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作者 Sixigma (六西格瑪)
標題 Re: [新聞] 內卷激化 理想汽車罕見降價
時間 Tue Apr 23 10:55:37 2024




家裡最近在看幾間深圳套房

想說買一間當投資有去香港可以順便住

那幾間都差不多在寶安，深圳機場 5 - 15 分鐘內可到

開車 30 分鐘到福田口岸


本來想說最近已經很便宜了，覺得盤整的差不多了

但前幾天仲介說有在跌價，譬如說原本一間 188 萬一直賣不出去

現在變有三間賣 188 萬，前天又有人開 187，就把機票取消再等一陣了

又聽說現在新房子得房率都 90% 以上，85% 已經沒人要了



另外，手機和車這種耐久財在中國應該很能夠體現消費信心吧

尤其車這種一買就是三年起跳，普通家庭頂多五年換車吧

十年換車的也比比皆是，現在又是賣一台賠一台，花旗說小米一台賠三萬台幣

還開始在惡性削價競爭，這種營商環境根本差到靠北

從這些新聞來看就算僥倖在通縮邊緣徘徊

中國經濟也恐怕還要低迷一段時間，畢竟房市和實體經濟都看不到復甦跡象

只能說，可憐哪



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.92.172 (臺灣)
※ 作者: Sixigma 2024-04-23 10:55:37
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※ 同主題文章:
[新聞] 內卷激化 理想汽車罕見降價
04-23 08:31 capssan
Re: [新聞] 內卷激化 理想汽車罕見降價
04-23 10:55 Sixigma
推 capssan: 三間188是什麼跳樓大拍賣1F 04/23 10:56

        是原本只有一間開 188，後來變三間都從 19X 往下開 188

推 goodevening: 不過深圳房看資料現在平均一平方公尺還是要6萬多人民幣 很貴啊2F 04/23 10:59

        有些小坪數已經從糕點跌三成了，貴還是貴，但現在買不知道贏多少韭菜

→ emilchu98: 也看成三間賣188...4F 04/23 10:59
→ saisai34: 還以為三間加起來賣188 -.-5F 04/23 11:00
→ uv5566: 深圳早就被港仔炒的跟香港差不多6F 04/23 11:00
→ laechan: 很正常，目前看似止跌，買房還是要看耐住度及未來性7F 04/23 11:01
→ uv5566: 一堆老人退休跑過去住8F 04/23 11:01
→ laechan: 深圳自從外資台企大量撤離後,就要評估往後是否再起9F 04/23 11:01
→ uv5566: 除非你要跑去住很偏的社區10F 04/23 11:02
→ laechan: 不然還是寧願買上海北京(房價同樣在跌 會更保險一點11F 04/23 11:02
推 B7405: 叫房仲再去殺個20萬12F 04/23 11:03
→ laechan: 大量二手法拍+大量一二手成屋求賣,成交量仍在擠牙膏13F 04/23 11:04
→ Araiman: 得房率90是多層吧 電梯小高到不了那麼高14F 04/23 11:05
→ laechan: 最近剛好暴雨襲捲中國部份區域,也要看排水是否良好中國2016-20一堆人開槓桿貸好貸滿去買房,一部份連首付都是用湊的用貸的用借的,現在還不起,很急著甩賣15F 04/23 11:05

        沒錯，深圳很多經營貸買房，現在去買房都是好幾本打開任挑任選

→ laechan: 寧願買在真一二線城市也不要買那種過往靠製造業繁榮的區域,特別是外資台企搬走後不見得會再回去的區域18F 04/23 11:07
推 AGODC: 最近跟親戚聊要賣掉深圳市中心高鐵附近的房子，最高聽說有人賣超過2000萬RMB，現在她是跟房仲說實收1600萬RMB就賣20F 04/23 11:09

        看同一間套房很久很久了，2019 320萬現在不到 200萬

→ laechan: https://www.youtube.com/watch?v=vlltz33mHpI23F 04/23 11:09
推 ccccccrex: 深圳跌的話,廈門應該也跌了吧?24F 04/23 11:10

        深圳有個特性就像上面大大貼的 "人才房"，這種現在應該跌最多最快

推 z010529: 看成三間18825F 04/23 11:10
→ laechan: 深圳排水不良區域 https://youtu.be/zOUrNcaol_g26F 04/23 11:11
※ 編輯: Sixigma (140.116.92.172 臺灣), 04/23/2024 11:13:09
推 square: 好爽27F 04/23 11:12
推 good5755: 廣東最近大淹水 外面大雨裡面小雨 最高到1層樓28F 04/23 11:13
→ kinki999: 差不多～反正也不會買到最高點29F 04/23 11:22
→ Altair: 先前有YTer說深圳房價是北上廣深 基本面最差的30F 04/23 11:27
→ edith938271: 廈門是小島不會淹水，所以排宜居城市31F 04/23 11:28
→ Altair: 3/24 房市取消印花稅 中國買家紛紛赴香港置業32F 04/23 11:31
推 centaurjr: 188多大間阿33F 04/23 11:31

        建築面積大約 8 - 10 坪

→ Altair: 香港要跟牆國其他城市搶有錢人34F 04/23 11:31
※ 編輯: Sixigma (140.116.92.172 臺灣), 04/23/2024 11:36:46
推 stocktonty: 外商產業出走的地方基本上沒戲了35F 04/23 11:36
推 OEC100: 188是台幣買套房也是有夠貴36F 04/23 11:39
推 zorro1111: 買套房會不會買了之後就真的套了…37F 04/23 11:47
推 hololive45P: 就通縮房價物價薪水一直在降阿，沒任何東西保值
阿有啦，中國現在唯一在漲價的只有黃金XD38F 04/23 11:48
噓 gh316: 沒有股點40F 04/23 11:50
推 komorin: 你這篇阿ken會跳出來反駁惹41F 04/23 11:53
推 q2825842: 這幾年從惠州到深圳外圍再到深圳市區（以前的關內）幾乎都在跌，以前認識的中國人堅信一線城市抗跌所以買了房，現在虧不少42F 04/23 11:58
推 nk10803: 廈門島外漳州 台商投資區萬達三房不到一百萬人民幣附近樓盤我同事疫情前買 現在已經砍半 只能安慰自己自住用 呵呵
疫情期間我老闆下飛機途經島內 看到樓盤都七八折都在考慮買一間 還好沒買XD45F 04/23 12:05
推 avcds1111: 中國房子超難賣 工資低根本買不起50F 04/23 12:21
推 LAURANCE: 188是實坪51F 04/23 12:43
→ laechan: https://www.youtube.com/watch?v=FrGs6lomBRQ52F 04/23 13:00
噓 CuLiZn56: 說廣東省淹水的，大概是看新聞看世界，要是我說看到高雄淹水，就說台灣都淹水?你不知道廣東有多大？53F 04/23 13:35
→ JoeyChen: 樓上 央視自己都這樣寫了
https://i.imgur.com/wuPyvXa.png
https://i.imgur.com/NyUWABL.png55F 04/23 14:17
[圖]
 
[圖]
→ paimin: 三間188再叫我58F 04/23 15:30
推 ppo7741: 我以為三間188那還不買爆59F 04/23 19:24
噓 Wilsly: 有便宜房子買，還嫌，奴性太強嗎60F 04/23 22:56

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