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作者 Alison5566 (艾利森)
標題 [新聞] 標普：美國房價指數創歷史新高、連續第9-
時間 Wed Dec 27 13:52:49 2023

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原文標題：

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標普：美國房價指數創歷史新高、連續第9個月上揚

原文連結：

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https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=2eba113a-3cc2-42c7-bf64-f97ba05595fa
標普：美國房價指數創歷史新高、連續第9個月上揚 - MoneyDJ理財網
[圖]
標普道瓊斯指數委員會週二(12月26日)公布，2023年10月衡量美國房價的S&P CoreLogic Case-Shiller指數(未經季節性因素調整)年增率報4.8%、高於9月的4.0%，創2022年12月以來... ...

 

發布時間：

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

2023/12/27 06:17

記者署名：

※原文無記載者得留空

原文內容：

標普道瓊斯指數委員會週二(12月26日)公布，2023年10月衡量美國房價的S&P CoreLogic Case-Shiller指數(未經季節性因素調整)年增率報4.8%、高於9月的4.0%，創2022年12月以來最高增速；月增率報0.2%、連續第9個月呈現正值。
衡量全美二十大都會區房價的綜合指數(未經季節性因素調整)10月年增率報4.9%、高於9月的3.9%，創2022年11月以來最高增速。數據顯示，底特律、聖地牙哥的房價漲幅高居前兩名，分別年增8.1%、7.2%。

衡量全美十大都會區房價的綜合指數(未經季節性因素調整)10月年增率報5.7%、高於9月的4.8%，創2022年11月以來最高增速。

2023年10月全美、十大都會區、二十大都會區房價經季節性因素調整後均月增0.6%。

標普道瓊斯指數委員會實體暨數位資產部大宗商品主管Brian D. Luke週二指出，全美、十大都會區、二十大都會區房價指數同步創歷史新高，20大城市當中的8座城市達到史上最高紀錄。

全美不動產經紀人協會(NAR)12月12日公布，2023年10月購屋負擔能力指數(Housing Affordability Index)年減7.7%(月減3.3%)至91.4、創1985年9月以來最低。

Yahoo Finance 11月報導，住房指數佔美國消費者價格指數(CPI)約三分之一比重；屋主等值租金(OER)指數(間接受房價走勢影響)、租金指數是住房CPI指數的最大組成部分，占比分別為74%、22%。

Thomson Reuters報導，芝加哥聯邦儲備銀行總裁古爾斯比(Austan D. Goolsbee)11月指出，聯準會(FED)能否實現2%通膨目標將取決於住房通膨動向。

心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
一堆人吵著要經濟衰退 想太多
經濟的好 房地產最知道
升息算啥 經濟火車頭還在狂飆
世界怎麼跟得上台灣
只有沒上車的空手蛙才在叫吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.184.130 (臺灣)
※ 作者: Alison5566 2023-12-27 13:52:49
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推 clamperni: 美國一直升息還會漲喔1F 12/27 13:55
→ ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信2F 12/27 13:55
→ DAEVA: 完了3F 12/27 13:56
推 win8719: 不是有人不是說升息可以打防4F 12/27 13:56
推 patrol: 丸子
那個升息打到的都是魯蛇阿...
抗風險能力差，一升就倒，大概4這樣
加稅就打的下來了5F 12/27 13:56
→ win8719: 就說打房要把整個經濟打壞掉才有可能降了9F 12/27 14:01
→ patrol: 升息=還完就不扣血，加稅=年年扣血，後面那個比較痛10F 12/27 14:01
推 Chilloutt: 認識的都在買11F 12/27 14:03
推 F93935: 7%房貸利率真狂12F 12/27 14:03
推 patrol: 升息到存錢的可以直接拿利息現金買，升息就沒用了13F 12/27 14:05
→ cityport: 美國打房只有一個方法:把8號分區黑人搬進上漲的地段再把低收入家庭小孩送進10分學校..房價絕對崩跌
其他加稅升息等手段想打房..是不可能的事14F 12/27 14:07
推 qaz13579: 去年有崩崩啊 結果今年又噴回來了17F 12/27 14:22
推 wailman: 大台灣跟小美國最近真的都很猛18F 12/27 14:24
推 patrol: 有啦加稅加到實價100%一年虧一棟絕對是有用的19F 12/27 14:25
推 good10740: 巴菲特早就買好房產股等著20F 12/27 14:26
推 patrol: 比較兩個情境，一個升息到100%，存錢後一年領回100%利息，跟加稅100%一年後虧一棟房子，你就會知道加稅威力>>>>升息21F 12/27 14:27
推 ruruyanyu: 租屋股魯崩潰24F 12/27 14:32

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