作者 Dontco (東摳)標題 Re: [新聞] 意外！民眾8月買房意願創近17個月新高時間 Mon Aug 21 12:03:28 2023
※ 引述《ej03xu3 (Touerin)》之銘言：
: 原文標題：意外！民眾8月買房意願創近17個月新高
: 原文連結：https://reurl.cc/M8pWyn
: 發布時間：2023年8月21日 週一 上午10:05
: 記者署名：葉憶如
: 原文內容：
: 意外！國泰金（2882）今（21）日上午最新出爐《國民經濟信心報告》發現，民眾買房意
: 願竟創下17個月新高，調查結果有18.5%的民眾認為現在是買房的時點，國泰金表示，顯
: 示內政部住宅補貼政策可能對民眾買房意願有提升效果。延伸閱讀：仍有25.6%民眾想買
: 日圓 有二成三民眾買外幣是為賺匯差）
: 國泰金今日發布調查報告，雖然民眾對於景氣現況及未來展望都有下滑，但是大額消費意
: 願還是繼續走揚，連續四個月改善，創下20個月新高，從7月的11.3走高到8月的12.5，耐
: 久財消費意願連續三個月改善，至於房屋交易調查方面也同步表現不錯。
: 據國泰金調查結果，8月買房意願指數上揚至-47.6 ，7月時為-49.5，國泰金表示，此數
: 值為17個月新高，顯示內政部住宅補貼政策可能對民眾買房意願有提升效果。
: 此外，國泰金詢問現在是否買房時機，有18.5%的民眾認為「是」， 很明顯的高於7月調
: 查時的17.4%。而選不是的民眾66.9%降到66.1%，至於賣房時機的看法則跟7月時差不多，
: 認為不是都占49.6%，而認為是賣房時機的由31.4%提高為31.5%。
: 此外，國泰金8月調查結果顯示，民眾對於2023年台灣經濟成長率的平均預期值與上個月
: 同為2.1%，有50% 的民眾認為2023年經濟成長率會在2%以上；民眾對於2023年平均通膨預
: 期值與上個月同為2.6%，有高達86% ，7月時為88% 民眾認為2023年通貨膨脹率會高於2%
: 。綜合以上，國泰金認為，民眾對於經濟成長看法持平，而通膨預期仍續處高點，皆維持
: 在與前月相同水準。
: 國泰金此項調查於2023年8月01~07日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客
: 戶發出電子郵件問卷，並成功回收共16,294份有效填答問卷。
: 心得/評論：
: 每個月的樹精靈調查散戶心路歷程又揭露囉
: 藍燈一連串大家的信心回籠 也有買房意願 所以還要繼續喊打房?
: 中國小學生的騷動以及美債降評應該還沒反應進去
: 但這篇沒提到股市看多看空的比例 這樣老蘇沒辦法判斷台股是否高點
這兩年買房或是預售都必須盲選，戶型跟樓層看一看，連建材用什麼都不知道
你不立刻下定，後面就搶著付錢
還有當場在銷售中心轉單這種奇景都能看到
說真的就是一種 你不買就滾 反正有下一個
房仲跟代銷真的是囂張至極 誇張到沒底線
結果潮水退了就知道誰沒穿褲子
現在市場超冷 用一樣的態度賣房根本找死
前幾個禮拜去看威均川玥 可能是因為當時帝璽賣太好
代銷的嘴臉完全沒變
結果聽到隔壁桌的客人嗆聲說工法都說不出來還賣這麼貴XD
有在關注房市的就知道
現階段出來看房的才是認真想買的、想了解的
因此買房意願新高絕對不意外
但現在房價已經被投資客炒到噴又噴
意願創新高不等於會買 多數有可能只是觀望而已
不過小建商的爛尾機會很高 建商肯定是大者恆大
會買房的也是捏著買品牌知名度高的
因此現階一線建商應該是可以慢慢買入建倉
不負責任猜測未來他們應該會慢慢往上噴
然後最近市場真的是一攤死水+鬼月
一直接到建商follow up的電話 問我有沒有考慮
建商還持續可以這麼囂張的大概只剩下竹北那了
之前想看鼎毅的鼎東賦態度跟過去一樣完全沒變
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※ 作者: Dontco 2023-08-21 12:03:28
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 意外！民眾8月買房意願創近17個月新高
08-21 12:03 Dontco
※ 編輯: Dontco (163.116.222.55 臺灣), 08/21/2023 12:05:34
推 MRFROG: where is 股點？2F 08/21 12:09
推 Nodens: 股點原po說了啊，一線建商3F 08/21 12:12
推 ebeta: 竹北一坪都突破80萬囉！今年漲破90萬是早晚的事7F 08/21 12:15
推 PINKMAN: 台中中高檔建商這邊也是狂打 以前完全沒有這麽積極過9F 08/21 12:18
噓 skyg: 果然嫌貨才是買貨人，其實不買房可以很輕鬆12F 08/21 12:19
→ paimin: 選舉年就炒房年 看建商推案量就知道14F 08/21 12:20
噓 Robben: 本來就是冷盤買房15F 08/21 12:20
噓 leota: 哈哈哈18F 08/21 12:27
→ icecubes: 政府也知道房市已經玩爛了 所以才在拖延戰術吧19F 08/21 12:30
→ GymRat: 純推代銷素質不意外21F 08/21 12:33
→ JoeyChen: 代銷講不出工法 現在都不用介紹喔22F 08/21 12:37
→ mcucte: 錢多就是大爺,放著等你買,不會自己看喔! 介紹啥!23F 08/21 12:41
噓 bigpan: 一直買一直買一直買25F 08/21 12:57
→ paulgao: 您指的是瓦斯管不好，天坑的新竹嗎？謝謝喔先不用26F 08/21 12:59
推 kobekid: 等阿共打過來再買不酒更好27F 08/21 13:00
噓 tctv2002: 新竹早就在緩跌了 科技業不好 新竹會好？ 一堆工程師獎金都縮水一半惹30F 08/21 13:21
推 z520314: 有些不知幾年沒看房了，還在搶紅單，滿慘的，要嘴只剩一張嘴都沒實際去看房的
紅單不能轉讓很久了，現在不是五萬十萬就能卡紅單轉
之前是要拿出5-15%才能搶房來轉，7/1過後要有辦法叫屋才能賣32F 08/21 13:25
推 ganess: 竹北竹東，之前的確沒講工法，確切格局，就完售…就給幾張畫一畫的紙，比買當沖還賭，我是說賭住房品質，不是房價漲跌
這樣讓真正想買住房的，看得很斗38F 08/21 13:46
→ brabra: 新成屋比較安全啦～現在還在看預售不怕資金被坑嗎？股點在於，就現金報酬率來說，借台幣買美國房產反而有賺頭43F 08/21 14:09
→ laosoacj: 工程師獎金佔年薪一般, 獎金打4折
佔一半47F 08/21 14:37
推 KnightLee: 現在賣房哪需要講工法 大餅畫一畫 再來一句 房價之後會漲就賣得動了50F 08/21 15:18
→ moustique: 景氣差，科技業不是不會停工，貸款真的不要認為工作是永續可支持的52F 08/21 16:48
→ yoshilin: 大建商也要槓桿沒開太大，不然流動性不就死55F 08/21 19:36
推 l8100: 像阿六仔樓盤崩盤前兆56F 08/21 22:41
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