回看板
Disp BBS
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 代銷雙雄 自建案下半年開花
時間 Tue Aug 29 20:47:19 2023

原文標題：
代銷雙雄 自建案下半年開花

原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230829000246-260206?chdtv
代銷雙雄 自建案下半年開花 - 證券．權證 - 工商時報
[圖]
房地產「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）下半年將邁向自建案開花結果期。海悅投資3成的台中「達麗創世紀」建案，預計第四季交屋入帳，加入業績貢獻行列；愛山林自建案「帝景3號」則可望第四季取得使照，交屋 ...

 

發布時間：
04:102023/08/29

記者署名：
蔡惠芳

原文內容：
房地產「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）下半年將邁向自建案開花結果期。海
悅投資3成的台中「達麗創世紀」建案，預計第四季交屋入帳，加入業績貢獻行列；愛山
林自建案「帝景3號」則可望第四季取得使照，交屋貢獻業績，近期在除權息行情發威下
，股價大催油門，直逼重返100元大關，躍居上市營建股股后。


海悅上半年代銷業績噴出，累計稅後純益3.97億元、EPS達3.01元；海悅攜手達麗（6177
）的台中水湳「達麗創世紀」，為雙方首度合作的指標大案，總銷達90億元，其中海悅占
3成、約可分回27億元，預計第四季交屋入帳，屆時將成海悅業績大補丸。


愛山林今年自建案陸續完工，其中新北板橋案第四季可望加入貢獻行列，再加上9月13日
將除權息共5元，近期股價強勢表態，法人頻頻敲進。

愛山林上半年受惠新北市三重「都廳大院」、新竹「新竹帝寶」兩大代銷案同步貢獻代銷
佣金收入，每股稅後純益1.59元，創同期次高紀錄。展望下半年，愛山林將有近千億元規
模的代銷案登場，未受到平均地權條例修正案上路、央行限縮自然人第二戶貸款7成、囤
房稅2.0確定開徵等政策面影響，再加上自建案今年開花結果，板橋江翠自建案「帝景3號
」預計第四季取得使照，加入認列行列，代銷案、自建案可望同步發威。


愛山林指出，今年是愛山林自地自建案完工貢獻的元年，除新成屋捷運中山站「中山綻」
、淡水「海上皇宮」等持續銷售認列之外，「帝景3號」分回可售金額約5.7億元，預售時
已完銷，第四季交屋認列，估計今年自建案可貢獻的營收將有10億元。



心得/評論：
隨著台灣房地產史上最強利多新青安出現後
帶動台灣房市買氣回溫房價上漲
而對於房市走向最清楚的代銷業者都要推案
可見看好未來房市長期走多
營建股、代銷股、房仲股都是很好的投資標的

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.235.150 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-08-29 20:47:19
※ 文章代碼(AID): #1axUZRol (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693313243.A.CAF.html
推 testutw: 菊花開花?1F 08/29 20:47
推 cuteSquirrel: 經濟火車頭概念2F 08/29 20:50
推 jerrylin: 青安買氣  頂得住建商賣壓嗎3F 08/29 20:52
推 tomdavis: 最終 經濟成長的果實都要給建商給地主賺走的!4F 08/29 20:53
推 horseorange: 青安那一千萬沒辦法買都廳大院就是了5F 08/29 20:53
→ tomdavis: 想從千萬賺到近億 操作營建股是個好生意6F 08/29 20:53
噓 ll2233445566: 感謝民進黨7F 08/29 20:55
推 blueseason: 護國群山誰敢嘴8F 08/29 20:58
推 cblade: 帶頭衝經濟9F 08/29 21:00
推 panzerbug: 我看到總價2000的說新青安滿頭問號
不是只有額度1000萬，手上有現金1000萬只買2000萬？10F 08/29 21:03
推 k798976869: 經濟火車頭 不可能不好 不好的話股市要崩惹12F 08/29 21:08
推 skyg: 沒對手概念股13F 08/29 21:11
推 KSUGOD: 出貨囉14F 08/29 21:13
→ cjo76223: 淡水最近倒是滿熱的 千萬內15F 08/29 21:21
→ kausan: 接下來沒量 房仲代銷都要先放長假了16F 08/29 21:22
→ Ceferino: https://i.imgur.com/DscMEZP.jpg17F 08/29 21:23
[圖]
推 BaGaJohn5566: 護國神山18F 08/29 21:29
推 chou3321: 沒對手19F 08/29 21:31

--
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄