作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 造假騙容積 10樓建案得砍掉3層
時間 Sat Oct 14 13:16:02 2023


造假騙容積 10樓建案得砍掉3層

中和「華鋐晴晨」9月完工 30戶幾已售罄 部分買主恐無法入住 投訴民眾質疑還有未爆彈

04:102023/10/14

中國時報 呂健豪 、 蔡亞樺 、新北

https://i.imgur.com/NFVhVwb.jpg
[圖]

新北市中和區建案「華鋐晴晨」,因建商過去申請容積移轉時資料造假,遭檢舉並查證屬
實後,城鄉局撤銷30%的容積移轉。(投訴人提供/呂健豪新北傳真)

新北市中和建案「華鋐晴晨」今年9月完工,在興建前向新北市政府申請容積移轉30%,
但因建商申請時送審書圖資料造假,在房子蓋好後被檢舉,城鄉局查證後確認條件未達法
定標準,撤銷原核准,使得原本10樓的建築必須縮減為7樓。民代認為,市府應更謹慎把
關。


投訴者黃姓民眾指出,「華鋐晴晨」上月剛完工,目前正在外牆裝修,原本興建10層樓建
築、共約30戶,且幾乎銷售完畢,不過日前該建案卻被檢舉,違背聯合審查會議要求連通
道路開闢需達8公尺的規定,導致原本申請的30%容積移轉遭到撤銷,使得10樓將減為7樓
,未來恐有住戶無法入住。


黃男也指出,另外在「中和安平段813地號等8筆土地」的容移申請案也有類似狀況,黃男
質疑,中和已有2起案件,全新北恐怕還有更多潛藏案件,民眾若買屋後才被告知容積遭
取消,只能自認倒楣、打官司,市府從源頭開始就該審慎審查。


城鄉局回應,該建商在2016年申請容移時,造假該建案有臨8米道路而取得容積移轉許可
,後來市府在去年接獲檢舉並查證屬實後,多次要求改善未果,因此今年6月撤銷容積移
轉並列管建築執照,造假資料部份,也移送司法檢調,建商後續如未妥善處理,進而產生
消費糾紛,市府消保官也會提供市民最大協助。


城鄉局補充,該業者後續向內政部提出訴願,但內政部認定申請時現況已不符合容移法令
許可條件且信賴不值得保護,因此上月駁回訴願。

新北市議員黃淑君認為,容積移轉審核案件應謹慎,但新北市府對新北市都市計畫容積移
轉許可審查要點一改再改,市府說了算,甚至這次還發生沒有遵守相關規定的案例。

每一個建案開發都牽涉人民權益,市府若無謹慎把關,將損及市民權利,而容積移轉程序
應盡可能公開透明,確保公務人員執法有所依據,才能確保地主及未來屋主在買賣上不會
被建商瞞騙。


https://www.chinatimes.com/newspapers/20231014000481-260107?chdtv

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.185.23 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2023-10-14 13:16:02
※ 文章代碼(AID): #1bAYGKsW (ShuangHe)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1697260564.A.DA0.html
jiro0718: 重蓋吧1F 10/14 13:36
wtfconk: 也太扯,還有這種怪招,公然違建哦…台灣法律對這種真的是判太輕,負責人都不用跟大雄當一下獄友的…2F 10/14 16:49
roder: 建商造假資料不怪建商要怪政府沒把關??4F 10/14 20:35
T28sc: 現在把路挖到8公尺還來得及嗎5F 10/14 21:44
omg6999: 奇怪 報導都不提建商名稱6F 10/14 23:04
wtfconk: 有人不怪建商嗎?造假該負的責任跑不掉,雖然很難重判…
但市府核准造假資料的確是監督不周的事實,兩者不矛盾
而且事後還是有人檢舉市府才發現的,不更坐實了把關不嚴謹7F 10/14 23:31
mono1023: 笑死 是不是冰山一角阿10F 10/15 01:49

--
作者 godofsex 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄