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標題 [新聞] 拆遷在即！永和大陳單元3都更案今核定
時間 Thu Nov 16 19:50:25 2023
標題 [新聞] 拆遷在即！永和大陳單元3都更案今核定
時間 Thu Nov 16 19:50:25 2023
拆遷在即！永和大陳單元3都更案今核定發布實施
2023/11/16 17:34:13
聯合報 記者江婉儀／新北即時報導
位於新北永和的大陳更新單元三公辦都更案，面積超過1萬3千坪，新北市政府今核定發布
實施，後續將啟動搬遷及拆除作業，未來將興建3棟住商大樓及新生公有市場，還有超過2
千坪中央公園。
實施，後續將啟動搬遷及拆除作業，未來將興建3棟住商大樓及新生公有市場，還有超過2
千坪中央公園。
議員認為，要為當地留設公設空間，也要做好交通規畫。
大陳更新單元三位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓內，屬永和都市計畫住
宅區及市場用地，更新單元面積約1萬3084平方公尺，約3958坪，且符合「都更二箭」政
策，允許提高住宅區及市場用地基準容積，實施者皇翔建設將興建3棟地上33至35層、地
下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場。
宅區及市場用地，更新單元面積約1萬3084平方公尺，約3958坪，且符合「都更二箭」政
策，允許提高住宅區及市場用地基準容積，實施者皇翔建設將興建3棟地上33至35層、地
下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場。
其中，新生市場將有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側與大陳單元四共同規畫
2118坪的中央公園，為當地創造大面積綠地及開放空間，大幅改善基地及周邊環境品質。
新北住都中心執行長錢奕綱表示，大陳更新單元三為新北市公辦都更的重大里程碑，也是
中心成立後首案，此案更新前戶數約252戶，中心於2021年3月進場整合，2022年1月徵得
興建廠商，2022年5月申請都更報核，並在今年7月都更大會審竣，今天核定公告實施。
2118坪的中央公園，為當地創造大面積綠地及開放空間，大幅改善基地及周邊環境品質。
新北住都中心執行長錢奕綱表示，大陳更新單元三為新北市公辦都更的重大里程碑，也是
中心成立後首案，此案更新前戶數約252戶，中心於2021年3月進場整合，2022年1月徵得
興建廠商，2022年5月申請都更報核，並在今年7月都更大會審竣，今天核定公告實施。
錢奕綱表示，近年來產權最複雜的公辦都更案，經過新北住都中心克服種種困難，整合過
程遭逢疫情，仍以最快時間完成整合，中心將複製大陳單元3的成功經驗，全力推進大陳
更新單元1、4公辦都更案。
新北市議員許昭興表示，市府在大陳都更案有公有地，所以會分回公有建築物，但以單元
2為例，除了留設活動中心，其他空間都以財政考量為由都賣掉，她認為單元3要為當地留
設公托、托老空間給民眾使用。
2為例，除了留設活動中心，其他空間都以財政考量為由都賣掉，她認為單元3要為當地留
設公托、托老空間給民眾使用。
市議員連斐璠指出，單元3完工後，新生市場也會一併完成，市府要為了之後買菜人潮增
設停車空間，避免民眾亂停車，另外，單元3未來有1千多戶進駐，但新生路160巷寬度不
足，她要求貨車下貨都要停去基地內，避免堵住巷道，無法讓救護車、消防車通過。
設停車空間，避免民眾亂停車，另外，單元3未來有1千多戶進駐，但新生路160巷寬度不
足，她要求貨車下貨都要停去基地內，避免堵住巷道，無法讓救護車、消防車通過。
https://i.imgur.com/i2xpEwy.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/i2xpEwyh.jpg)
永和大陳單元3都更案完工模擬圖。圖／新北住都中心提供
https://i.imgur.com/JXPVDDq.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/JXPVDDqh.jpg)
永和大陳單元3都更案基地範圍現況照。圖／新北住都中心提供
https://i.imgur.com/WviwRgf.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/WviwRgfh.jpg)
永和大陳單元3都更案基地範圍現況照。圖／新北住都中心提供
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永和大陳單元3都更案基地範圍現況照。圖／新北住都中心提供
https://money.udn.com/money/story/5621/7578986
拆遷在即！永和大陳單元3都更案今核定發布實施 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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位於新北永和的大陳更新單元三公辦都更案，面積超過1萬3千坪，新北市政府今核定發布實施，後續將啟動搬遷及拆除作業，未來將興... ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.185.3 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2023-11-16 19:50:25
※ 文章代碼(AID): #1bLW83C8 (ShuangHe)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1700135427.A.308.html
→ : 到時候又說地震 然後火災雲梯車到不了什麼的
都幫你想好以後會有什麼問題了1F 11/16 20:19
都幫你想好以後會有什麼問題了1F 11/16 20:19
→ : 模擬圖很漂亮 實際蓋好四四方方 說不定只剩百貨公司...3F 11/16 20:49
推 : 永和區公所都更遙遙無期4F 11/16 23:13
推 : 並不是反對 只是覺得奇怪 那塊不是離仁愛公園很近 也離河濱公園很近 不蓋公園就已經是雙公園的概念了 為什麼?5F 11/17 01:55
→ : 3F說的我也認同7F 11/17 02:33
推 : 反正2000坪只是個路上隨處可見的小公園而已8F 11/17 09:27
推 : 綠地多多益善阿 永和真的太少綠地了9F 11/17 11:21
→ : 3公園更好啊 版上有舊文以前永和計畫好像有七座公園10F 11/17 12:45
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