看板 Stock作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)標題 [新聞] 營建股再度噴出 國建盤中亮燈創25年新高時間 Sat Apr 27 15:14:55 2024
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營建股再度噴出 國建盤中亮燈創25年新高
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https://money.udn.com/money/story/5710/7925291
發布時間:2024/04/26
記者署名:馬琬淳
原文內容:
營建股再度強漲,26日營建指數盤中大漲近3%,挑戰前波高點590.64點,營建股自2月起
一路沿著五日、十日均線上漲,就算遭逢大盤大跌,也僅在4/16時回檔,其餘時間皆強站
在五日線之上,族群表現強勢。國建、鄉林盤中漲停亮燈,國揚大漲逾8%,冠德、長虹、
皇翔漲幅逾4%,中工更持續為盤面焦點,爆量上漲。
營建股受惠新建案房價易漲難跌、未來眾多老屋面臨都更,近期表現強勢,國建表示,今
年首季房市,和去年同季相比,成交價部分,各地區成交價均呈穩定或上漲;成交量部分
,除台南減少外,其餘地區成交量均呈穩定或增加。主因為大選政治不確定消除、台股創
高、出口成長增溫,加上通膨壓力,在資產保值預期下,推升整體房市交易動能。
國建3月營收32.3億元,年增256.4%;累計今年第1季營收70.4億元,年增逾145%,主因為
交屋入帳及工程收入增加。不過,國建還有四大案建案將完工交屋認列,包括「國泰和河
」、「國泰溪境」、「國泰MOST+」及「國泰悠陽」,合計完工交屋量達127億元。
目前國建台北推案以危老都更案為主,如北投區大業段都更案、南港玉成段、松山敦化段
都更案等,由於區段供給稀有,加上產品定位及總價控制,銷售表現不俗,成交量較去年
同期增加三倍。
國揚3月底公告獲選為「高雄市左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」整體開發案的
最優申請人,投資金額約188億元,開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住
宅等多元複合產品。另外看好台積電設廠效應所帶來房市需求,旗下子公司神揚建設,也
在先前以每坪68.6萬元、總價9.21億元標得高雄楠梓區援中段二小段40-1地號之五成土地
。
心得/評論:
最近想必是不用多說營建股真的旺
擺脫了去年房市整體低迷狀態
手上剛好有跟上這波營建股真的是賺到流湯直接湊到頭期
題外話murmur一下
最近部分獲利了結開始看房 2房真的有夠搶
仲介代銷愛賣不賣的 有些還直接鎖起來或者調價QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.104.181 (臺灣)
※ 作者: empliu 2024-04-27 15:14:55
※ 文章代碼(AID): #1cBANoKS (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1714202098.A.51C.html
推 poeoe: 最近沒跟上營建股這波的 很可惜1F 04/27 15:15
推 tmdl: 這支營建大哥2F 04/27 15:16
※ 編輯: empliu (101.137.104.181 臺灣), 04/27/2024 15:18:06
推 Aska0520: 有些2房還先封盤,先賣3、4房4F 04/27 15:24
→ b9513227: 以前盤整很久 小賺賣了 哭哭7F 04/27 15:29
噓 inoce: 一篇一根10F 04/27 15:34
推 TsaoJJ: 繼續無腦買 還沒結束11F 04/27 15:35
推 x221x221: 可以佈局紡織類的,資金創高往別的地方玩14F 04/27 15:41
推 lyenia: 聯上發跟上15F 04/27 15:42
→ choasX: 興富發還沒漲 外資一直賣19F 04/27 15:49
推 waylank1234: 建設的比較沒輒啦,實際上是營造類股因為政府工程量一直增加,金額也創新高20F 04/27 15:55
推 n74042300: 指數高檔當然要買 難得高點的大怒神的門票阿22F 04/27 15:56
推 jerrylin: 資產股沒用 有要搞建案的才有用23F 04/27 15:56
推 Auoer: 我大遠雄 快跟上24F 04/27 15:56
→ jerrylin: 不能變現的資產那是老闆的錢 不是股東的錢25F 04/27 15:56
→ n74042300: 有些人開始避險了只有部份人抱錢衝進去0.026F 04/27 15:57
推 oneIneed: 這隻真的感謝F大,從去年15.x開始蹲,舒服29F 04/27 16:05
推 krux: 16.x 繼續抱35F 04/27 16:26
推 Pickmon: 坐等下週一財報,如果毛利率比去年Q4高的話,那真的是等5X了41F 04/27 16:55
推 hutten: 沒錯成本15出頭讚讚43F 04/27 16:56
推 jeff79723: 國建的好處是資本額大,抄手方便進出齁
日均量放大到去年同期幾十倍還繼續噴44F 04/27 17:05
推 cscpony: 真的好爽 等財報開好 股利開好 就繼續噴 未實現14x%了46F 04/27 17:15
噓 AGODC: 週四自以為聰明出掉幾張要賺價差,只買回一半給噓49F 04/27 17:34
推 i90186: 跑太快,沒想到還可以一直噴55F 04/27 17:54
推 momoWade: 成本15 帳面150%,感恩師父57F 04/27 18:01
推 cblade: 買國建住國建59F 04/27 18:16
推 mamc95e: 發哥像營建邊緣人==60F 04/27 18:29
推 a1280547: 各位師父的弟子師兄師姐們是怎麼捏住沒賣在20幾的61F 04/27 18:34
推 iifz32: 有朋友買興富發40張跟屎一樣不動如山62F 04/27 18:35
推 cblade: 買發哥住發哥..63F 04/27 18:42
→ kurenaiz: 都蹲一年多了 多等個幾周看變化阿
當時跟FJ買國建 放到我都懶得看 根本不差那個幾天64F 04/27 18:44
推 zackro: 等這麼久 能抱到現在的也只剩幾張吧 甚至零股等著秀報酬率66F 04/27 18:47
推 yigune: 感謝fj,雖然賣在起漲點68F 04/27 18:59
推 f204137: 嘴巴吃了什麼 這麼酸啊69F 04/27 19:15
推 zackro: 誰在對號入座阿70F 04/27 19:17
推 lala8520: 國建唯一的對手就是腦船長了…71F 04/27 19:18
推 bbignose: 發哥去年買今年賣賺了200072F 04/27 19:21
推 f204137: 想要讓師傅注意你 也不需要這樣吧
我希望大家多想想自己體貼他人 不要動不動就酸人73F 04/27 19:23
推 fnlin05: 可惡17的時候買了又賣我在幹嘛75F 04/27 19:43
推 crazyleaf: 謝謝FJ分享,國建的旅館事業漸入佳境,搭上建案暢銷(尤其他又是優質品牌建商),當初FJ分享是有理有據的,事後驗證也正確,看不懂這檔有什麼好酸的XD80F 04/27 20:19
→ jerrylin: 發哥早就跟你說惹 別以為那麼好存84F 04/27 20:33
推 kanhun: 發哥也來衝前高80啊91F 04/27 22:21
→ bonaqabo: 營建喔..囂張沒有落魄的久92F 04/27 23:18
推 ilovei3: 發哥五年前40,現在也40!哭啊94F 04/28 00:55
推 watchmeisyou: 興富發買四年了,失望透頂,以前領股利很ok,但這波已經慢慢出轉其它營建了95F 04/28 02:24
推 KSUGOD: 根本沒啥人買得起房 投資客買來買去98F 04/28 10:12
推 flyfoxxy: 國建是蓋耐震房喔? 最近這麼噴99F 04/28 10:45
→ Yisai: 上看60100F 04/28 11:25
推 x221x221: 不會買的還是不會買。看到別人買一律認為是投資客101F 04/28 11:48
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