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作者 ldgsm8523 (每朝健康)
標題 [標的] 2317大同 九月營收可能破百億 多到底
時間 Sat Sep 21 21:26:18 2024

標的：2371.TW大同
(例 2330.TW 台積電)

分類：消息面、基礎面 大多特多
(請選擇並刪除無關分類)

分析/正文：
大同公司這幾年一直致力於將其旗下不動產進行資產活化，以提高公司的營運效益。
其中最具代表性的就是備受關注的「芙蓉大樓活化案」，該案近期終於塵埃落定
最終交易金額達到131.25億元，成功入帳，這一筆巨額資金無疑對大同的財務狀況和
未來發展具有重大影響。

資產活化的背景
芙蓉大樓位於台北市區，是大同公司長期持有的一處不動產資產。
隨著台北市中心地價的逐年攀升，這座大樓長期閒置未能發揮應有價值
成為大同在資產重整計劃中的關鍵一環。
大同公司為了釋放更多資金，專注核心業務的發展，將芙蓉大樓進行活化並出售
這不僅能夠提升資產利用率，也可帶來大量的現金流，穩固公司的資本結構。

成功交易的意義
此次131.25億元的交易金額成功入帳，不僅象徵著大同公司多年來努力活化資產的結果
也為公司帶來了穩定的現金收入，提升了公司在市場中的財務靈活性。
  1.財務強化：這筆資金對大同來說是極為重要的現金注入
    能有效降低公司的負債比例，改善資本結構
    並使公司在未來擴展其他業務或進行投資時擁有更多的資金運作空間。
  2.市場信心增強：此次交易不僅為公司帶來直接的經濟效益
    也對市場傳遞了大同重整資產、改善經營的決心與成果。

    這將有助於提升投資者對公司的信心，可能進一步推動大同股價的上升。

營收增長的預期
大同公司在八月份的營收已達到40幾億元左右，而隨著這筆交易的完成
九月的營收預期可能突破百億大關。
這種顯著的營收增長將會直接體現在公司的季度財報中，讓公司在短期內的
財務數據表現更為亮眼。
此外，這筆交易所帶來的現金流可以進一步用於公司其他業務的擴展與發展計劃
例如新能源或智慧城市技術等新興領域，這有助於增強大同在市場中的競爭力
實現業務轉型的目標。

風險與挑戰
儘管芙蓉大樓的成功交易對大同帶來了短期的財務改善
但公司未來的經營狀況仍取決於核心業務的發展。
資產活化雖然帶來了一次性的收益，但如何將這筆資金有效投入到未來的業務增長點
才是大同公司未來發展的關鍵。

此外，市場競爭日益加劇，大同需要在科技與創新領域投入更多資源
以保持長期的競爭優勢，這將考驗公司的資源配置能力與市場敏銳度。

結論
芙蓉大樓活化案的成功交易是大同公司資產活化計劃中的重要里程碑
為公司帶來了顯著的財務收益，並有助於強化其資本結構與市場信心。
然而，公司未來的成功仍然取決於如何有效利用這筆資金來推動核心業務的發展
以及應對快速變化的市場環境。

進退場機制：65元出場
(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.181.21 (臺灣)
※ 作者: ldgsm8523 2024-09-21 21:26:18
※ 文章代碼(AID): #1cxibyZb (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726925180.A.8E5.html
※ 編輯: ldgsm8523 (49.216.181.21 臺灣), 09/21/2024 21:27:53
推 cuteSquirrel: 存錢筒概念1F 09/21 21:27
推 NEWAZEL: 2317 鴻海？2F 09/21 21:29
推 sinsia: 不就是一直賣祖產?3F 09/21 21:29
推 skyoun: 賣掉一個可以收租的資產，換現金......4F 09/21 21:30
→ bnn: 不是鴻海嗎5F 09/21 21:30
推 koibido: 營建資產股才剛開始起跌，大同的運氣很差呀6F 09/21 21:31
推 skyoun: 除非...舉債成本高於租金收入，否則不划算7F 09/21 21:32
→ leejones: 賣祖產可以列入9月營收？不是都算是業外嗎？8F 09/21 21:33
噓 TroyeSivan: 笑死 2317是鴻海啦 雖然都跌爛沒錯9F 09/21 21:35
→ eipduolc: 大同土地資產不是都零成本嗎
換現金很好啊，他們也有新的事業要衝刺10F 09/21 21:35
推 b455104: 股價反應的是未來，未來幾個月都能百億再來講12F 09/21 21:39
噓 losehope: 給個單再來喊如何？13F 09/21 21:44
推 a069275235: 笑死 大同賣地可以算在營收的話 週五應該就跌停了14F 09/21 21:50
推 seemoon2000: 主要是看他賣掉要拿來幹嘛 他總要強化自己的開發吧15F 09/21 21:50
→ a069275235: 樓下說說看 原PO是不是厲害了16F 09/21 21:50
→ seemoon2000: 不然他滿手現金 除息剛好一起下去而已17F 09/21 21:50
推 Centurio: 所以...明年可以發股利了嗎？18F 09/21 21:58
→ a10141013: 就賣祖產而已 先減資吧股本太胖了19F 09/21 22:02
→ c928: 跟柬埔寨集團有87趴像的公司20F 09/21 22:03
→ simo520: 一直賣土地，吸乾資產股的經典21F 09/21 22:21
推 Maiyo: 看不懂，就是賣祖產，但未來發展方向？發展ai祖產嗎？22F 09/21 22:24
→ yeng1217: 祖產多到可以開公司處理24F 09/21 22:25
※ 編輯: ldgsm8523 (49.216.181.21 臺灣), 09/21/2024 22:56:18
※ 編輯: ldgsm8523 (49.216.181.21 臺灣), 09/21/2024 22:56:28
推 easyman: 整篇這麼長，簡單講就只有賣祖產三個字25F 09/21 22:57
→ devidevi: 營建不也是賣祖產嗎???26F 09/21 22:58
→ tien22: 這篇怎麼感覺像用ChatGPT寫的?27F 09/21 23:03
噓 droppey: ai文先下去28F 09/21 23:04
→ sonic4567: 變賣後持續獲利才是關鍵吧...29F 09/21 23:10
推 cdb75437: 大同要不要直接轉成建商  會比較好30F 09/21 23:22
噓 joy7658x348: 連號碼都打錯==真是股版壞人多
這隻50上有大人會出場31F 09/21 23:57
推 qwe78971: 一次性收入 沒什麼幫助 公司還是有問題33F 09/22 00:04
推 online1589: 賣資產變營收 是賺嗎？34F 09/22 00:37
推 LHZS: 慘了，出貨文35F 09/22 00:38
推 zhenglack: 本業是賣祖產36F 09/22 07:41
推 cms6384: 宣布推出AI電鍋！！37F 09/22 07:44
噓 jageillolin: 單呢38F 09/22 10:49
推 northsoft: 後代沒電機專也，真廢39F 09/22 11:19
→ ordinaryboi: 你怎麼知道這個月芙蓉大樓會入帳？40F 09/22 11:52
噓 cavalier123: 賣祖產？算優？41F 09/22 12:11
→ jceefailurer: 又不是本業賺，誰還買電鍋？？42F 09/22 17:12
噓 RedLover1009: 現在公司派就不只想賣祖產掏空大同？
想把公司搞好的專業經理人都被踢走了
最大祖產大同大學如果改為建地，就是大同輝煌結局43F 09/22 17:52

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