底前產生95萬盈餘,商業模式可以優化,設計讓更多廠商來參與。
秦慧珠繼續幫北捷列表算帳說,新推出微型商場,最賺錢南京復興站今年1到9月租金收入
984萬,車站廣告最賺錢北車租金收14萬多,商業空間最賺錢北車收入1.6億,早餐生活節
最賺錢江子翠站,租金收入2.6萬,根本不符合成本需要。
https://i.imgur.com/BE3Kblv.jpg
秦慧珠提供
她檢討說,新推出微型商場北捷賺一點點,廠商賺很多,南京復興站今年10個店營業額到
9月6400多萬,北捷收984萬租金,北車從3到9月新開微型商場營業額2600萬,北捷收429
萬,忠孝復興站3到9月營業額4200萬,北捷收730萬,明年租金是否要再調高。
此外,北車商業空間最賺錢1.6億,微型商場不如其他站點,廣告收入也只有14萬,是否
場地少或招商能力不足,明年是否調整,增加業外收入。
黃清信表示,南京復興站商場營業額到9月6000多萬,租金9百多萬,一般租金收到一成,
6000多萬收到600萬廠商可以負擔,北捷租金收到15%符合市場行情,營業額繼續增加就增
加分潤,三站收10~15%租金,北車1.6億商店租金,活力很大,確實當初微型商場給的空
間較少,會持續精進。
https://i.imgur.com/XYsTG4M.jpg
秦慧珠提供
https://i.imgur.com/TJ7c9aP.jpg
秦慧珠提供
https://tw.nextapple.com/life/20231026/A92CE6691CFEBE08D73883DAA8264B13
北捷業外收入大公開!北車商業空間收租1.6億 微型商場這站稱霸近千萬
【生活中心/台北報導】台北捷運公司交通本業虧損,都靠業外收入弭平,北市議員秦慧珠今在交通部門質詢「算帳」檢討,截至 9月,北車商業空間最賺錢進帳1.6億租金,今年新推微型商場,最賺錢南京復興站收近千萬租金,但業者大賺6400萬,優化的早餐節2.0以江子翠站月租2.6萬最高,但招商不足,車站廣告北車最 ...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.67.58 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2023-10-27 09:46:00
※ 文章代碼(AID): #1bEnPQl_ (MRT)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1698371162.A.BFF.html
推 MiaoXin: 臺鐵公司化之後大概也是這樣一直下指導棋吧1F 10/27 11:41
推 timmyhsu2: 商業空間收入龍山寺竟然那麼高,是因為地下街嗎?2F 10/27 13:00
推 w320313: 龍山寺是因為停車場吧? 商場看起來不像可以賺多少的樣子3F 10/27 13:03
→ jersey: 樓上說的龍山寺地下街和停車場都不是台北捷運的吧5F 10/27 17:40
推 yjw691: 龍山寺應該是因為站內店面面積大,人流又多,租金才高6F 10/27 19:23
推 ciswww: 龍山寺有康是美那一整排商店,相當不尋常7F 10/27 22:27
--