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標題 Re: [新聞] 高息房產的熱門股 存股族青睞
時間 Mon Mar 18 10:27:34 2024
標題 Re: [新聞] 高息房產的熱門股 存股族青睞
時間 Mon Mar 18 10:27:34 2024
股票股利這件事情有點奇怪
好像大部分人都算錯？
例如興富發連續兩年都配股1
http://i.imgur.com/Wl13gdz.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Wl13gdzh.jpg)
假設股價40等於40萬配4萬
所以等於配股1=現金配4
等於配股殖利率就10%了
但是股價卻沒有因為這樣除權息當天會跌4元
大概跌3.6元而已
海悅這個案例
10張變12張
等於股票殖利率就20%了吧？
這也是為什麼台積電早期1990年代的股東
到後來持股能那麼多
http://i.imgur.com/Q1vSZju.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Q1vSZjuh.jpg)
等於持股都不賣的話最少增加4倍
實際上都不賣複利上去搞不好變8-10倍
懶得算
※ 引述《Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦)》之銘言：
: 原文標題：
: 高息房產的熱門股 存股族青睞
: 原文連結：
: https://tw.stock.yahoo.com/news/高息房產類%
: E8%82%A1-%E5%AD%98%E8%82%A1%E6%97%8F%E9%9D%92%E7%9D%9E-201000777.html
: 發布時間：
: 2024/03/18 04：10
: 記者署名：
: 蔡惠芳
: 原文內容：
: 上市房產公司今年股利大方送，受到不少存股族的青睞，包括名軒（1442）、海悅（2348
: ）、遠雄（5522）、長虹（5534）董事會陸續公布股利政策，換算現金殖利率站上6％以
: 上，躋身高息概念股族群。
: 名軒在淡海新市鎮大案「名軒海樂地」去年完工交屋助下，營收達52.35億元、創歷史次
: 高，稅後純益17.23億元，EPS達4.71元，獲利改寫歷年新高，董事會提案擬配發現金股
: 息3.5元，依15日收盤價39.4元計，殖利率達8.88％，居已公布股利政策的營建股殖利率
: 之冠。
: 海悅去年代銷、自建案同步衝高業績，全年營收達77.55億元創新高，轉投資皇普建設（2
: 528）與認列大華建設（2530）私募普通股等股票投資評價，推升全年稅後純益16.55億元
: 、年增77.16％，EPS達13.86元，創歷史次高，僅次於2021年的14.16元，董事會提案擬配
: 發每股9元股利，包括現金7元、股票2元，依15日收盤價115.5元計，殖利率達6.06％。
: 遠雄建去年儘管因完工交屋量微幅下降，營收218.84億元、稅後純益37.17億元、EPS為4.
: 76元，同步下滑，不過董事會提案全年配息3.5元，依15日收盤價56.1元計，殖利率達6.2
: 4％。今年遠雄建完工交屋量上看208億元，明年更將衝高至360億元，2026年295億元，20
: 27年後已有971億元排隊等著完工入帳，業績能見度高。
: 長虹去年EPS為6.32元，不若2022年的9.82元，但董事會通過擬配息5.5元，息值為近三年
: 最高，依15日收盤價83.3元計，殖利率達6.6％。
: 長虹表示，今年將有五大案完工交屋，除台中「長虹天擎」住宅案外，包括新北新店「央
: 泱長虹」、台中「長虹天韻」、北市「松德長虹」及「忠孝詠吉」也將在今年完工交屋，
: 市場預期若工程順利，長虹交屋量有機會突破170億元的大量，全年營收可望重返百億大
: 關、甚至挑戰歷史最高的121億元。
: 心得/評論：
: 僅次寶佳推案量第二大麗寶集團旗下唯一上市櫃公司 名軒（1442）殖利率8.88%，為目前
: 公布營建股最高，建案海樂地交屋認列認列，還有開始布局高雄首次捷運聯開案，看好今
: 年EPS將不輸去年。
: 買進名軒，發發發！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.77.177 (臺灣)
※ 作者: PrettyOdd 2024-03-18 10:27:34
※ 文章代碼(AID): #1bzwQO_R (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1710728856.A.FDB.html
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:33:11
股價大跌 但是持有的股票市值不變
如果長期持有的存股族
本來就不會賣
等於超級賺欸
鈊象的案例有辦法一直持有不賣
連資本利得都賺到了啊
用還原線去看就知道了
http://i.imgur.com/xlcqE10.jpg
![[圖]]()
我認為配股其實是公司原始股東經營層或是長期持有者
既得利益最大化的玩法
因為不管股價多少他們都不會賣
但是股票持有數量卻越來越多
才敢擴大配股股本
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:58:46
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→ : 配股是實現未來資本利得，不能算在殖利率上
你參加現金增資會當成算殖利率嗎？如果不會，盈餘轉增資配股也不會
坊間有很多錯誤計算，什麼還原殖利率的，搞笑點就在這1F 03/18 10:38
你參加現金增資會當成算殖利率嗎？如果不會，盈餘轉增資配股也不會
坊間有很多錯誤計算，什麼還原殖利率的，搞笑點就在這1F 03/18 10:38
→ : 股票配的多股價會大幅下跌好嗎6F 03/18 10:49
推 : 現在買2330都是幫他們出貨7F 03/18 10:49
→ : 大象去年股票配10 股價從700變350
你到底是會不會算8F 03/18 10:50
配10等於10張變20張啊你到底是會不會算8F 03/18 10:50
股價大跌 但是持有的股票市值不變
如果長期持有的存股族
本來就不會賣
等於超級賺欸
鈊象的案例有辦法一直持有不賣
連資本利得都賺到了啊
用還原線去看就知道了
http://i.imgur.com/xlcqE10.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/xlcqE10h.jpg)
我認為配股其實是公司原始股東經營層或是長期持有者
既得利益最大化的玩法
因為不管股價多少他們都不會賣
但是股票持有數量卻越來越多
→ : 沒有代價每家公司都卯起來印股票 現金自己留著多好10F 03/18 10:51
→ : 除權要把價錢除下去...還要稀釋未來獲利11F 03/18 10:52
但同時也可以解釋成為公司對未來獲利能力有信心才敢擴大配股股本
推 : 雖然配股是垃圾.....可是有參加配股的人....長線來說張數都增加不少12F 03/18 10:55
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:57:39※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:58:46
推 : 如果台積電是垃圾....一張能變幾十張.....還是能接受吧14F 03/18 11:00
→ : 張數變多 又不代表 錢會變多16F 03/18 12:07
噓 : 我傻眼到底在供殺小，盈餘轉股東權益
公司帳資產是有變多是不是？
是在爽啥?????
你是不是去ATM領1000都會按換成10張100啊17F 03/18 12:15
公司帳資產是有變多是不是？
是在爽啥?????
你是不是去ATM領1000都會按換成10張100啊17F 03/18 12:15
推 : 配股算殖利率真得很搞笑，資本利得也算殖利率？21F 03/18 12:45
推 : 我的做法是買進成交價當成本，股利不計算，所以成本價格永遠不會動，但是配股我會設定成本為0，這樣比較好計算我到底有沒有賺錢
我興富發從4張買到16張，目前共有快20張，不計算現金股利，只加入股票股利，目前獲利將近15萬
所以我很希望配股，股本膨脹這種問題交由公司自己處理，那不是我能煩惱的22F 03/18 13:07
我興富發從4張買到16張，目前共有快20張，不計算現金股利，只加入股票股利，目前獲利將近15萬
所以我很希望配股，股本膨脹這種問題交由公司自己處理，那不是我能煩惱的22F 03/18 13:07
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